马尼拉进入高速发展时期,城市市容市貌焕然一新

提起菲律宾,很多人都知道大马尼拉地区的热闹,特别是马卡蒂、BGC、Ortigas这几个CBD的繁华,到处都是宽敞明亮的购物中心,装潢精致的办公楼和高级的公寓大楼。但在CBD之外的地区,城市环境怎么样呢?



单从首都马尼拉来看,在主要商圈之外的城市环境,其实在逐年变得更加干净整洁。这一变化来自于菲律宾总统杜特尔特上台后,一直致力于发展城市基建,在菲律宾国内各地大力整顿市容市貌。



就说最近的情况,在马尼拉当地连当地人曾经都敬而远之的Lagusnilad地下通道,如今都摇身一变。焕然一新的地下通道现在以涂鸦墙的形式,展示着起马尼拉的发展历史,甚至成为了当地的网红打卡地之一。



菲律宾在近几年发展都非常迅速,房地产市场也吸引了很多投资者的关注。不过在最热门的大马尼拉地区,三大CBD附近的土地越来越少,而且中心地区的房价和租金在这几年都在飞速上升。于是很多人开始关注起,位于三大CBD交界地段的曼达卢勇地区。虽然不是CBD,但是前往各个CBD都只需要十分钟的交通,这个得天独厚的地理位置,使得这个城市近年来的发展非常迅速。


交通便捷


越来越多的年轻人和白领都开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,10分钟轻松直达3大CBD,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大CBD。



临近大型购物中心


香格里拉购物中心

菲律宾知名的豪华高端购物中心之一,总面积超过18万㎡,隶属于香格里拉国际集团旗下,香格里拉国际集团拥有超过300多家商店与餐馆。



SM Megamall

东南亚知名购物中心,也是世界十大购物中心之一。占地10公顷,总建筑面积为506,400㎡,相当于15个足球场。这里是马尼拉地区品牌较齐全,柜位较多,室内空间较大的购物购物中心。



知名高校就在身边


曼达卢勇的教育配套也有着得天独厚的魅力——菲律宾国父大学正处于区位的中心位置,而菲律宾知名私立高校亚洲太平洋大学(University of Asia & the Pacific)也位于曼达卢永和Ortigas Center的交界处。



项目推荐


位于菲律宾曼达卢永的Axis residence公寓,总价仅需47万人民币起,自带长期租约,安心收租,是投资的好选择。



该项目450米步行5分钟到MRT3号线Boni站,紧邻马尼拉“生命线”主干道EDSA大道。驾三公里内4大购物中心,步行3分钟达Robinsons Forum,10分钟内直达香格里拉购物中心和SM megamall,驾车10分钟即可到达亚洲太平洋大学,12分钟达雅典耀商学院。


项目环境展示



项目内部实拍图


总价: 47.18万元 /套
近一年房价涨幅: 6.00% |  参考租金: 2350元/月


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