直播预告 | 移居泰国,你会选择哪座城市生活呢?

泰国生活,绝大部分人会优先选择曼谷或者清迈,这两座城市一个被称为“天使之城”,一个被称为“泰北玫瑰”,它们各自特色鲜明又与众不同,但毕竟一万个人心中有一万个哈姆雷特,如果是你,你会选择哪座城市生活呢?


话说回来,移居到曼谷或清迈生活,到底有什么区别呢?今天小路就带大家简单盘点一下这两个城市的生活差异有哪些:


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城市风格不同


曼谷作为泰国的政治、经济以及文化中心,它身上的标签是拥堵、时尚、国际化、繁华、高楼林立,这是一座多元文化融合冲撞的时尚大都市,世界著名的一线城市,人口有1300万,占到整个泰国人口的五分之一,因此这里也被称为堵城,每当夜幕降临,这里灯红酒绿般的繁华街景会让你迷醉在这个喧嚣闹市中。


因此,如果生活在曼谷,不可避免会有所“浮躁”,更适合充满朝气活力、喜欢新鲜事物的人群居住在这里,或是要追求发展机会、享受集中且优质的医疗教育资源的人群定居于此,因此有人认为曼谷是一座年轻朝气、快速发展的城市,更适合不怕喧嚣、热爱奋斗的中青年。


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清迈虽是泰国第二大城市,但人口只有30万不到,市区面积40.216平方公里,还没有中国一些县城大,藏匿于丘陵山林中的它,经过历史的沉淀,自然而然散发出幽静、休闲、清净、古色古香的气质,没有曼谷那般的堵车、繁华,在这里你可以把心完全沉淀下来,静静地享受每一寸光阴。


清迈的历史追溯到700多年前的兰纳王朝,虽没有曼谷那般的高楼大厦,但古城寺庙随处可见,因此整个城市充满了时光冲刷的沧桑感,又散发着文艺气息,因此喜欢静养或者慢节奏的养老人群或者文艺群体非常喜欢这里。


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2

生活的便利程度不同


繁华拥挤的曼谷自然出行方式更加丰富完善,坐拥两大国际机场,市区还有不断完善的城规铁路MRT、BTS,基本覆盖了整座城市所有地区,其他公共交通线路也已经相对完善了,因此在曼谷生活出行选择非常的多,所以在选择交通方式的层面来看,在曼谷生活更加便利,但曼谷人多地少,除了坐城轨,不然很容易堵在路上...


清迈的交通方式以嘟嘟车、双条车、出租车为主,暂时还没有城规线路(建设中),但由于清迈围着古城而建,并且面积小人小,出行非常便捷也几乎没有堵车的现象,此外清迈也有国际机场,基本覆盖国内所有城市,国际航班较少但也能直飞中国,所以清迈虽然交通方式选择偏少,但基本能够保障方便出行,慢节奏的出行方式更能让人慢慢品味这座城市


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3

消费水平不同


众所周知,泰国的物价非常“美丽”,据生活成本统计网站Numbeo的数据显示,在泰国首府曼谷,不包含房租的情况下,四口之家每月的费用大致为75,341.68泰铢(约合人民币1.5万元),而单身人士每月的生活费则大致为21,061.00泰铢(约合人民币4千元)


要知道,同样是世界一流城市,不用比较都知道北上广的物价水平自然比曼谷高了,Numbeo的数据显示曼谷消费低于上海25%以上


而清迈的消费水平比曼谷还要低,譬如说街边小摊的一碗泰式米粉,曼谷卖50泰铢,清迈可能只卖35泰铢,同样拿5000泰铢出来租房子,清迈可能能找到不错的市中心房子,但在曼谷只能找到郊区的房子,因此毋容置疑清迈的物价水平是比曼谷低的,所以对于又喜欢慢节奏的幽静生活,又不想花费太多钱的群体来说,清迈是一个不错的选择。


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医疗和教育资源水平不同


曼谷作为首都,自然坐拥最集中的医疗和教育资源,先说医疗资源,泰国几乎最好的医院都集中在曼谷,比如康民、三美泰、曼谷医院,到一些著名专科医院,JCI认证医院颇多,是整个东盟甚至世界医疗水平最高的城市之一了,最重要的是它的价格比很多欧美发达国家低上不少,因此近年来吸引很多医疗养老群体前往曼谷。


清迈的医疗资源虽然没有曼谷那般集中,但其面积小人不多,自然不需要过于集中的医疗资源,好且精即可,而清迈著名的国际医院就有18家之多,其中清迈兰医院和曼谷医院清迈分院都是获得JCI认证的医院,医疗水平和国际接轨,因此从人口医疗配比来看,清迈的医疗水平走在世界前列,医疗保障也非常地优秀。


