新盘首发 | 住在大纽约的后花园,与曼哈顿隔河相望有多爽?

随着疫苗的开发普及,疫情的逐步稳定,今年美国的经济也逐渐复苏,很多投资者先前因为疫情而搁置的美国置业的想法,也重新开始计划。


稳定的经济市场为投资置业市场提供了良好的基础,而且经过疫情美国的房价依旧呈现增长状态。同时美股虽然整体上涨但波动剧烈,相对而言房屋价格预计在未来的很长一段时间内将持续上涨,无论是投资还是置业,美国的房产市场都呈现良好的态势。

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除了稳定的经济和持续上涨的房价因素,美国房产目前还有什么值得入手的利好条件?


房贷利率创新低


美国抵押贷款利率连续走低,平均30年期利率在今年1月份的时候,就曾经触及2.65%的历史低点。根据“房地美周四”数据显示,最近又下降到了2.94%,为最近三个月的最低水平。


正是因为目前美国房贷利率,几乎处于50年来的最低点,大幅降低了贷款买房的成本。不少经济专家都认为,最近是购置美国房产的一个好时机。


买房政策优惠多


新出台的美国地产政策,包括在未来十年内在住房方面投资6400亿美元;为首次购房者提供最高15,000美元的首付减免;为教师、急救人员以及其他国家公务人员提供首付援助和较低房价。


这些新政策的出台将减低买房的成本,从而带动房地产销量以及价格的上涨。同时在现有形势之下,政府也会在一定程度上缓和海外关系,为海外投资者带来更大的投资信心。

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虽然房产方面的利好政策不少,但到底要在美国哪里购置房产,也是一个值得细细研究的重要问题。其实我们不妨把目光放到,被称为纽约后花园的——新泽西的泽西城,今天小路要给大家介绍的壹号公馆就位于这里。

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新泽西黄金河岸 纵享曼哈顿沿岸风光


美国新泽西的大名,大家应该不陌生,而壹号公馆位于新泽西州泽西城黄金河岸的核心区域,占据着绝佳的区位优势。具体位置是在纽约市和新泽西州交界的哈德逊河河滨新兴社区——克利夫赛德帕克。作为大纽约地区的后花园,壹号公馆周围汇聚极其丰富的资源优势,包括旅游资源、优质教育圈、著名企业云集、便利的交通枢纽等等,还有热闹非凡的商业中心。


壹号公馆背山面水,景观一流,拥有无与伦比的哈德逊河河景和美轮美奂的曼哈顿城市剪影。虽然项目位于新泽西,但与繁华的曼哈顿只隔一条河,隔着河岸就能将曼哈顿的整个天际线尽收眼底。

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满足高质量的生活 完备的社区配套


社区大面积绿化覆盖,社区绿地、河滨步道、州立公园等,显著提高生活品质。在这样的优质地理环境之下,附近的生活配套也能满足高端人士的需求。


从项目出发,步行10分钟就能到达东海岸最大的日本超市Mitsuwa,无论是新鲜蔬果还是美食广场应有尽有。仅需5分钟车程就到达有机超市Trader Joe’s和Whole Foods,纵享天然健康的食品。不用担心口味不习惯,开车15分钟内就有多个,全美最大的韩国超市连锁Hmart,里面有着各类亚洲产品,满足日常所需。

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顶尖教育资源 优质医疗条件


新泽西州一直在全美中小学教育水平评估中位列前三,全美前十的公立学校中  新泽西州占三个。业主可通过跨区择校项目,免费申请就读新泽西州最好的公立学校。更有丰富的私立教育资源,例如Dwight Englewood和Elisabeth Morrow,均为新泽西乃至全美顶尖的私立学校。


当地医疗机构的数量和质量,在整个大纽约地区医疗行业独占鳌头,想要自住或者和家人养老的朋友都不用担心。

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包租管理一条龙


如果是想要投资的朋友,壹号公馆自带的物业管理团队有十几年的房屋托管经验。智能管理,中文服务,多重保障,服务包括租金专业评估,甄选租客入住,房屋维护管理,物业地税代缴,一站式托管服务使房东随时掌握收租和物业情况,轻松做房东

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项目实拍展示 高级的装修风格

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项目推荐

美国泽西城-壹号公馆

¥373万起

总价: 374.23万元 /套
近一年房价涨幅: 3.00% |  参考租金: 14025元/月

项目亮点


1.绝佳的地理条件,与曼哈顿隔岸相望

2.便捷的公共交通,为业主提供往返轮渡的摆渡车

3.精致的室内装修,完善的配套设施,全自动停车场,室内外恒温泳池,模拟高尔夫馆等,均无隐形消费。


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