涨涨涨!迪拜游客激增,房东赚疯了

疫情期间,作为世界上最早关闭、而又最早开放并且保持开放的目的地之一,迪拜对于疫情的有效管理极大增强了游客对于这个知名旅游城市的信心。


这使得迪拜在 2022 年 Tripadvisor 旅行者之选奖中排名全球第一,也代表着迪拜被认可为全球顶级旅游目的地。


而自今年2月26日,迪拜宣布完全接种新冠疫苗的旅客可以免核酸直接入境起,这个城市焕发出更强的生机。


图片


根据迪拜媒体办公室的数据,2022年1月至2022年4月期间,迪拜的游客人数达到 510万,增长幅度达到 203%


而迪拜机场作为世界上最繁华的机场,客运量也比去年同期的 570万 增加了一倍多,达到1360万。


其中在第一季度,迪拜接待了397万国际过夜游客,同比增长 214%,也因此,迪拜酒店第一季度的入住率达到了82%,排名全球第一,酒店业主们赚得盆满钵满。


随着旅游业的全面复苏,迪拜,再次忙碌了起来。


图片


楼市持续增长


除了游客的数量在持续增长外,迪拜房价也是一路飙升。


在过去的2021年,迪拜房产就拿出了不俗的成绩。根据《bignewsnetwork》2022 年1 月报道, 迪拜的房地产市场继续成为迪拜各个行业和经济活动增长的主要驱动力。


根据迪拜土地局(DLD)发布的年度交易报告,在政府的经济刺激计划和迪拜世博会的推动下,房地产行业在 2021 年记录了 84,772 笔交易,交易额高达 3,000 亿(约合人民币5500亿元)迪拉姆。


图片


强劲的市场吸引了来自世界各地的投资者,2021 年共有 52,415 名投资者完成了 72,207 项新投资,投资额为 1,480 亿迪拉姆。


与 2020 年相比,不论是交易数量还是交易总额都实现了飞跃,交易数量增长了 65%,交易额增长了 71%


其中几个知名景点所处区域都获得了高数量的投资,如迪拜码头地区的交易数量最多,为 7,968 笔,哈利法塔则有4,279笔。


图片


进入2022年,迪拜房产的势头也毫不减弱。


莱坊最近的一项报告显示,迪拜房价2022 年第一季度的增长率比去年同期高出 11.3%,迪拜房价创下自 2015 年 1 月以来的最高年增长率。


而在4月22日前的短短一周时间内,迪拜更是进行了2,145笔房地产和土地交易,交易额达 63 亿(约合人民币116亿元)迪拉姆。


大量游客涌入带来的居住需求激情,以及急速增长的房产业,使得酒店类型的房产成为迪拜最新热门房产种类,酒店业主们成为房产与旅游业复苏的最大受益者,在现金流与资产增值方面都得到了期望之外的回报。


图片


项目推荐:瑞吉酒店公寓


迪拜瑞吉酒店公寓是由迪拜知名房地产公司伊玛尔地产打造的世界级五星酒店,目前售价363万人民币起。由于售价已经超过75万迪拉姆,所以购买就能申请迪拜投资签证,一步搞定签证的问题,享高端移居生活。


项目位于迪拜歌剧院区域核心地段,坐拥迪拜最高端资源,其稀缺性不言而喻,致力于为居民带来奢华精致的生活体验,无论是自住还是投资,都能稳赚不赔。


图片


1

知名开发商


迪拜瑞吉酒店公寓由全球最广受认可的房地产开发公司之一伊玛尔地产(Emaar Properties)所倾力打造,实力背书,品质保证!


作为全球地产开发商,伊玛尔地产(Emaar Properties)打造了许多中东、北非、美国、欧洲及南亚地区的地标性项目,世界上最大的旅游景点以及最具标志性的建筑,其中包括世界最大购物中心——迪拜购物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。


图片


2

地处中心


迪拜市中心作为迪拜的中心城区,是无数追求生活质量和尊贵地位的投资者趋之若鹜的首选之地。居住在迪拜市中心,不仅意味着身处迪拜极致繁华之处、尽享最高端资源,也意味着超高的抗风险能力,未来价值只升不降。


瑞吉酒店公寓就位于迪拜的焦点中心——迪拜市中心,这里不仅拥有迪拜乃至世界出名的建筑,还涵盖了众多阿联酋地区知名的高端社区,可谓是占尽地理优势。


图片


从瑞吉酒店公寓出发,交通便利、设施完善、街区繁华。步行400米即可到达第一高塔哈利法塔。哈利法塔高828米,楼层总数162层,大厦内设有56部升降机,速度最高达17.4米/秒,是迪拜天空下最雄伟的建筑。


图片


步行400米还可以到达世界上最高的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉,喷泉由原世界第一美国Bellagio喷泉的制造商WET公司设计,其灯光可以在20英里的内任何一个地方看到,因此成为中东地区最亮的焦点。


图片


同样在项目400米处还有迪拜第一个歌剧院——迪拜歌剧院,迪拜歌剧院是迪拜熠熠生辉的文化中心,是歌剧院区的一颗璀璨明珠,可以变形为三种模式:剧院、音乐厅和宴会活动厅。迪拜歌剧院还设有一个壮观的屋顶餐厅和空中花园,迪拜市中心的繁华景色一览无余。


图片


步行500米,则可以到达迪拜购物中心。迪拜购物中心(Dubai Mall)是现今世界面积最大的购物、娱乐和休闲胜地,占地100多万平方米,相当于200个足球场的大小,拥有1200多家零售商店、主力百货商店,以及数百个餐饮地点,堪称购物者的天堂。


图片


不论是购物、娱乐,还是休闲、餐饮,居住在瑞吉酒店公寓都可以享受到这座奢华城市最顶尖的服务。


图片


3

奢华配套


瑞吉酒店公寓由两座装饰艺术、风格时尚现代的塔楼组成,一号楼总计64层,二号楼总计40层,不论是外观,还是公共区域的设计、房间的软装搭配,都能体现出奢华优雅的气质。


图片


室内装饰风格现代轻奢,尽显高雅品味,美感无处不在。采用大落地窗设计,房间通透亮堂,阳台视野开阔,是欣赏哈利法塔、音乐喷泉的绝佳位置,一览迪拜中心美景。


图片

图片

图片


同时社区内还配备了丰富的设施,你可以在游泳池、健身房挥洒汗水,也可以在水疗馆放松身心,还可以办公空间、图书馆度过静谧时光,此外还有社区零售店、烧烤专区、休息室等等,让你足不出户就可以享受五星级多样生活。


图片

图片

图片

图片


阿联酋迪拜-瑞吉酒店公寓

图片

基本信息:

开发商:伊玛尔地产(Emaar Properties)

项目位置:阿联酋迪拜 

套内平米单价:约4,7332元/平米

占地面积:约556057平方英尺

项目类型:永久产权

总户数:1086

项目户型:一居室 (77m²) ,二居室 (108m²),三居室 (162m²) 

车位配比:1个

预计完工时间:2026年12月

能否贷款:是


想了解更多信息,可以添加客服微信:uoolu008,我会详细为您解答!


免责声明:凡注明“来源:有路xx”的所有文字图片等资料,版权均归有路所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表有路赞同其观点。