半套北京老破小换大阪1栋楼,年收租22万

随着大阪新都构想的临近,梦洲赌场、2025世博会举办,都让这座古韵古色的大都市燃起了火爆的投资狂潮!


越来越多的投资者,预见广阔的投资前景,纷纷转战大阪房产市场,实现“现金流”市场的变现。



在纷繁多变的投资市场上,风险无处不在。日本房产投资“现金流”的稳定,也让VIP系列满租公寓楼成为投资者眼中的香饽饽。


海外包租公的梦想即将照进现实,轻松实现稳定的投资梦——这次所要带来的满租公寓楼总价仅需257万元,仅仅是我国首都北京市区一套老破小一半的价格。


是不是非常惊喜?就让我们一起来看看吧!


领衔繁华地段 占据一流配套


VIP NO.6-谷町线4站双线满租公寓楼,位于大阪市旭区繁华密集居住区。



项目区位优越,占据旭区中央位置,邻近大阪湾入海口,依水环绕。周边配套完备,林立诸多购物商店、教育资源和医疗中心。各大景区、行政中心、邮局等城市配套,应有尽有。


千林商店街


千林商店街是大阪市著名商店街,位于京阪电车「千林车站」和地下铁谷町线「千林大宫车站」间,约连接长达700米的商店街。



战后,大荣一号店大荣主妇商店在此开业,被称为日本最便宜的商店街。形同大杂院的商店街,林立众多新鲜食品和日常食品、日用商品、饮食店等。还有公立市场和市营市场合并而成的千林生活支援馆和TOPOS等。


每天购物顾客穿流其间,异常热闹!



项目周边,教育资源极为丰富,遍布幼稚园、市立小学、中学等。不仅如此,近看项目一旁,原来还坐落着百年名校大阪工业大学!


大阪工业大学—1km


大阪工业大学是于1922年建校,1949年开设大学部的日本理工科私立大学,简称“大工大”。 



大阪工业大学设有工学部、知识财产学部、情报科学部,大学院设立工学研究科、知识财产研究科、情报科学研究科。


“大工大”历史悠久,专业的学术研究,也让这所高校跻身一流,成为著名的理工科大学。



教育资源完备,怎么能落下医疗资源的配套呢?


项目周边同样林立各大知名医疗中心。福岛病院综合医院医疗法人藤仁会-藤立医院等一流医疗中心皆落址于此,当然最为国内外知名的,当属关西医科大学综合医疗中心


“关医”综合医疗中心—550m


有着“关医”之称的关西医科大学,其医疗领域研究,国际享有盛誉。综合医疗中心,是“关医”附属医院中,三大核心之一的一流医院。



医疗中心技术先进,配备直通救护车停车位的抢救室,移动式CT机与血管造影机,自带震动功能防止褥疮的气垫床等,让诸多医学生心驰神往。


四站双轨环绕 交通凸显红利


VIP NO.6-谷町线4站双线满租公寓楼,占据大阪旭区中央地脉。四站双轨,交通极为便利!


距项目450米即到谷町线「千林大宫」站;450米到谷町线「太子桥今市」站;600米到京阪本线「千林」站;700米到京阪本线「泷井」站!



无需换乘,6站直达梅田,9站直达心斋桥,京阪本线直达京都市!


梅田


大阪市北区的梅田是当地的经济中心,与以难波、心斋桥为中心的“南” 相对应,梅田被称为“北”,终日人流不断,成为一大知名商业区。



大阪站位于梅田,集交通优势于一身,人流涌动。梅田地下街泉水广场“HEP FIVE”等设施,成为梅田商业区最为耀眼的名片。



心斋桥


与梅田不同的是,心斋桥所在的难波商圈,位于大阪南,是南区最为著名的商区。



南北长600米的心斋桥商店街不仅各式各样的商业店铺应有尽有,更是因为其始于江户时代的悠久历史成为了大阪市的一个永久地标。


平日里的心斋桥就约有6万来自天南海北的顾客前来购物,周末和节假日的顾客客流量则多达单日12万人



直到今天,这里依然是热闹非凡,各个年龄层次的人们都会光顾这儿。


京都


京都是位于日本西部内陆城市,京都为京都府府厅所在地,是政令指定都市之一,“京阪神都会区”的一部分。



京都市和京都府南部、滋贺县西部及大阪府的部分地区共同组成了京都都市圈。追溯历史,京都以前一直都是日本的首都。



长年的历史积淀使得京都市拥有相当丰富的历史遗迹,也是日本传统文化的重镇之一。京都市的部分历史建筑在公元1994年以“古都京都的文化财”的名义被列为世界文化遗产。



近至各大知名商区,远达历史京都。交通的便利,赋予了VIP NO.6-谷町线4站双线满租公寓楼,更加富足的项目红利。


独享人口红利 区域性价比之王


VIP NO.6-谷町线4站双线满租公寓楼,建造于1990年,整体由铁骨搭建。2017年整体修缮,整栋满租!


整栋5层,一梯一户,居所集中于2楼及以上,上下户型相同。



项目总价仅为257万,建筑面积173平方米,折算单价1.5万每平米的价格,五层全部租赁中,川流不息的人流,也让这里的租赁需求更加旺盛!



相比我国首都北京,与VIP NO.6在城市区位上平级的中关村地铁站旁。一套面积不足50平方米的老旧公寓房,价格达到了惊人的508万元!

总价是VIP NO.6满租公寓楼的两倍有余,而且出租以后的租金收益率还不到2%。



反观VIP NO.6项目——大阪同样是国际知名的一线城市,在美丽的大阪湾畔、城市中心交通枢纽旁,用北京一套老破小一半的价格,即可拥有一整栋永久产权的满租公寓楼!每年还可稳定收租22万元!


性价比孰优孰劣,一目了然了吧。





VIP NO.6谷町线满租公寓




 日本·大阪       ¥257万  公寓楼



项目亮点


【1】450米到谷町线「千林大宫」站,450米到谷町线「太子桥今市」站,600米到京阪本线「千林」站,700米到京阪本线「泷井」站!
【2】6站无需换乘直达「梅田」,9站到「心斋桥」,京阪本线直达「京都市」!
【3】项目所在地铁站连接「千林商店街」,生鲜品、食品、生活杂货、药妆、饮食店等等各式各样约有200间的店铺林立,保留了下町风情,电视局也都会来这里取材!
【4】步行1公里到大阪工业大学本校区,是日本历史悠久而且非常知名的私立理工科大学!
【5】步行550米到关西医科大学综合医疗中心,是关西医科大学附属医院的三大核心医院之一!
【6】五层满室租赁中,1990年铁骨建造,年租金达3,050,400円/年!


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