三大CBD环绕,0米临轨公寓竟然59万就能拿下!​

日前,备受关注的菲律宾特殊退休移民签证SRRV,终于重新恢复了申请。作为世界上性价比最高的绿卡,虽然重新开放之后申请人的年龄限制提高到了50岁,但是小路依然迎来了一大波,想要去菲律宾进行房产投资的顾客咨询。(SRRV的详情请看→重磅消息!菲律宾退休移民签证SRRV重新开放,年龄上调至50岁?

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作为东南亚地区的经济“黑马”,菲律宾一直都是国人进行海外投资的热门选择地。在房价方面来看,庞大的人口红利加上逐渐成熟的城市化建设,让菲律宾不仅近年来房价一路上涨,未来的上涨趋势也很明显。但目前菲律宾仍处于东南亚国家中比较低的价值洼地,而且租金回报率高住房空置率低,这些都是吸引投资者的关键。

基于国情的基本因素,菲律宾土地资源非常紧张,而人口却达到了1亿1千万之多,再加上众多的旅游度假岛屿无法大幅度开发住宅,因此可供住宅使用的土地非常少。较少的供给和超量的需求,也是促进菲律宾房产不断增值的原因之一。

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在进行房产投资的时候,房源所处的地理位置,决定了其价值的高低。一般来说,在其余同等条件下,交通条件越便利的房子价钱越高,但是小路今天带来这个0米临轨、距离五轨交汇站也很近的公寓,竟然全款只要¥59万起?

菲律宾奎松

维多利亚五轨公寓

临轨而建 交通极其便利

项目一期就建在MRT-3 GMA Kamuning Station轻轨站上,二期距离轻轨也只有100米的距离,出门即达轻轨站,非常便利。而且项目紧邻主干道,距离GMA Kamuning 公交站也只有25米。

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2.5公里直达北部5轨交汇交通枢纽,无论是去往通勤还是日常出行都非常便利。从项目出发,乘轻轨仅2站可达奎松北部新交通枢纽——Common Station。包括目前已经投入使用的LRT-1,MRT-3,均可在此换乘。包括正在建设的马尼拉首条地铁线MRT-9,串联奎松南北的MRT-7以及MRT-8也都会在投入使用后穿过此站。目前换乘站总体建设进度已经超过50%,预计在2021年年底至2022年1季度全面投入使用。

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2站轻轨内即有三大CBD商区

不仅交通方便,这个项目附近也是CBD云集。仅需两个站就能到达Vertis North CBD,2.5公里可以到达Triangle CBD,去Cubao CBD也只有2公里。包括Vertis高新科技园,Vertis Mall,知名的酒店度假村集团——太阳集团,GMA网络媒体,UNTV等都坐落在该区域。附近企业与白领聚集,租住刚需旺盛,租金收入可观。

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项目向南一站即可直达Cubao CBD——阿拉内塔中心。阿拉内塔商务中心位于Cubao区,是新获批的旅游区。这里集中了跨国BPO行业的白领,提供舒适的办公地点,同时也刺激周边区域巨大的租住需求。包括知名的跨国企业埃森哲,AIG,Regus都选择驻扎于此。未来预计这个“新商务区”又将吸引成千上万的房产置业者。

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名校云集 教育资源丰富

作为新兴的热门留学地,菲律宾在东南亚之中最大的优点,就是全英文的交流环境,这也是不少家长和学生最看重的因素。而且菲律宾的国际学校是欧美的教育品质,东南亚的教育价格。各科系学生修得之成绩单、学分,中国及美国等世界各国皆承认,菲律宾能作为教育桥梁到达美国、英国加拿大、澳洲、新加坡马来西亚等国家学习或就业。


项目只需4公里就能到达菲律宾的“清华”和“北大”——菲律宾大学,雅典耀大学,仅需步行100米直达Manuel L大学。

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运动配套完善

维多利亚五轨公寓是NSJBI旗下运动系列的第一个项目,其拥有完善的配套设施供访客以及住户使用,其种类之多,连国内的很多顶级项目都无法比拟。包括接待大厅,体育中心,射击馆,健身房,儿童泳池,成人泳池,会议室,医务室,牙医诊所,美甲中心,SPA,水疗(Water SPA),儿童中心(接受白天托管),篮球场,小型高尔夫厅,羽毛球馆,攀岩,网球场,保龄球场,台球厅,小型影院,儿童游乐花园,宴会厅,空中花园,商业区。

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知名开发商 品质保证

开发商是菲律宾一线开发商New San Jose Builder,成立于1986年,有35年建商历史,16年开发经验。承建过很多菲律宾的大型项目,例如是Las Casas Filipinas de Acuzar (卡萨斯菲律宾阿酷扎度假村),还有菲律宾竞技场。

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项目展示

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项目推荐

菲律宾奎松-维多利亚五轨公寓 

总价: 55.46万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  参考租金: 2979元/月

项目亮点


【交通配套】0米临轨,出门即达MRT-3 Kamuning站,紧邻主干道。2.5公里直达北部4轨交汇交通枢纽,通勤便利

【区域发展】地处奎松市中心,1.7公里达Vertis North CBD,2.5公里达Triangle CBD,2公里达Cubao CBD,企业与白领聚集,租住刚需旺盛

【生活配套】2.5公里内6大购物中心,6大知名医院,生活品质得到保证

【高校云集】4公里达菲律宾“清华”和“北大”——菲律宾大学,雅典耀大学。步行100米直达Manuel L大学

【品质开发商】菲律宾一线开发商NSJBI,35年建商历史,16年开发经验,共计20余个项目,品质保证


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