置业日本房产必看:日本房价数据——东京篇

东京最新房价

东京都23区分布图

东京都23区是日本政治、经济、文化的,中心地区聚集着政府厅舍、企业、商业设施,交通网四通八达,港湾地区机场、海港等基础设施完善,是交通、物流的基地。此外,这里建有有各种博物馆、美术馆等文化、观光设施、游乐园等。

日本的地价以首都东京较有代表性。区是东京的核心地带,毗邻东京湾,区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座等。其中,日本桥在江户时代是全日本道路的起点,筑地是日本型的海产出口地之一,银座更是日本地价较贵的地段之一。千代田区是全日本的政治中心,包括日本天居住的居、日本国会大厦、警视厅、裁判所和大部分的省厅等均在这片的区域。港区则是全日本的经济中心,聚集着诸多外国大、日本大型企业总部,国际气氛浓厚的区域。

根据数据统计,2016年东京都(23区)的平均房价为87.5840万日元/㎡,同2015年相比上涨4.77%,房价排在日本47个都道府中当先位,上增长度则是第四位。

东京都23区房价表

排名 区域 平均价格 同比增减
1 591.2418万日元/㎡ +8.28%
2 千代田区 513.5088万日元/㎡ +5.32%
3 港区 306.5478万日元/㎡ +10.97%
4 涉谷区 290.7729万日元/㎡ +9.18%
5 新宿区 272.3362万日元/㎡ +9.18%
6 丰岛区 119.0285万日元/㎡ -0.18%
7 台东区 108.3102万日元/㎡ -5.00%
8 目黑区 100.0887万日元/㎡ -0.91%
9 文京区 99.5246万日元/㎡ +2.40%
10 品川区 92.4524万日元/㎡ +0.31%
11 中野区 70.0028万日元/㎡ +0.78%
12 世田谷区 60.4110万日元/㎡ +1.11%
13 杉并区 54.7741万日元/㎡ +0.52%
14 大田区 54.5000万日元/㎡ +1.03%
15 北区 54.1960万日元/㎡ -3.66%
16 荒川区 50.7380万日元/㎡ -0.76%
17 墨田区 50.0488万日元/㎡ +1.30%
18 江东区 49.2150万日元/㎡ +1.62%
19 板桥区 43.3693万日元/㎡ +0.13%
20 练马区 39.8232万日元/㎡ +0.64%
21 江户川区 35.4930万日元/㎡ -0.29%
22 葛饰区 33.1347万日元/㎡ -1.03%
23 足立区 32.9585万日元/㎡ -2.21%

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