Brisbane One布里斯班1号 –城市绿洲,轻奢生活,闪耀南布里斯班!

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富力布里斯本1号

布里斯班南岸地标

推出千万级独一无二顶级豪宅

成就显赫身份象征


布里斯本1号,是富力澳洲打造的奢装海景学区房项目,顶层精心打造奢尊豪宅,上出重霄,下临无地,登高望远,俯瞰群伦!


高层豪宅具双向采光和景观,最佳视野俯瞰整个城市。现多户顶层豪宅已经售出,仅余最后6席稀缺楼王,独一无二户型,噬待尊贵业主!


天地低昂,一览众山小



布里斯本1号是布里斯班南岸地标,顶层的豪宅更是这一地标的最直接体现。顶层豪宅,给业主带来的正是这一高层显赫身份的象征:独上高楼,居高远眺,俯瞰天地低昂!


简约大气,升华奢而不靡


布里斯本1号顶层豪宅5米挑高,更大的格局,更开阔的空间,更宽广的视界,享受高人一等的天地。室内采用国际一流的德国博世、米勒等一站式豪装。



阔绰大气的客厅,欧式风范的厨房,静谧雅致的卧室,时尚私密的卫浴。布里斯本1号,奢装住宅,在顶层豪宅之内更是匠心独具、精益求精。


布里斯本1号的高层豪宅,更像是一位隐士,居于高层之上。双层玻璃幕墙,超挑高落地窗,既是高贵的象征,又最大限度地减少了外部噪声和温度变化,水平和垂直隔音设计保护了高层业主的隐私。一步入城市繁华,一步居云端之上。


同时,项目建有布里斯班南岸最大的休闲娱乐区,面积达1600平米,包含户外BBQ、露天游泳池、屋顶SPA、健身房、电影院、私人宴会厅等,满足业主悠闲舒适生活的一切所需,让居住成为一种极致享受。


圈层生活,凝聚人群魅力



每一栋建筑范作,都是一个圈层内在的精神契合。除却对珍贵资源的占有,一个圈层的凝聚力,或许是它们最大的魅力。


越是金字塔尖的风云人物,越是深谙“圈层生活”的趣味和价值,而这,也是优秀建筑的灵魂和人文情怀。布里斯本1号高层豪宅,与同样的千万级豪宅业主圈层为邻。



5公里教育圈,近享更优质学区环境。布里斯本1号是名副其实的学区房,项目5公里范围内,覆盖从小学到大学一站式全套教育资源,包括


布里斯班小学(当地顶级公立小学)、

布里斯班州立高中(当地顶级公立中学)、

萨默维尔女校(当地顶级私立女校)、

布里斯班男子学院(当地顶级私立男校)、

昆士兰大学(全球综合排名第47位)、

昆士兰科技大学(全球新兴高校综合排名第38位)


因为占据绝佳的地段位置,布里斯本1号的圈层远不止此:与布里斯班CBD为邻,见证一座城的经济发展;与昆士兰文化中心为邻,感受一座城的文化风情;与布里斯班河为邻,俯瞰一座城的自然美景。


空中花园,让自然走进生活


别具奢想意味的空中花园,不把享受局限于豪宅的200方。布里斯本1号空中花园,绝不仅仅是屋顶绿化那么简单,而是一个充满惊喜的丛林视角,尽量追求对大自然的最优化收藏!


