深圳500万+!此等湖景别墅,泰国只要十分之一的价格即圆梦!

一湖一墅,藏着中国人对生活最极致的想象。


世界上的知名别墅,大多与湖有关。


图片湖是神的一滴泪。----亨利·戴维·梭罗《瓦尔登湖》


美国的华盛顿湖,荟萃了许多政要明星,商界巨子及美国各地的富豪;瑞士的日内瓦湖,是英国女王的天然颐养领地;还有媲美仙境的国王湖,宛如世外桃源的瓦尔登湖……临湖而居,无一不尽显尊贵。

图片△西雅图华盛顿湖 来源:网络

山湖相依,醉美景色。在国内,从北京红螺湖,杭州西湖,到深圳香蜜湖,湖居价值也不言而喻。图片△杭州西湖别墅 来源:网络
正如法国大文豪卢梭所说,“生活在湖边,就是一种幸福”。湖居别墅生活如此令人向往,湖居别墅一直都是人们对于理想生活的至高要求。
因此,湖居物业也屡屡创造财富神话。
以寸土寸金的深圳为例,就在去年,华侨城纯水岸43号别墅以4亿天价成交,单位面积约555㎡,折后单价72万/㎡。
图片△华侨城纯水岸别墅 来源:网络
择湖而居,已然成为身份的象征、圈层划分的依据。伴随城市化进程,建筑可以不断复制,湖景资源的臻稀,却只为少数人所享有。
图片△瓦尔登湖
环顾全世界的湖景房市场,不管是在国内,如商都广州,还是在国外,如度假胜地曼谷,都上演着自己的湖居传奇。
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今天我们就来“PK”一下,带大家具体看看到底什么样的湖景别墅你更喜欢?哪种更适合你?哪一个又是更有性价比的选择?
话不多说,开始!


ROUND 1.区位


住房首先要看位置!正如房地产业很经典的一句话“房地产开发投资的三要素是‘位置、位置、还是位置’,亦即‘location,location,and location”’,如此可见房地产开发场地选择的特殊重要性。

就像一套房子虽然建的很好,但却是在鹤岗,显然现阶段还是没什么价值的。可以说,位置直接定“生死”,那我们来分别看看位于曼谷的湖景别墅KRAF Bangna和广州番禺湖景别墅各自的区位状况吧!
广州番禺山水景别墅


广州是广东省省会。是华南政治、经济、文化、科技和交通中心,我国著名的沿海开放城市和国家综合改革试验区,素有“花城”的美誉。

位于番禺大道华南板块”中心位置的万博商务区,紧邻长隆旅游度假区和广州南站,囊括吃、住、游、购、乐五大元素。
KRAF Bangna 邦纳别墅
作为泰国的首都,曼谷是泰国的金融和商业的主力军,也是国际大都市。在交通、医疗保健、艺术、时尚、娱乐方面都有举足轻重的地位
曼谷也是世界顶级的旅游目的地之一。2018年接待了约2278万人次的过夜游客,在全球旅游目的地中高居榜首。被称为万事达卡全球目的地城市指数访问量最大的城市,并连续四年被《旅游与休闲》杂志(《Travel + Leisure》杂志)评选为“世界最佳城市”
图片项目所在的邦纳区域,是曼谷发展最快的区域之一,同时也是泰国东部经济走廊EEC的起点,发展潜力极大。

ROUND 2.人口红利


2019年曼谷人口破1,000万,预计2025年破1,100万人口。
面积:1,569平方公里(数据来自维基百科)
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曼谷与广州等超一线城市的人口密度对比:
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为什么特意提出来人口密度呢?因为人口密度是影响一个城市租金水平的重要因素,也能从一定程度上看出未来房产市场的活跃程度。


ROUND 3 交通配套


广州番禺山水景别墅
三横三纵交通,可以直达广州南站火车站,项目距离3号线大石站仅约1.2公里。
图片项目实景图KRAF Bangna 邦纳别墅


四轨交汇,城市命脉!


邦纳作为曼谷工业中心、ECC东部经济走廊必经之地,同样是泰国最重要的进出口聚集地,交通极为便利。

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得益于区域优势,邦纳别墅地处四轨交汇之处。
BTS绿色线、BTS蓝色线、机场快线和MRT黄色线,构建了区域中最为重要的交通枢纽。无需换乘,便捷直达素万那普国际机场
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此外,曼谷交通部及有关部门,已经在曼谷和近郊规划建设了13条轨道交通线路,完善曼谷市区交通,并连接城市与郊区。
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便利的交通出行,极大促进了经济发展,和升值潜力。在飞速发展的世界格局下,拥有交通,就拥有了先声夺人的城市命脉。


ROUND 4 环境配套


广州番禺山水景别墅


项目南面靠长隆野生动物世界,10分钟可到达3800余亩大象岗森林公园,半小时可以到达大夫山森林公园。周边的旅游资源确实很丰富!

