在菲律宾“购物天堂”拥有一套房产是什么体验?

马尼拉CBD中心公寓

众所周知,地理位置的好坏对房产项目至关重要,伴随着海外房产市场持续升温,菲律宾以其优越的自然环境和稳定发展的房产市场,深受海外投资者的青睐。



曼达卢永位于菲律宾的中心位置,周边多家商场环绕,被当地人称之为“购物天堂”,那么如果在有“购物天堂”之称的曼达卢永拥有一套房产究竟是怎样的体验呢?


六大购物中心坐落菲律宾“心脏”枢纽 
马尼拉CBD中心公寓位于曼达卢永,曼达卢永位于马尼拉中心区域,西临马尼拉市,东临帕西市,北临奎松市,南临马尼拉第一大CBD-Makati,也被称为马尼拉的交通枢纽。


曼达卢永紧邻3大CBD,周边交通枢纽交汇环绕,商业区纵横交错,6大商场环绕,是当之无愧的“购物天堂”。

SM Megamall—1km


SM Megamall全球十大购物中心之一,由SM Prime Holdings开发和运营。占地10公顷,总建筑面积为474,000平方米,最多可容纳400万人。项目距此仅1km



1品牌巨头倾力打造  

SM Prime在全球市场早已是众所皆知的商业传奇。集团拥有十分雄厚的实力,由5家上市公司组成,其核心业务涵盖零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店与会展等,是东南亚最大的综合性地产开发商之一


作为集团业务的核心部分,SM集团自1985年开设第一个大型购物中心后,经过三十年迅速发展,目前在全世界已拥有81家大型综合购物中心,总建筑面积980万平方米。


在菲律宾共有74家运营中的购物中心,总建筑面积近830万平方米,其中SM MegamallSM City North EDSASM Mall of Asia居世界十大购物中心之列。



2入驻品牌不胜枚举 

SM Megamall集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体,是个多元化的商场。环境舒适优雅,兼备时尚的大型SM百货公司,有高级品牌专卖店、快餐店、餐厅、美食广场、SM大影城、超市等。除此之外,还有药店、大型书城、音像店、大型电子游戏城、KTV、真冰溜冰场、花店、宠物店、工艺礼品店、大型五金超市等,一应俱全。


SM Megamall购物中心云集各大品牌。诸如ZARAARTINIGUESSCALVIAKLEINPOLO等奢侈品牌争相入驻。



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品牌赞誉不绝于耳 

SM独创投资管理到经营开发一体化模式,赢得了世界著名品牌和零售企业的欢迎。并开创亚洲超大型购物中心成为亚洲MALL文化的先驱


2006年亚洲商城的开业,时任菲律宾总统阿罗约称赞道:亚洲商城的揭幕为菲律宾争光,如今,菲律宾已然进入到世界零售版图之中


多年来,SM的成功获得了广泛关注和一致肯定,经济周刊先后6次评价SM控股为“菲律宾最佳管理公司”



香格里拉购物广场—750m


香格里拉购物广场(Shangri-La Plaza)是菲律宾首都马尼拉高档购物中心,它包括三个购物天堂:马克斯&斯宾塞Ruston's TowerCrossings项目距此仅750m



1汇集高端奢侈品牌  

香格里拉广场汇集了各种高端品牌,如Armani,Anne Klein, Kate Spade, Kenneth Cole, Michael Kors, Ralph Lauren,Tiffany,Marks & Spencer, Debenhams, Top Shop, Warehouse及Zara等


当地的百货商店 Crossings提供各种时装、家具及饰品。Cineplex影城可观看3D电影,配备有舒适的座椅及小食亭。



2购物中心规模庞大  

香格里拉广场是位于菲律宾Ortigas CBD的大型购物中心。香格里拉广场于1991年11月21日开业,拥有300多家商店和餐馆。



3
更具体验的生活方式  

购物中心还有精选的活动、表演和展览,展示马尼拉最好的文化和艺术。



Ayala购物中心—2.4km


Ayala购物中心是Ayala集团的子公司,成立于1988年,拥有一系列大型购物中心,全部位于菲律宾,是菲律宾最大的购物中心零售商之一



1
菲律宾最受欢迎的集团  

在菲律宾,没有人不知道Ayala。Ayala集团由西班牙后裔Ayala家族创办。自1988年成立以来,聚焦于战略性地标建筑、高档住宅、商业中心和酒店的开发,是名副其实的龙头集团。


阿亚拉在菲律宾全国各地有多个项目,如购物中心、工业园区和办公楼等,基本都是菲律宾品质最好的项目,赢得了广大客户的口碑。



2
专属体验   

阿亚拉购物中心的每一次体验都是令人惊喜的。自然的无缝流动和设计精美的建筑让购物者感到惊奇和愉悦。


Metrowalk购物中心—2.2km


Metrowalk是菲律宾Pasig主要的商业中心。它位于地铁Ortigas中心商业区,Ortigas大道和Meralco大道交界处,占地面积5000平方米。距项目2.2km


Metrowalk购物中心种类齐全,聚集了戏院,攀石场,电脑配件市集,Food Court ,大型百货商场,儿童乐园等区域设施。



Estancia购物中心—1.9km


Estancia Mall一座极具知名度的高端购物中心,里面收藏着国际时尚品牌和目的地零售商的首映式,还有一系列美味餐饮。紧邻菲律宾国会大厦项目距此1.9km


除了具有一流的全球品牌、奢华的餐饮选择以及一流的系列产品和服务外,Estancia Mall还将提供不同寻常的购物、餐饮和娱乐体验,从而使自己与众不同。



EDSA Central Mall—650m


EDSA Central Mall是位于Ortigas中心商业区的大型购物中心,距离项目仅650m。



购物天堂诠释中心公寓奢华生活体验
项目区位


马尼拉CBD中心公寓位于曼达卢永,曼达卢永也被称作马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”

曼达卢永不仅是马尼拉的几何中心,更是马尼拉重要的商业和金融区,这里商场和企业遍布,繁华程度不输Makati,更是被当地人称为菲律宾的“购物天堂”。

马尼拉CBD中心公寓位于曼达卢永的中心区域,便捷到达Makati、BGC和Ortigas三大CBD3km内6大商场环绕,距离最近的EDSA Central Mall仅650m,地理位置十分优越。

低投入高回报


马尼拉CBD中心公寓总价39万起,是同区域项目的性价比之王!项目支持分期付款,低投入,高回报,首付仅需10%,每月仅需还款3200元,市场租金20000比索(折合人民币约2700元),首付即出租,出租即收益,租金收益率预计可达8.3%。



上市开发商倾力打造


8990控股公司是菲律宾知名上市开发商,收购合并多家公司,实力雄厚。现已完成16个房屋项目,包括DECA HomesUrban DECA Homes品牌下约14,000套住房。



介绍这么多,有没有想要尝试的冲动呢?庞大的购物天堂犹如众星环拥般,营造不一样的生活境界。马尼拉CBD中心公寓项目无论投资还是自住,都堪称上佳之作!



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