中国富人为什么关注新加坡?

新加坡移民到底有多火爆?近日,李显龙总理在日本的第27届国际交流会“亚洲的未来”上提到:“我只有三百五十万新加坡人,而本区域有数十亿人可能在排着队进入新加坡。


几十亿人想排队进新加坡,激增的需求使得新加坡一再提高移民门槛,然而即使如此,移民人数仍只增不减。《商业时报》报道,随着区域新晋百万富翁和亿万富翁寻求将其资产分散到更多市场,希望让资产多样化,新加坡变成了目的地之一。


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根据分析平台Handshakes的数据,在过去三年里,新加坡的新增家族办公室数量大幅增加,从2018年的27家到2021年的453家


尤其是来自大中华的客户比例,最近一直在上升。2019年,约有30%的来自大中华地区,截止今年4月,新增的143名富豪中63人来自大中华区,占比高达44%。


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与大中华区在同一时区的新加坡一向是中华区移居的热门目的地,而近日出入境放宽的好消息,更使得中新往返更加便利。


5月20日,中国驻新大使馆发表最新公告,从即日起行前检测放宽,取消了包含第7天的核酸检测、血清检测在内的诸多检测要求和行前手续。而此前4月8日起,从新加坡入境中国前一共需要做4次行前检测。


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而新加坡的国门早已开放,目前,所有已完全接种新冠疫苗的旅客以及未完成接种的 12 岁及以下孩童均可以入境新加坡。


新加坡入境条件



1. 在抵达新加坡前 3 天内填写在线 SG 入境卡 (SGAC) 和电子健康声明;


2. 提供疫苗接种证明;


3. 访客应确保其护照有效期至少为 6 个月。留学生需要持有效学生准证和入境批准信(IPA)入境新加坡;


4.安装并激活 TraceTogether 移动应用程序。


新加坡移民愈发火热,但仍有大量移民人群为其高生活成本而担忧。毕竟新加坡在曾多次在全球城市生活成本榜上拿下“最贵城市”的称号。其中,号称最权威的就是《经纪学人》的调查中,新加坡连续数年蝉联榜首。


新加坡生活成本到底是多少?过高的生活成本会不会导致移居生活质量的下降呢?今天,小路就带大家全方位看看新加坡生活成本到底是不是如传言如此之高。


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新加坡生活成本盘点


新加坡真的是最贵的城市吗?其实不然,因为《经纪学人》的衡量标准是美国外派人员在新加坡的生活成本。新加坡副总理尚曼达曾谈到,这个指数并没有真正反映当地的生活成本,主要体现的其实是外国人的奢侈生活。


新加坡国立大学李光耀公共政策学院亚洲竞争力研究所调查了全球103个城市,新加坡人的生活费位居第49属于中等水平,离世界最贵相距甚远。


国大的报告中也显示,外派人员的确在新加坡的生活成本更高,在103个城市当中排名第四。而这主要是因为外派人员在新加坡对生活质量的要求更高,在生活必需品之外的消费更多。


此外,新加坡人的高收入也实现了消费0压力。根据新加坡统计局2月15日公布2021年收入的新数据,家庭工作月收入的中位数已增加到9520新币(人民币4万6)。


而根据教育部2021年研究生就业调查,新加坡国立大学计算机专业应届生起薪就高达5800美元(人民币3万9)/月,smu法律学位起薪达5500美元(人民币3万7)/月。


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那么生活在新加坡,日常具体消费又是多少呢?


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日常开销


首先我们从公共交通说起。新加坡面积不大,大约等于十分之一的广州、三分之一的深圳,因此,使用公共交通出行非常便利。


SBS Transit是新加坡主要巴士运营商,拥有超过250条巴士路线,遍及整个新加坡,使用易通卡和现金支付均可,票价4新币(人民币19元),市区内票价约1.5新币(人民币7元)


地铁就更划算了,乘坐地铁可以购买标准票,也可以购买当地的交通卡。在新加坡坐MRT,10公里以内仅需1.33新币(人民币6元)。要知道,同样的历程欧洲需要4新币(人民币19元),日本地铁起步价就要2新币(人民币10元)。


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而在餐饮方面,由于地理位置限制,新加坡许多食物需要进口,因此食物价格偏高。


