新盘首发|163万买新建住宅公寓,30分钟直达东京!

今日新项目上线



坐 标:“东京都会区的卫星城市”——埼玉县川口市

开 发 商:日本本土知名开发商企业——LIV GROUP

售 价:2021年2月竣工新房!163万元起!

周边配套:450米到地铁站,周边配套完善,步行900米内覆盖公共设施、金融机构、商业设施、医疗设施等!

项目性能:安全+耐震,性能满分!10年售后保证——提供10年住宅瑕疵担保责任!


城市·区域

埼玉县川口市:“东京都会区的卫星城市”、2020年度日本宜居街区榜首、2021年度日本关东地区宜居街区榜首

项目坐落于埼玉县川口市,埼玉县为日本首都圈的一部分,县内大部分城市被视作东京的卫星城市。

川口市是埼玉县第二大都市,往东京都内的通勤率达32.2%(平成22年国势调查),在日本大型住房贷款金融机构ARUHI评选的2020年度日本宜居街区排行中位列榜首,近期,在2021年日本关东地区宜居街区评选中,再次登顶。


这项排名并不是「日本市民心目中最向往的宜居之地」,而是根据地区的发展潜力、实际的居住环境、交通是否便利、生活成本是否合理、教育环境是否满足需求这五大项目的综合评分,得出的最「宜居」街区排名。


(图为2020年度日本宜居街区排行名单)

(图为2021年度日本关东地区宜居街区排行名单)


川口市这次被选中的理由有:

1.2023年一栋高29层含有商业及住宅的大厦,将在川口车站前建成。

2.与距离一站之遥的东京都的赤羽相比,房价更低。(川口到赤羽电车只要三分钟)

3.商业设施完善,生活便利。

4.自然环境丰富、优美。

5.电车到达新宿,只需25分钟。

川口与东京都隔荒川相望,许多在东京工作或上学的“埼玉都民”在此居住,与大田区一样离东京站15公里内。


地缘优势·升值潜力


1
直击东京全域主商圈



2
出租率保障——日本最低空置率


根据日本总务省的调查最新数据显示,埼玉县空室率仅10.9%,全日本最低!



2
房价上升趋势




在新冠疫情的背景下,“逃离东京”的潮流兴起,日本政府大力支持,为了鼓励人们逃离东京,日本政府制订了一项奖励政策:离开东京,奖励最高300万日元(约18万元人民币)!埼玉县川口市成为了很多人的选择。


2021年,川口市的房价也成上升趋势,相信在今后的城市不断发展扩大下,也能够稳中有进!


(图为2021年川口市地价变动趋势)


周边配套·项目展示


1
周边配套完善


450米到地铁站,步行900米内覆盖公共设施、金融机构、商业设施、医疗设施等,配套设施完善,生活便利!



2
质量保证、性能满分


项目开发商为日本本土知名开发商企业——LIV GROUP ,建造技术安全、耐震,性能满分。

(图为项目开发商企业相关信息)


公寓内部便利设施配套完善,如地震闩锁、隔音地板、24小时通风系统、隔音隔热性能的外墙/门边界墙等,居住便利、有保障,并且,该项目提供10年售后保证——住宅瑕疵担保责任保险(由日本住宅保证检查机构(JIO),关于住宅基本构造部分的瑕疵,卖主有法律义务保证10年。),以保证所有者的权益。


3
项目展示


南侧:大门入口·阳台方向
西侧:A户型侧窗·室外消防楼梯


北侧:房间入户门·室外公共走廊
西侧:A户型侧窗


公寓实拍



30分钟交通圈贯穿东京南北核心大商圈,一线直达池袋、新宿、涉谷、东京、秋叶原等核心商圈枢纽!位置优越、大开发商开发建造、品质服务都有绝对的保障,当地日本人也非常喜欢的项目!!赶快戳链接了解详情吧!

总价: 163.53万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  参考租金: 5433元/月


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