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教育资源也同理,曼谷和清迈的国际学校资源都非常不错,区别在于曼谷的选择面更广,整体的教育氛围会更加地国际化和浓郁,比较适合让孩子长期接受教育,提高竞争力,踏好这一块黄金跳板去欧美名校。


而清迈由于整体的城市氛围比较佛系,并且国际学校的选择空间较小,不是所有家庭都可以挤进去,另一方面也害怕教学氛围不够“紧张”,孩子过于松懈,因此虽然两座城市的教育实力都不差,但清迈还是比较适合年幼孩子的过渡式的快乐教育或者体验式教育


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房价水平不同


曼谷人口过千万,这里集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,投资价值极高,而新建楼盘供应量有限,故而房价也是全国最高。在核心的CBD地区,例如沙吞、RAMA9,Asoke、素坤逸核心区域这些老牌商业区的房价已经高达3~5万人民币/平,买一个核心的城区的公寓至少需要70、80万人民币


但随着曼谷的轨道交通完善,CBD外溢地区的房价也在慢慢上涨,像素坤逸沿线地区或者中泰高铁辐射圈的房价一般在1~2万人民币左右,公寓总价20~40w不等,别墅项目总价60万左右就能够拿下,特别是市副中心邦纳地区的房子尤其受欢迎。


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相比于曼谷,清迈的房价则要低上不少。


就算是清迈古城里的黄金商圈,房价才约达到1万7-2万2人民币,像其他热门旅游区-宁曼路、河东区等,拥有丰富的商业资源,区域单价也大概在1万5至2万5人民币。因此可以看出,在清迈的置业成本会低很多。


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但是其实若选择周边资源丰富且项目本身居住品质不错的项目,他们价格差异并不会非常之巨大,并且若是正式决定移居泰国,更重要的是看具体的移居需求和项目品质,譬如商业资源、医疗资源、教育资源等要求并不是十几万价差能弥补而来的。


如果您对泰国移居非常感兴趣,在移居曼谷还是清迈这个问题上犹豫不决,不知道哪个城市才适合自己,那么明天下午的泰国直播你可千万不要错过啦!


明天将会由在泰国生活10年之久的主播带你沉浸式逛曼谷清迈双城提前感受这两座城市的生活氛围,直击这两所城市的学区墅,深入讲解园区设施、样板间、交标房,直观对比再选房!


2022

06.22

直播预告


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直播主题


双城直播!曼清学区墅深度对比


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直播时间


2022年6月22号 星期三  北京时间15:00


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直播项目抢先看


泰国清迈-棕榈花园别墅9期(46万起)

清迈杭东区优质国际学校

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基本信息

【低总价】约47万起,坐拥清迈二环杭东区超高性价比花园别墅,对比周边价格,价格碾压优势!
【移居自住】清迈气候宜人,常年20~30℃,环境优美,物价低廉,先进的医疗&优质教育配套完善,是世界优选的移居、养老城市之一;
【项目区位】别墅位于清迈富人聚集区、也是国际学校集中地段——杭东区,邻杭东大道旁,出行便利,直通清迈国际机场、古城;
【商业配套】500米即杭东大道,沿路商业餐饮配套十分丰富,700米达本地菜市场&711便利店,1公里内3大购物中心环绕;
【国际学校】5公里内10所优质国际学校,兰纳国际学校仅约3公里、蒙特梭利仅约3.7公里,近在咫尺!
【设计巧妙】低密度高隐私社区环境,泰式独院独栋,共享泳池、健身房等业主设施,极力为客户打造舒适社区;
【开发商介绍】Palm Garden泰国清迈大型开发商,深耕十余年,打造10余个系列别墅产品
,深受当地人欢迎;


泰国曼谷-KRAF Bangna 邦纳别墅(58万起)

双湖夹景高配别墅

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基本信息

【设计理念】3种户型,2-3层别墅,10000平米园区绿化打造幸福生活,满足家庭多代需求,孩子享受优质教育,老人安享晚年时光
【区位优势】项目位于邦纳区域,曼谷发展较快的区域之一,是泰国东部经济走廊EEC的起点,驾车直达素万那普国际机场
【周边配套完善】5公里内4大商场,Mega Bangna、宜家商城、The Bangkok Mall等;7个连锁商超Big C、莲花超市等;7所国际学校,4所高水准医院
【休闲娱乐配套】项目外围临湖,18洞高尔夫球场、垂钓湖、九世御苑植物园、诗纳卡琳火车头夜市~
【园区高配设施】园区绿化景观设计,全面配套设施,游泳池、商务办公区、景观健身房、儿童城堡、羽毛球场、篮球场、自行车道、后花园、儿童娱乐丛林
【交通便捷】门
口高速公路,四轨交汇,BTS绿色线、蓝色线、机场快线和MRT黄色线,四通八达


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直播方式


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