折上加折!60万不到投资曼谷CBD+曼谷“硅谷”,一年轻松收租4.7万+!

目前,全球各国正努力加快启动恢复经济增长的引擎,期望从后疫情时期尽快复苏,在这场“竞走”中获得经济超车的机会,泰国政府也在疫情把控和疫苗推广上下足了功夫,想要尽快激活旅游经济,但据预测尽管进入全球防疫常态化还需要几年的时间泰国旅游经济才能回到2019年的水平。


因此后疫情时期的泰国,经济复苏的重心更应侧重在出口、投资、制造、电商领域和消费内需等国内实体经济上。而近来泰国也即将完成RCEP协议(区域全面经济伙伴关系协定)的核准,这也意味着在以上这些领域的即将迎来一股增长“热潮”,带来更多的市场机会,促进泰国4.0经济战略及产业链优化升级,打造数字科技创新的产业时代,吸引更多外资进驻泰国。

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从2020年发布的全球B2C电商指数排名报告中可以得知,泰国电商领域的发展在这几年的成绩十分瞩目,在发展中国家中进入top10,位于东盟第三位。巴育总理对此表示,相信今年在电商领域会有更好的成绩,由于疫情的打击,电商和互联网行业的发展反而出现了“野性”生长的情况,是泰国在疫情时代恢复经济的一条明路为泰国疫情后寻找新的经济增长模式给予深刻的启示


而很早之前,中国的电商和互联网巨头(腾讯、京东、阿里巴巴)早就盯中了泰国巨大潜力的电商市场,就比如东南亚最大游戏公司sea背后大股东是腾讯、东南亚最大电商lazada由阿里巴巴控股83%、第二大电商shopee背后大股东依旧是腾讯、第五的tiki最大股东则是京东,阿里巴巴更在电商物流链上带去了菜鸟智能仓储及分拣配送模式,在EEC东部经济走廊投资建立数字智慧物流中心,不断赋能泰国电商经济。


致力于发展数字科技产业的泰国4.0战略更是在外资的帮助下不断推进,曼谷“硅谷”也随之应生。

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泰国欲打造东盟地区领先的数字商业中心,启动EEC东部经济走廊并在素坤逸沿线的BTS - PUNNAWITHI站附近的地区建立数字产业创新区True Digital Park,打造东南亚最大的数字创新集成中心、全球初创公司云集地。截至到2021年,泰国将迎来1,000多家初创企业,并培养上万名专业人士和专家,增加20,000个工作机会,目前华为、谷歌亚洲学院等著名企业均已入驻。

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True Digital Park

创业园区利用开放创新理念,打造完整的创业生态系统,将跨国科技公司、创业公司和企业家、孵化器和加速器、风投和投资者以及政府机构汇聚在一起。

短期看政策、中期看土地、长期看人口。自然而然地,PUNNAWITHI地区附近的房产市场也被看作是具有巨大投资潜力的价值洼地,小路今天要介绍的瑞府101公馆项目就是位于这个曼谷“硅谷”之中,其高性价比更是被称为洼地之中的“黄金”。


项目推荐

泰国曼谷 - 瑞府101公馆


创新产业区域+政策加持

瑞府101公馆仅距离True Digital Park数字产业科技园1.5公里,这里就相当于北京的中关村、上海的张江、美国的硅谷,将来集聚无数的科技创新公司及高素质的创新型人才,形成一个国际著名的综合科技创新平台,成为东南亚的数字中心

加上,2020年泰国启动EEC东部经济走廊计划,加快泰国进入5G技术时代,大力扶持数字产业,十分注重产业转型发展,未来该区域的投资潜力也将随着大量创新科技型企业的入驻、技术、投资管理技术以及外资的流入而不断被放大

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素坤逸热区+土地潜力

本项目位于素坤逸中段的新兴科技数字中心地区,集聚曼谷下一代CBD的经济外溢效应,前端连接着汇聚巨大人流的Ekkamai富人区,后段连接着曼谷未来的副市中心Bang Na商务区,直通东部经济走廊,该区域紧握着未来区域产业转型的“创新”密码,成为素坤逸沿线不可或缺的一部分。


项目距离BTS轻轨绿色线PUNNAWITHI站、UDOMSUK站均仅8分钟车程,周边即为SUKHUMVIT公路、BANGNA-TRAT公路、高速公路等。项目3站即直达Ekkamai富人区,1站即直达Bang Na繁华商务区,完善便捷的交通区位更是为这个地区的土地价格和房价赋能。

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企业人口汇聚 + 巨大租住需求

项目位于高新科技区附近,Google谷歌、华为等1000+国际企业云集,且随着各跨国、科技创新企业的入驻,预计到2021年该区域会增加20000+个工作机会,加上靠近市中心和年轻一代的人群居多的优势,该区域的房产租赁市场会非常火爆,租住需求大!

