【有路资讯·北美】买房子比租房子更划算哦!

房产价格一直在涨涨涨,但是买房子比租房子更划算哦!眼下,拥有住房是比租房便宜了35 %,据Trulia的报告。去年,拥有住房是比租房便宜了33 %. 在过去一年中,按比例来说,房价比租金涨的略高了一点, 但与此同时,抵押贷款利率仍然很低,给买家提供了一个很好的金融优势。在美国的Honolulu(檀香上)更是如此.

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Honolulu  檀香山
火奴鲁鲁(Honolulu)又称檀香山,是美国夏威夷州首府和港口城市。在夏威夷语中,火奴鲁鲁意指“屏蔽之湾”或“屏蔽之地”。因为早期本地盛产檀香木,而且大量运回中国,被华人称为檀香山。位于北太平洋夏威夷群岛中瓦胡岛的东南角,延伸于滨河平原上。

有路经纪人分析:它比住在夏威夷市中心要便宜16%,但每月需要考虑一次房主协会费(人道主义组织和机构),这就意味着相对于租房而言便宜了1%.在檀香山每月的HOA费为$ 438,排在收费最高纽约市的后面,纽约的 HOA费为$ 575.加利福尼亚州圣何塞市;兰开斯特,宾夕法尼亚;加州萨克拉门托和旧金山杀进前五的市场.

当有人买房子时,加州往往有一个小的经济优惠,在The Golden State,超过五分之三房产市场买房比租房都要优惠许多,该报告显示。上涨的房价带来更高的首付要求和置业费用,这意味着购房者在加州需要有更多的现金在手,有路经纪人认为: “对于卖房者而言需要更多的从成本上考虑 ”从另一方面来说,买房的优势更多体现在美国南部,该地区会趋于提供更多的资金,(如萨拉索塔,佛罗里达州,)购房比租房要便宜了55%.但是,仅仅因为它更便宜,并不意味着人们会积极卖方。根据人口调查, 在2015年第一季度住房拥有率下滑至63.7 %.


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