有一种美丽叫做,意大利——有路网意大利置业置业解析会

有路网针对意大利房地产投资项目于3月19日下午两点在意大利签证中心举行了一个意大利投资置业解析会。此次活动有路邀请到了意大利签证中心的意大利大使Alex以及意大利开发商的董事长张蒙女士。众多客户收到邀请函后闻声而来。




活动两点准时开场,有路接待为大家呈上了准备好的饮品和甜品,同时有路欧洲区总监刘苗简洁的向大家介绍了有路公司以及本次活动的主旨与内容。


简单介绍后,意大利大使Alex用流利的中文为客户们从区域,旅游,时尚,教育,设计,医疗,水源,气候等等多个方面介绍了意大利,并为客户进行了一些问题上的解答。

    从区域上,米兰作为意大利的金融中心,外来人口居多,常年租房,因此租房率高达22.3%,米兰近年来人口稳定且不断增长,租赁产业供不应求,尤其经过了经济危机的洗礼之后,房价从低谷也逐渐回升,越来越多的国人看到这一经济趋势,果断抄底。

    从旅游上,意大利是一个历史悠久的文化之都,首都罗马的斗兽场,庞贝古城,以及宫崎骏笔下的天空之城。意大利,就是这样一个美得如画一样的地方。因此现在很多国人,都会将欧洲行作为出国游的首选。

    从时尚上,ALex说:“全球提及时尚有四大城市,巴黎,纽约,伦敦,米兰。米兰每年都会举办自己的时装秀。”当然,这个时候,是米兰最热闹时候,也是旅游最发达的时候。

    从教育上,ALex非常诚恳的回答了我们的客户:“意大利的小学,中学,高中,都是免费的,大学会分为公立和私立。”

    从医疗上,ALex表示:“在意大利,医疗服务是免费的,而且医疗制度和设施是非常健全的。”当然,很多客户也对意大利会不会因中国人是外来人口而特殊待遇表示担心,ALex对此做出了表示:“意大利现与中国已经进行了医疗上的合作,所以无须担心。”

    ALex在演讲的最后说道:“在意大利,饮用水都是自来水,或者广场上的喷泉水都可,您可以放心的饮用。对于气候,地中海气候非常适宜居住,冬季最冷温度不会超过-2°,夏季也从来不会出现闷热的情况,气候非常舒服。”

在意大利大使ALex的详细介绍后,客户对意大利已经有了基本的了解,并且兴趣更是越来越浓厚。在刘苗的介绍和客户的掌声下, 开发商董事长张蒙女士进行了她精彩的演讲。


    张蒙女士首先为客户们讲述了自己的在意大利从留学到工作再到创业做地产的经历,然后向客户们讲述了为何要选择在意大利投资。张蒙女士讲:“有一种美丽叫做意大利。意大利关于移民从89年就开始了,只是当时只针对退休的北美人士。直到2011年,850号法令出台,凡外国人能够提供大量的稳定的收入来源,在意大利有固定的一套房产,就可以移民。”很多客户关心到子女移民问题,张女士也非常耐心的进行了解答:“个人移民最低非工资收入是30万人民币/年,如果配偶也要一起移民就在该基础上增加20%,孩子则每人加5%。购买房产后,意大利签证可以换成选择性居留证,五年后可申请永久居留,十年后申请意大利国籍。”

    关于意大利的投资价值,张蒙女士同样也做出了强调:“意大利投资价值,从数据上可以看出06年—15年中国人对意大利直接投资增长3倍,跨国投资订购超过34.3亿美金,仅次于英国。而这其中并非没有缘由,意大利法律健全,房产永久,并且房本标注了所购买的房产的过去二十年的房产置业记录以及房价变动情况,以及其他详细说明。对于中国人来说,这种健全的房屋置业制度,以及永久的产权,给了他们非常大的安全感。

随后,张蒙女士针对客户们提出的租赁问题给予了解答:“在意大利,租赁住宅类是4年+4年;商铺租赁是6年+6年,所以收入是很非常稳定的。”同时张蒙女士指出,为什么我们要在现在投资意大利呢?最重要的原因是,欧元兑人民币增长15%,是对投资非常有力的汇率比例。所以张蒙女士表示,现在正是出手的一个最佳时机。

很多客户在听完解析后,都找到有路的客户经理去详细咨询关于意大利投资和意大利房产的事宜,很多客户表示,听完这次解析会,觉得受益匪浅,并且认为投资海外会是以后的一大趋势,所以还是早下手比较好。


最后在刘苗的感谢致辞和客户们的掌声中,本次意大利置业投资解析会画上了圆满的句号!

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