房东采访|30岁我选择成为海外房东,月月收租上万

说到房产投资,大部分人第一想法可能是需要几十万,是有资产积累的中年人专场。但事实上,海住接触的海外房东中约60%年龄在26岁~35岁。他们的特点是,追求生活品质、眼光长远,在个人领域很优秀。

海住房东年龄分布图

赵小姐就是其中一位,参与“以房养房”活动后,直接在菲律宾以2万人民币左右的首付买下第一套房,通过工资和租金收入持续购入房产、缴纳月供,前后3年,最终在菲律宾坐拥6套房产,月租金收入9000元人民币(后3套还未交房)。此时,不了解赵小姐的人,会以为她是一个沪漂无房的高级白领,而了解赵小姐的人才知道,她已经是一位拥有6套房的跨国房东

Trees项目外观实拍-其中有3套房属于赵小姐

27岁时,赵小姐没有选择在国内买房,而开始在海外进行房产投资。3年过去,名下有了6套房产。这位房东似乎有着自己独特的海外房产投资管理之道,所以小编及时联系到赵小姐,进行了一次简短的采访,就海外房屋管理,来给大家做一期分享,一起来看看吧~

采访开始

问:“在菲律宾有6房子,您购买的时候考虑过房屋管理的问题吗?” 

答:“当然考虑了。我工作很忙,根本没有时间去管装修出租的事情。当初选房的时候就花了我很多精力。未来的十几二十年都要出租,这么长的时间内需要做管理。我哪有那么多时间精力。所以才选了海住家具包和托管呀。” 

自5月海住平台成立以来,目前已有1024位房东申请托管房产,已服务645位跨境房东,与全球100+当地化渠道共建房东服务平台,6国当地化团队,7*24小时专业售后团队,打造国际化房产租住服务新体验!

问:“您在选择家具包和托管时,主要考虑哪些问题,能说说吗?” 

答:“性价比吧,比如后面3套Trees项目,开发商什么都不送,家具家电都要自己配置,这就多了一笔支出,更重要的问题是,我该去哪里买?想想就头疼。幸好有项目配套的家具包,省了不少事情。”

家具包装修符合当地出租标准

问:“托管呢?您选择托管有什么标准吗?” 

答:“出租速度,就是我要的标准。菲律宾这3套房子0首付,但每个月每套房需要缴纳2500元左右月供,我是打算用租金来付的,所以如果不能尽快出租,我的资金压力也会很大。”

问:“据我了解,您这边Trees项目还没有交房,为什么您会提前购买家具包呢?” 

答:“早晚都得买。首先Trees项目是0首付轻轨房,就我现有经济条件,我还是会选择保留这三套房子。既然这样,就得为将来出租做准备。客服和我说,先买可以先排期,这样等交房就可以先装修我的房子。之前的3套房也是这样一交付就装修,1个月就出租,空置期短新房子不就这样吗,谁装的快谁就出租得快。而且这个月买家具包送管家服务吗,我觉得挺划算的。”

现家具包已升级,详情咨询客服问:“您还有什么其他内容想要分享给大家吗,我们公众号近一半的粉丝年龄和您相似,您的建议有很大的价值呢。” 答:“建议嘛,我觉得该花的钱还是花吧。我知道大家可能觉得买房花了很多钱,舍不得再买家具或者托管,想要试试直接出租。但就我前三套房出租的经验来看,首先是得装修,其次是这种跨国房屋管理,可能还是需要懂行情,没办法靠自己随便在网上搜一搜来解决。花钱找托管,早租出去,也能早收租金,总比空置要好。

采访到这里就大致结束了,十分感谢赵小姐的分享。在采访中,赵小姐也提到了海住家具包服务。下面小编就来给大家再简单介绍一下。闪电出租利器-海住家具包赵小姐选择的家具包是菲律宾Trees项目家具包,为什么她能“全部都交给海住,只坐等收租呢?”答案是,海住家具包服务流程完善,只需购买家具包,还业主一个精装完美房屋。

Trees项目客厅实拍

橱柜实拍

卧室实拍

Trees项目海住装修参考

海住家具包服务包括:

项目专属定制服务,根据不同项目房间户型及交房标准,定制家具包。其中包含常用家具家电及智能门锁,满足当地出租标准的同时,通过智能门锁,提升房屋安装系数,为租客打造便捷科技生活,提高房屋竞争力,助力房东早出租。

海住Trees项目定制家具包

配送安装服务,家具包内的家具家电配送均由海住在海外的工人团队进行,免费配送上门,下单后进入安装排期,一般在2~3周内完成安装,即可出租。

海住工人装修实拍

售后协助服务,海住家具家电均为1年保修,保修期内,非人为损坏出现问题,管家将协助联系售后进行维修。1年之后如果出现问题,管家也可以帮助联系售后,房东或租客自行支付修理费用。解决了由语言不通而带来的沟通问题,非常适合跨境房东。同时也站在租客角度,免去了不少麻烦,从而加快出租

另外,海住本月主题活动【8月交房,9月出租】还剩7个优惠名额,可以继续锁定哦~

如果您,

海外房屋已经验收,但还在寻找装修;

已经装修好,还没有找到合适托管;

房屋还在空置;

房屋已经出租但对租金收益不是很满意 欢迎来到海住,做省心房东! 扫码咨询:

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