官宣新进展!大阪赌场、世博、300米高车站都在路上了

图片

大阪作为日本政府着力发展的关西首府,承担着关西地区经济一哥的地位,和带领近畿都市圈经济追赶并缩小与东京都市圈差距的重任,以平衡日本国内不同地区和城市间的经济差异。


于是《2019—2046大阪无双发展计划》登上舞台。


图片关于这个发展规划小路之前就有详细介绍:

不可错过的政策红利:一图带你解读大阪房产投资的“钱途”


现在的最新大利好消息是:计划里的大阪梦洲有了新动态!
据NHK报道:为了发展IR=包括赌场在内的综合度假设施,政府已经决定基本政策,将在明年的夏天到秋天选定经营商!
图片图源:NHK官网


IR赌城综合娱

2016年12月15日,日本国会众议院通过了IR(以赌场为主的综合度假区)推进法案,宣布废除赌场禁令,赌场合法化。
赌场的选址——日本大阪,承办2025年万国博览会的大阪湾人工岛梦洲就是内定选址地。

根据规划,大阪梦洲岛将是高楼林立的地方。未来将有三座300+的建筑物,除了IR综合度假区三座高度335米、315米、265米的项目外(MGM OSAKA米高梅大阪赌场),三条轨交联结大阪地铁梦洲站开发高度也超过300米!这让人不禁暗叹,如果真的建成,将是个壮观的世界第一。



图片


而这也为大阪带来巨大的观光人流,赌场综合娱乐体和旅游度假村无疑是个巨大的吸金又吸人的项目。引来了包括美国拉斯维加斯GMG、澳门赌王新濠国际等赌场大佬竞相投标。赌场对刺激经济的利处不多赘述,现在一切顺利进行,大阪投资前景无疑是一片光明。

对大阪房产感兴趣的小伙伴,可以添加资深大阪房产投资顾问微信号:UOOLU001,获取最新房源和资讯。
图片
奥运会和世博会的利好我们都在北京和上海切实体会到了,只有赌场红利似乎离我们很远。下面我们就来聊聊梦洲赌场能为大阪带来什么。

图片




对标三大赌城,大阪未来不可限量




大阪,这个日本关西的“迷之城市”,在建造赌场路上打败了老对手横滨,一举拿下了赌场的建设权。纵观世界上的传统赌城,博彩业的力量在这里发挥到了极致。那么,对比已经有了发展经验的三大赌城,梦洲赌场能为大阪带来什么呢?

旅游人数的增加


图片


闻名世界的超级赌城拉斯维加斯,这座超现代化的大赌城,平均每年接待世界各地的游客达2000万人次。拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示,2017斯维加斯的旅游人数超过4100万人次,2018年则超过4200万人次,相比较2012年的3900多万人次,上涨幅度达到7.7%。而且,随着拉斯维加斯赌场的建设,它业成长为世界知名的会展城市,充满商机和活力。
大阪在安倍“观光立国”政策影响下,旅游人数不断上涨。在这个关西中心,除了大阪城还有很多吸引人的景点和美食。再加上日本服务至上的社会理念,梦洲赌城的建成无疑是为大阪如今已经足够火爆的旅游业再加一把火。届时,这里将成为集吃喝玩乐为一体的核心旅游城市。

图片


房产价值的增加


旅游业的兴旺为赌城们带来了数量庞大的流动人口随之而来的,是庞大住宿需求。正是因为赌场的作用,拉斯维加斯连续三年房价上涨率超过10%,涨幅位列全美第二。同时,拉斯维加斯的出租市场极佳,全美数一数二。投资回报率高这也更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。
而首批购房的少数投资者,如今都成了躺着也赚钱的人。

图片


而日本,作为一个酒店行业较为短缺的国家,住宿类型也逐年放宽。除了常见的连锁酒店以外,日本的酒店市场上还有旅馆、连锁民宿和自营民宿等类型。
也正因如此,日本前段时间出台了民宿法案,法案规定大阪可以开设365天全年运营的民宿。这无疑是为赌场建成后的人流量做准备,也是为投资大阪房产的人注入了一针强心剂。全年运营的民宿可短租,那么月收益就比长租更高,为投资者带来更可观的投资收益。
城市收入的增加


澳门作为亚洲的拉斯维加斯,面积仅为29.5平方公里,人口也只有60.75万人,但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。伴随着博彩业水涨船高的,是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。据统计,澳门政府财政收入约30%来自博彩业,约80%游客是为此而来;并且创造和维持近万人就业,同时承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。

图片


新加坡金沙赌场,作为较年轻的新兴赌城,后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大赌城。2010年之前,新加坡的旅游业远没有现在发达,为数不多的旅游卖点,也因为形式单一、消费动力不足等原因,并不能成为城市重点产业。2010年金沙赌城建成营业,新加坡一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地。短短几年时间,旅游业盈利超过30%,有了自己的城市卖点,新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站,反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。
纵观以上两个成功的博彩业大城,赌场为其带来了可观的收入。去过澳门和新加坡的小伙伴可以感受到当地居民对赌场的态度是支持甚至是有点骄傲的,这也是博彩业能在当地蓬勃发展从而带动城市发展的重要原因。大阪人民从最初的竞争开始,就在网上声援自己的城市,甚至不惜和横滨人民打起口水仗。可见基层民众对即将建成的赌城抱有积极的态度,这也为未来大阪城市收入的提高奠定了民意基础。
总的来说,赌城的发展向好是在很多城市已经印证过了。相信大阪在经过基础建设和进一步发展之后,在梦洲赌场建成之时,房市能迎来一个全新的飞升机会!

大阪优质投资项目推荐





大阪-难波·星野智能公寓




图片

 日本·大阪        ¥43万  公寓



项目亮点


【交通全覆盖】【双商圈配套】【坐标潜力股】【AI智能化】





梅田北包租公寓




图片

 日本·大阪       ¥54万起  公寓



项目亮点


【交通线路发达】【优质交通资源】【毗邻商圈CBD】【周边宜居便利】

图片

图片

图片

图片

图片

图片图片


免责声明:凡注明“来源:有路xx”的所有文字图片等资料,版权均归有路所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表有路赞同其观点。