测评 | 为孩子未来做规划,去菲律宾读国际学校选哪个CBD?

自从上个月,菲律宾的特殊退休移民签证SRRV重新开放办理之后,很多人又重新开始关注菲律宾的房产市场。正因为拥有着全世界性价比最高的绿卡,不少人都把菲律宾当成养老的首选地,但其实除了养老之外,菲律宾的教育也令不少家长垂涎。(SRRV重开的详细情况可以看这里→重磅消息!菲律宾退休移民签证SRRV重新开放,年龄上调至50岁?

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东南亚的价钱 欧美的教育品质


留学很多人都会选择欧美国家,但是东南亚也有着不可替代的优势,那就是性价比。像是菲律宾的国际学校,只要东南亚水平的价钱,但是却拥有着欧美品质的教育质量。

国内很多父母为了给孩子更多的选择和更全面的发展,会选择送孩子去读国际学校。但国内的国际学校不但价格高,而且学位难求。就拿北京举例,有名的常春藤国际学校(加拿大课程)学费都在小学181000元/年,初中187900元/年,高中197100元/年。

菲律宾的国际学校,除了学费之外,一般还会有申请费、注册费和学校建设费等,每年整体费用大概是3万-15万人民币不等。国内与他们同级别的学校,费用大概是菲律宾的四倍。

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全英文的环境 教育的桥梁

菲律宾的国际学校优势也很明显,有良好的英语教学环境,与欧美教育接轨,学历被中国教育局及西方高校认可菲律宾是全世界第三大英语系国家据统计,93.5%的菲律宾人可以轻松的使用英语交流。

在国际学校里,各科系学生修得之成绩单、学分,中国及美国等世界各国皆承认,菲律宾能作为教育桥梁到达美国、英国、加拿大、澳洲、新加坡马来西亚等国家学习或就业。而且菲律宾的公立学校都是12年免费义务教育,而优质的国际学校在当地一般都非常知名且收费较高,所以国际学校都是以外籍学生为主,而且挺大比例是欧美学生。

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菲律宾国际学校 聚集CBD



虽然现在全球还处于疫情困扰中,但是随着疫苗的普及,抗疫形势逐渐乐观。不少家长都开始为孩子的学业做打算,菲律宾的国际学校也是很多家长的备选。

因为菲律宾首都马尼拉,有很多全球知名500强企业和跨国公司在这里,而这些企业高管的子女很多都是直接入读菲律宾的国际学校。所以菲律宾的国际学校,基本都集中在经济中心大马尼拉地区的CBD。

但是菲律宾的CBD也不少,如果真的送孩子到菲律宾留学,房子选哪里的好?今天小路就来给大家介绍,分别位于马卡蒂、BGC两个不同CBD的项目,马卡蒂的马尼拉金融中心公寓BGC的维多利亚豪庭

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马卡蒂 马尼拉金融中心公寓


 马卡蒂 

马卡蒂是菲律宾最大的CBD,从上世纪70年代开始,马卡蒂就有“亚洲曼哈顿”之称,也是全球摩天大楼密度最高的区域之一。全球大约有62,000家企业将总部设在了马卡蒂,其中最为著名的Ayala大道,则被誉为“菲律宾华尔街”,沿着Ayala 大道修建的写字楼和住宅价格也是全区域最高的一部分。

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国际学校

马尼拉金融中心公寓所在的马卡蒂作为跨国企业聚集区,有很多外国高管带着一家大小生活于此,所以这里附近也拥有众多知名的国际学校。项目距离CIE British School只有1.2公里,1,9公里到达Faith Academy,6公里就能到达马尼拉中华国际学校。

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交通

项目的地理条件优越,交通也是极其便捷。从项目出发,步行350米就能到达PNR重轨站,2站可直达EDSA换乘站,三轨交汇之地。乘坐轨道交通线,可以在20分钟内直达另一个商业中心Ortigas CBD,以及首都马尼拉的政府部门聚集区。

马尼拉的第二条地铁——MRT 5号线,将于2025年通车。MRT-5号线是一条服务马卡蒂内部通行的线路,同时可以通到BGC CBD旁,届时两大CBD区联系会更加紧密,进一步提升沿线房产价值。项目临近马尼拉阿基诺国际机场,驾车只需15分钟左右,总计6-7公里车程,国人前往也很便利。

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医疗

除了日常生活所需,周边的医疗也是很多人看重的条件。马卡蒂最好的医院之一Makati Medical Center,距离项目仅400米。临近还有另外三家大型医院,生活和养老都非常安心。

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BGC 维多利亚豪庭

 BGC 

BGC特区全名Bonifacio Global City,这里的规划可以用香港中环和北京的望京来作对比,这里随处可见有欧美日韩人,活动在这个区域的大多都是外企员工和当地的高端人士。计划于2025年开通的菲律宾首条地铁线将在BGC设立两个车站,到时将会集聚更多的人流,BGC也将会发展得更繁华。

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 国际学校

维多利亚豪庭3公里内就有4所马尼拉排名前十的国际学校,教育资源丰富。

International School Manila
马尼拉百年国际学校,2021年为他们的百年校庆。其在马尼拉国际学校中排名第二,接收来自上百个国家的国际生,开设从学前到高中的所有课程,目前在校生仍有3000名左右。

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马尼拉中华国际学校

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The British School Manila

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生活配套

这片区域的市容市貌也是非常洁净,是以世界超一线城市标准要求的,环境堪比移民国家新加坡,BGC的市容市貌几乎可以代表菲律宾的最高标准。项目百米内还有高尔夫球场,拥有着绝佳的视野。

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周边生活配套设施丰富,美食餐厅,咖啡馆,购物中心,运动商店一应俱全。1.5公里内即有5大购物中心以及超市、生鲜市场。

One Bonifacio 购物街

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SM Aura 购物中心

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S&R Membership 大型超市

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从国际学校的分布来看,马卡蒂和BGC都有很多优质的国际学校,两个地区各有优势。你怎么选?



菲律宾马卡提-马尼拉金融中心公寓

总价¥150万起

总价: 150.08万元 /套
近一年房价涨幅: 7.00% |  参考租金: 8125元/月

项目亮点



【核心区位】项目地处马尼拉顶级CBD 马卡蒂,商业基础好,跨国企业聚集,环境优美

【便捷交通】350米步行直达PNR重轨站,2站直达三轨交汇换乘站

【生活便捷】3公里内4大购物中心,1.3公里达shopwise大型超市,下楼即是711便利店,更有众多网红餐馆围绕在项目周边

【国际学校】马卡蒂作为顶级商业区,在拥有众多海外员工的同时,吸引了众多国际学校入驻,其中就包括马尼拉排名前十的光启国际学校以及澳大利亚国际学校

【品质开发商】菲律宾一线开发商NSJBI,35年建商历史,16年开发经验,共计20余个项目,品质保证




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