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KRAF Bangna 邦纳别墅
项目周边人文自然浓厚,曼谷最大的植物园——九世皇御苑就坐落于该区域,这是也是当地人最喜欢的巨型植物园。
这里分为休闲活动区、皇家花园、植物园三个区域。包含湖泊、花园、植物园、休闲设施与儿童游乐园,附近就是诗纳卡琳夜市和购物商场,是散步、周末家庭出行的好去处!
图片在这里还可以划船,半个小时才50泰铢,大概10块钱人民币的样子,相比以前在北京的公园里划船,价格天壤之别!
不仅如此,周边还有垂钓湖和18洞高尔夫球场。广阔的高尔夫球场,在绿地和湖景的衬托下,舒适品质自然涌现。图片


ROUND 5 购物配套


广州番禺山水景别墅


周边有万达广场、山姆会员购物广场 、建华汇商业中心,吃喝玩乐基本都有。

KRAF Bangna 邦纳别墅


邦纳别墅的优越位置使得它尊享齐全的城市配置,项目坐拥四大购物中心、七座连锁商超。
Mega Bangna是一个超大规模体量的购物中心,设计独特。是以“山谷”为设计理念,营造出自然山谷般氛围的大型商场。距离项目开车十分钟。
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东南亚最大宜家!体量大,应有尽有!人流量极大,距离项目2.5km。
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Central Plaza作为曼谷最大的休闲购物中心,集合了超过500家商店、100家餐馆,拥有曼谷市中心区最大的户外广场。距离项目4km。
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The Bangkok Mall,曼谷七大工程之一,政府倾力打造的泰国商业综合体。距离项目6.5km。
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不仅有综合商业体的都市繁华里的休闲娱乐,也有连锁商超给的生活中的柴米油盐。

ROUND 6教育配套


广州番禺山水景别墅


在项目2公里范围内便有2所重点中学(大石中学、石北中学)、1所市重点小学(大石中心小学),同时,在院区还配备了9班的幼儿园。

KRAF Bangna 邦纳别墅


教育资源十分丰富,有七所国际学校环绕,学府环伺,涵盖全年龄段教育周期,相比之下教育资源更国际化!让孩子升学更轻松。包括:

泰国新加坡国际学校 Singapore International School of Bangkok  距离本项目2.4公里
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Concordian International School 协和国际学校  距离本项目1.7公里
位列曼谷Top3国际学校!也是泰国唯 一 一所提供完整国际文凭教育的三语学校。
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伯克利国际学校 Berkeley International School  距离本项目6公里
成立于2010年,提供从幼托到12年级的美国课程,具有“真正的国际视角”。
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威尔斯国际学校 Wells International School  距离本项目6.5公里
Wells是EverClever教育集团有限公司的一个分支机构,提供美国和IB大学预科课程。
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ROUND 7 医疗配套


附近都各有两间医院,能满足居住者的基本医疗需求,这局“打平”。

广州番禺山水景别墅

番禺区第二人民医院 、番禺医院
KRAF Bangna 邦纳别墅


诗娜卡琳医院 Sikarin Hospital  距离本项目2.2公里


诗娜卡琳医院于1993年开业,现在是曼谷东的主要急救医院之一。


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Thainakarin Hospital 医院  距离本项目4公里


Thainakarin 于1993开业, 医院下设外科手术、儿科、妇科、耳鼻喉科和牙科、急诊科、药房、物理治疗、实验室部门和住院病房。


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ROUND 8  园区配套


广州番禺山水景别墅


基本配置齐全,园区、绿化、幼儿园、商业区、老年活动中心都有。


KRAF Bangna 邦纳别墅


双湖夹景、游泳池、商务办公区、景观健身房、儿童城堡&托管、羽毛球场、篮球场、自行车道、后花园、儿童娱乐丛林、万平绿化、宠物空间、常绿小湖、小艇码头、隐居庭院、慢跑道、瑜伽冥想区……


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左右滑动查看更多园区精美配置

不得不说,园区配置上,KRAF Bangna 邦纳别墅秒杀广州番禺山水景别墅!从景观到日常生活的每一个瞬间,从小孩到老人,每个家庭成员都可以在这里找到自己想要的生活方式,打造幸福生活。

FINAL BATTLE  性价比


比了这么多,我们还没看价格!

我们可以看到广州山水景别墅,总价基本都在500万左右。反观邦纳别墅,总价只要61万起,谁更具性价比就一目了然了吧!


图片再看看单价呢?
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对比广州湖景别墅4万人民币/平米甚至以上的价格,目前,单价只有6000人民币左右的邦纳别墅简直是令人感动。
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这样的超高性价比、超低单价也让KRAF Bangna 邦纳别墅多了一份投资属性。而且随着泰国政策的持续导向以及产业发展不断深入,邦纳别墅的投资价值也在不断突显!
更不要说,现在购房还送泰国养老签!一次解决住房和身份两个问题!
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