经济放缓 加拿大房价继续逆势上升

尽管加拿大经济放缓,不过该地区房价预计将继续上升。路透调查指出,预计2015年房价加拿大将继续上涨5%左右,2016年上涨2%,即使房地产活跃度已经放缓。

加拿大路透社报道,2015年第一季度,加拿大经济已经开始收缩,并在4月和6月持续下滑。显然,经济放缓的主要原因是石油价格下降的影响。但尽管如此,房价无视经济衰退。住宅房地产的价格不断飙升。

经济放缓 加拿大房价继续逆势上升

根据路透对20位分析师的调查结果显示,房价今年预计将增长5.2%。与今年6月份的调查结果高出3.4%。对于2016年和2017年的房价预测,结果也有不同,从之前的1.3%、1.7分别上涨到2.0%、2.3%的。此外,7月份,加拿大Teranet/国家银行房价指数(Teranet-National Bank House Price Index)上涨1.2%。

 投资评级机构穆迪分析(Moody ' s Analytics)资深分析师马克·霍普金斯(Mark Hopkins)将加拿大房地产市场描述为“防弹”,因为它在全球经济大幅下降的时候能够逆势增长。霍普金斯说, 现在房价仍然增长有点奇怪。

加拿大《环球邮报》报道,多数分析师预测,即使加拿大央行实施了降息,2015年的购房活动将放缓。汇丰银行首席经济学家大卫·瓦特(David Watt)表示,尽管加拿大央行降低利率,购房率,包括房屋装修活动都将会下降,因为人们会发现现在买房太贵。

《环球邮报》也指出,住房市场已经成为加拿大经济重要引擎。与美国房地产市场崩盘相反,加拿大住房市场正逆势增长,帮助加拿大挺过全球金融危机最严峻的时期。

尽管加拿大经济崩溃,房价预计将继续增涨。然而,一些经济学家希望这个问题能得到纠正,住房价格能开始恢复正常。


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