葡萄牙买房置业地理位置分析

  在整个欧洲,葡萄牙可谓是房产价格十分低廉的国家。欧洲权威统计数据显示,葡萄牙的平均房产价格排在整个欧洲大陆国家中倒数第四位,和英、法等国的房价相比悬殊很大。对比金融危机之前的价格,葡萄牙的房产价格目前已经跌到一个极低的位置。

  欧洲央行提供的资料指出,尽管北美和欧洲多数国家的房地产业陷入发展低谷,但葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。在欧元危机的大背景下,葡萄牙的房产市场可谓是独树一帜,目前正是低位入市、抄底购买的最好时机。

  葡萄牙购房热潮进行得如火如荼,葡萄牙联合房产中心针对葡萄牙买房对葡萄牙地理位置作出了详细的分析:葡萄牙法鲁地区是沿海南部的一个旅游区,居住着很多富人,也有一部分当地的华人,但是不算多。华人最多的就是首都里斯本及对江地区(里斯本对面),一般投资移民买房子建议都选在这个里斯本大区内。原因是华人区在这里,方便以后生活;其次人口集中,有利于放租和以后出售。另外华人比较多的城市就是北部的波尔图。

  如果是房产主要是买来放租的,强烈建议选择里斯本市区的房子,不管新的还是旧的。

  第一:里斯本人口一百多万,这个市区是最集中了,上班经商的都在这里,所以住房比如容易放租。

  第二:市区的房子在将来您想脱手的时候是最容易的!

  第三:距离华人区近,有什么事情好照应,也可以租给当地华人,租金可靠不会逃。

  第四:不排除因为这个投资移民政策导致市区房价上涨,所以在保值上,市区房子是最具有潜力的。

  里斯本华人区,叫做货行地区。宝马街是主要大街,如果投资移民到这个区域来,买下宝马街两旁的房产,那是包赚不赔的买卖!因为这边华人寻租需求高,有的店面甚至是直接带长期租约的。而租客都是在这里做批发的华人,租金从来不欠。当然,投资移民需要有渠道找到这些店面,或者通过正规移民公司,才有机会买到。


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