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实力开发商 + 性价比之王

瑞府101公馆的开发商是泰国老牌开发商Regent Green Power,致力开发高潜力发展地区的高性价比项目,截至现今,已开发近30个项目,位于曼谷CBD的爆款项目-曼谷金融街公寓就是出自于它!


经小路调查,该区域的公寓项目的普遍单价都在7.5万泰铢/平起,而瑞府101公馆的单价仅4.96万/平泰铢,总价29.6万人民币,毫无疑问成为该地区的性价比之王!同时根据泰国权威房产网站DD property,该项目的年出租回报预计可达23,700元,低成本投入,高出租回报,是高性价比投资的优选!

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商圈、学校、医院,2公里生活圈


项目周围商圈、学校、医院云集,周围配套完善程度可形成一个2公里生活圈

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Bangkok Mall  项目距离2公里

The Bangkok Mall由“The Mall Group”和“City Realty”联合推出,建成后将成为东南亚最大的商场。

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Central Plaza 尚泰商场  项目距离2公里

曼谷最大的休闲购 物中心,Zen和lsetan两大知 名百货公司的现代生活和娱乐的汇流点,集合了超过500家商店、100家餐馆,拥有曼谷市中心区最大的户外广场。

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伯克利国际学校 项目距离1.8公里

成立于2010年,提供从幼托到12年级的美国课程,从美国、英国加拿大招募的教学团队提供的课程基于美国流行的框架,但具有“真正的国际视角”。

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新月新加披国际学校 项目距离1.7公里

是泰国曼谷帕卡隆县的一所国际学校,成立于2003年,以新加坡课程框架为基础,提供通往剑桥IGCSE的教育。

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Kluai Nam Thai Hospital  距离项目2公里

医院都配有懂中文、英文、日文和其他语种的医务人员,他们帮助照顾病人,使得语言沟通不再成为障碍。

折上加折,稳做泰国“包租公”!


前有在曼谷“CBD”30万就能做白领房东的曼谷金融街公寓,后又有在曼谷“硅谷”29.6万就能做幸福房东的瑞府101公馆,这些地区性价比之王的项目都出自于实力雄厚的Regent Green Power开发商,是许多投资者的高性价比的投资优选。


泰国-曼谷金融街公寓相关资料《月收租金2000+,30万就能做曼谷CBD的房东!》


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瑞府×金融街 | 折扣活动

活动时间:6.4-6.11(本周五)

买1套【瑞府101】+1套【曼谷金融街】,5%折扣+50,000泰铢折扣!


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(第一、二项优惠总共限3个名额、第三项优惠总共限1个名额)

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泰国曼谷-瑞府101公馆

总价: 27.91万元 /套
近一年房价涨幅: 9.00% |  参考租金: 1800元/月

基本信息

【新春巨献】2月新春特惠!限量房源,6万泰铢折扣!先到先得!
【超低总价】曼谷市中心唯一低首付可分期公寓,首付6600人民币即可签合同,月供仅3300人民币
【区域位置佳】曼谷老牌商业区素坤逸,高密度人口区;项目处于中段极 具发展潜力区域,新兴数字科技中心,高标商业配套!
【交通便捷】毗邻2站轻轨线BTS绿色线Punnawithi站、Udom Suk站,4站直达Ekkamai富 人区,1站直达Bang Na商务区,通往东部经济走廊!
【配套完善】周边五大商 场、24小时商街、4所国际学 校、4所高水准医院、3大商超Big C、莲花超 市
【租住需求】1.5公里处曼谷硅谷数字4.0科技新商圈,Google谷歌、华为等1000+国际企业云集,年底增加2万+高素质科技人才租住!
【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ,以高性价比著称,已开发近30个项目!
【高出租回报】年出租回报预计可达23,700元!高性价比投资优选


泰国曼谷-曼谷金融街公寓 

总价: 27.91万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  参考租金: 1912元/月

基本信息

【超低总价】首付1万元签合同!总价仅售31万元!单价1万/平,真实数据低于周边竞品50%!
【金融中心CBD】曼谷老牌CBD沙吞,摩天大楼、跨国公司、银行等金融巨头总部聚集地,正大集团、曼谷银行、汇丰银行、花旗银行、中国银行、盘古银行等;各国领事馆聚集区;
【交通发达】200米直达BTS深绿线Talat Phlu站,1站换乘SRT深红色线,2站换乘曼谷闭环MRT蓝色线!5站直达沙吞CBD商业区,白领上班族优选租住区!
【三公里生活圈】步行450米直达 The Mall 大型购物中心和 Talat Phlu 市场,3站邻近豪华的ICONSIAM百货公司和摩天轮河滨夜市;生活超市、麦当劳、日式、中式、泰式餐厅应有尽有!
【预计收租】根据DD Property泰国租售平台真实数据,月租预计可达1800元~2700元!
【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ,以高性价比著称,已开发近30个项目!(爆款项目 [滨松丽景] 打造者)



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