简单举例,在新加坡买一升牛奶,价格大约为2.5-4新币(人民币12-19元);1公斤牛肉价格约为10-20新币(人民币48-97元);1公斤香蕉价格约为2-3新币(人民币10-14元);1公斤米饭价格则约为2-5新币(人民币10-24元)。


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不过值得一提的是,新加坡米其林级的高性价比餐厅也不在少数。包括Labyrinth、Braci、Meta、Burnt Ends、夏宫Summer Palace等多家风格各异的米其林餐厅人均价格都在50新币(人民币240元)上下。


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居住成本


首先如果需要租房,根据新加坡政府的数据,2021年第四季度租金最贵的是CCR核心中央区D1,2,6,9,10,11,租金价格在4000-6000新币(人民币1万9-2万9)/月,其次是RCR其他中央区D3,4,5,7,8,12,13,14,15,20,租金价格在3500新币(人民币1万7)上下/月,OCR中央区以外价格最为便宜,租金在2500新币(人民币1万2)上下。

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如果是买房的话,根据Hutton的房价数据,市中心公寓每平方尺2200-3000新币(人民币1万-1万5)不等,豪宅则大约在3500新币-4000新币(人民币1万7-1万9)/平方米,市中心之外区域每平方尺1500新币-2000新币(人民币7300-9700元)上下浮动。


因为新加坡面积不大(约十分之一的广州),且交通便利,因此,即使是居住到市中心之外区域也无需担忧通勤时间过长或距离市中心太远。


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当然,新加坡的特色“组屋”就更为划算了,女皇镇这样的好地方,4房式组屋平均仅60万新币(人民币290万元)左右,稍微“偏远”一点的裕廊西,4房式组屋平均只要30多万新币(人民币150万元)。再加上政府的各种补贴,只要整个家庭月收入3000新元以上,就能负担一套三房式的新组屋。


如果是租赁组屋的话,新加坡市中心的价格最高,四室的组屋平均租价为2600新币(人民币1万2)/月。而北部的租房价格最低,兀兰(Woodlands)附近的四室(三个房间)组屋平均租价仅为1700新币(人民币8000元)/月


拿到PR后,就可以买转售组屋,而成为公民家庭后就可以买新组屋。凭借组屋,新加坡真正实现了几乎人人居住有其屋,成为世界上拥屋率最高的国家之一。


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3

教育成本


作为教育强国的新加坡,拥有拥有顶尖的教育资源以及优秀的院校,而优质的双语环境也吸引了不少学生来此就读,其国际化的教育背景,给予了孩子更大的发展空间。


新加坡国际学校佳绩更是碾压全球,在今年1月4日公布的国际文凭 (IB) 考试成绩中,全球238个满分得主有超过一半都来自新加坡,占了133个席位。


以新加坡几所知名国际学校为例,新加坡华中国际学校一年学费约为26,000新币(约人民币12万),新加坡莱仕国际学校一年为32,000新币(约人民币15万),新加坡ISS国际学校则为25,000新币(约人民币12万),德威国际学校为37,000新币(约人民币18万)。


而对比北京国际学校一年学费,乐成一年是26万,ISB一年27万,德威一年是28万,在教育费用上,可以说是凭空省下十多万。


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签证成本


新加坡主流签证中大部分签证以极高的投资门槛将绝大多数人阻隔在外。“全球投资者计划”(GIP)投资至少需250万新币成立指定公司,且公司最近一年的年营业额要达2亿新币以上。


而家族办公室的13O申请门槛为拥有1000万新币的管理资产,2年内需达到2000万新币管理金额。13u申请门槛为拥有5000万新币资产管理金额。


不过,正如李显龙总理所说,“但我们对人才持开放态度,我们认为这是我们的未来。”新加坡不仅需要富人,更需要人才,因此就业准证签证(EP)和留学签证移民成本与门槛都较低。


其中,获批新加坡EP后,申请人享有新加坡居民身份,2年后可申请永居(PR),持永居满2年可申请入籍,时长根据当时排队情况会有变动。


新加坡签证主流签证门槛及条件,小编已在之前的推文中一一盘点:投资签暴涨后,移居新加坡该选哪个签证?


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