从花圃到大树,从草坪到水池,中式的石板小径,欧式的躺椅阳伞,生活充满惬意。一杯咖啡一本书也好,几个好友简餐相谈也罢,这一片空中花园,让顶层豪宅更多一层动静相宜的生活质感。


长河入海,只缘身在最高层


有人说,要看一座城市是否繁华,只需看看它的夜景。布里斯本1号顶层豪宅,巨大的落地窗,正对着灯火阑珊的夜景,印照出布里斯班CBD到南岸再到袋鼠角的繁华。



脚下便是壮阔的布里斯班河,一推窗,映入眼帘的就是河流宛转、滟滟随波,从远山而来,在脚下绕了一个弯,又缓缓注入远方大海。


项目亮点简介


亮点一:超高稳定回报率。以租养贷供房零压力


澳洲人口增长率远超许多发达国家,房屋缺口状况长期存在,预计布里斯班需要在2020年以前额外建设130多万套住房。


根据住宅租约管理局(Residential Tenancy Authority)数据显示,2005年6月到2015年6月十年间,不同房型租金回报率均在6%以上,具体是一房6.6%,两房6.2%,三房更是达到了8.1%。



另一数据是南布里斯班不同房型租金高出全市水平,一房是10.8%,两房是27.5%,三房是41.8%。


亮点二:Dual Key户型,突破传统,双重回报


除了常见的一房一卫+study和三房两位,Brisbane 1推出了一套两户的两房两卫,英文名称是Dual Key。


简单点说,就是把一个传统的两房两卫房子分割成了一个Studio房和一个一房一卫户型,并且有分别的门进入,两边住户互相不干扰。这样的户型好处十分明显。如果是纯投资房,两户分别出租,租金立马翻一番!



理想租金总收入在$800-$950每周,租金回报率在7%左右。这个收入既能抵掉每周需偿还的贷款,再刨去一些其他费用,也还会有收益结余,保证了租金收益最大化。


哪怕房子部分自住,也可以将另一户出租,租金也是相当可观的。这样就不难理解为什么布里斯班的租金回报率处在一个相当高的水平了。


亮点三:南布里斯班,最高建筑,新地标!



布里斯班一号,富力地产澳洲首盘,坐落于四通八达的Cordelia Street,将会成为South Brisbane区的最高建筑。


1地理交通


布里斯班是澳洲,乃至世界闻名的海滨城市,一直吸引着大量的游客和投资者。南布里斯班曾是这座城市的工业郊区,经过近来政府的改造和发展已转型为学院校密布、文艺场馆林立的现代时尚居住区,与CBD隔岸相望。


总体来说,这块区域动静相宜,即可享受南岸的文艺和宁静,过桥也可拥有繁华喧嚣。这块区域渐渐成为置业者购房的热门地区,甚至还被《your investment property》评选为最佳澳洲投资区域。



项目距离-


布里斯班CBD: 2公里,驾车7分钟

Go Between 大桥:0.5公里,步行6分钟

Queen Street 购物中心:1.9公里,驾车7分钟

布里斯班州立高中:0.75公里,步行10分钟


昆士兰大学:5.3公里,驾车10分钟



昆士兰科技大学:2.7公里,驾车10分钟



州立图书馆:0.4公里,步行6分钟

南岸公园:1.4公里,驾车4分钟

Lady Cilento 儿童医院:2.4公里,驾车9分钟


项目自带配套完善:


项目坐落于河边,窗外的景色相比于CBD内的城市景观更胜一筹。项目客厅内采取了落地玻璃窗,利于观景和采光。



项目的内部装潢可以用明亮和通透来形容,白色和原木色是内饰的基础色调,除了客厅,卧室也大胆的采用了落地窗。


厨房和浴室大面积地使用了透亮的白砖贴墙。木质橱柜的使用给生活增加质感。采用意大利米勒、德国博世等国际家居品牌,一键定制高端居所。



顶层云端天际私人会所,全玻璃幕墙设计,私享休闲空间。



别具奢享意味的空中花园,尽展SPA、都市农庄、瑜伽乐趣。



花样泳池、电影院、健身房,国际化都市生活,转化从容。

开发商简介Company Introduction:

R&F Property Australia跨国大型开发商,香港上市企业 。2014年正式成立澳洲公司,6年深耕墨尔本、布里斯班两大核心城市打造,城央CBD豪宅、大型商住综合体、华人区精品住宅及富人区产权土地等多种物业类型,开启世界城市封面人居新时代。


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