鱼和熊掌难兼得,当价格遇到配套,菲律宾房产该如何抉择?

还记得曾经引爆互联网的那道北京高考作文题目吗?仰望星空与脚踏实地,其取材于温家宝总理的诗歌⟪仰望星空⟫。其原诗歌本意,是让我们在追求理想和付出实践之间找到其平衡点,如果放在我们房产领域,那就是要找到那种既要有升值属性,价格还比较美丽,又要具备一定的现金流收益,就算是期房,也要建的好看,建的漂亮。


俗话说,人无完人,房也没有绝对完美的房子。当然这也不是绝对的,那些小缺陷往往我们可以选择忽略不计。


但是就像我们在寻找自己的另一半的过程中,总会有需要妥协的地方。如果他踏实肯干又顾家,或许他的相貌就不那么尽如人意。如果他外表帅气对你温柔又体贴,那可能就要忍受他工作上没有那么上进,赚的钱不是很多。如果以上的特点他都符合,那么问题就来了,你是否足够优秀让他可以选择你。


当然,买房不是真的谈对象,但是其中的道理是相同的,那就是你的实际情况与你的目标要相匹配。市场上的好房子很多,尤其是菲律宾马尼拉这样寸土寸金的地方,但是往往好的房子都有一些对应的缺点:


当我们选择了好的地段,价格比较便宜的房子,那通常外观上就不是那么尽如人意。


当我们选择了好的外观,价格也相对低廉的房子,那可能地段就差一些,比如临轻轨较远,或者远离金融区。


当项目的配套设施很好,外观也美观,地段也不错,那么价格恐怕就是我们最大的拦路虎。


为什么我说投资菲律宾房产,也是一场仰望星空与脚踏实地抉择?你羡慕人家的房子从1万涨到3万,可你没想过他买的时候周边还不是那么尽善尽美。房子预售,你嫌地段偏;房子建设中,你想再观望;房子涨上去了,你买不起了。好的房子不等人,往往价格便宜又具有升值潜力的房产,总会有一方面不那么尽如人意。但是反过来说,正是这样才有投资的价值。抓住机会现在下手,才有可能以后无忧无虑的仰望星空。


李诞在奇葩说上面说过一句话人类的进化史就是压抑欲望的历史对于房产行业只有你压抑了你过多的欲望才能用有限的资金找到真正适合的好项目



我们以最近热销的几个项目举例,地处安蒂波洛的马尼拉智能公寓,目前还在预售的阶段,其相较于那些市中心的项目,肯定是“偏”。但是其周围有马尼拉北部奎松新CBD的规划,门口还有即将开通的在建轻轨。0首付,分期可36个月,持有的成本极低。当未来建成,房价吃到轻轨和CBD红利的时候,你还会说他偏吗?


还有位于曼达卢永Boni站附近的马尼拉轻轨公寓,相较于轻轨站东侧的几个由大开发商操刀的项目,肯定没有这么美观。但是地处同一片区,其价格仅仅是大开发商项目的60%,这样的项目可是不可多得,毕竟买房还是看区域价格,真正投资的人看中的更多还是地段。而且在项目上线以前,都是经过实地考察项目周边的租住情况,才会选择平台上线。


专业的事情交给专业的人做,如果你还在犹豫不决,不妨选择相信我们的置业顾问。我带着你,你带着钱,我们一起去菲律宾的房产大市场淘金。

总价: 40.07万元 /套
近一年房价涨幅: 6.00% |  参考租金: 2000元/月


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