美国最新房价走势

房价增长最大城市包括了丹佛,增长为8.4%,迈阿密房价增长为8.3%,达拉斯房价增长为8.1%。

房价跌势最明显的城市包括了旧金山,跌幅为0.9%,明尼阿波利斯,跌幅0.3%,洛杉矶,跌幅为0.2%。另外,在此轮房市复苏中房价上涨较快的一些城市,如凤凰城和拉斯维加斯,房价也呈现出明显的放缓迹象。凤凰城房价1月没有变化,拉斯维加斯则小涨了0.2%。凤凰城房价2013年1月的同比增长高达23%,旧金山房价同期增长则超过了26%。除了凯斯席勒房价指数之外,联邦住房金融局发布的数据也显示出房价上涨放缓的趋势。凯斯席勒房价指数编纂机构标普道琼斯公司在周二发表的一份声明中称,天气寒冷和库存下降,都是影响房市复苏的不利因素。另外,薪资上涨缓慢,和联储加息的担忧,也都让潜在的购房者感受到了压力。过去几年中房价的增长大约是薪资增长的两倍。不过,标普机构仍继续看好房市的未来。该委员会主席戴维·布利策表示,低油价、低通胀、低利率以及稳固的就业,都让消费者信心指数保持在一个较高的水平,这有望支撑未来美国房价继续上涨。


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