总价43万人民币起!买大阪“国贸”旁包租公寓!

说起大阪,想必这里的几大商圈大家都耳熟能详了。如果说,心斋桥是年轻人们的街区,那么与之相对应的梅田,可以说是成熟大人们的街区了。


这里有比难波、心斋桥更多的药妆店,百货公司,奢侈品店。这里高楼耸立,车流交织,是公司、银行、饭店的云集之地。



梅田不仅是大阪市北区的新兴经济中心和主要商业区,还承载着关西交通枢纽的重任。


这里有阪神电铁和阪急电铁的「梅田站」,大阪市营地铁的「梅田站」、「东梅田站」、「西梅田站」,还有JR环状线的「大阪站」。这直接导致了梅田不仅能直达大阪市内任何一个地方,也是前往京都和神户的便利玄关。



便捷的交通,成熟的商业配套,密集的企业聚集,使得梅田成为大阪的传统富人区,被称为大阪“国贸”


今天小路就给大家带来一个最新上线的重磅项目——梅田北包租公寓


大阪梅田北包租7%净收益公寓震撼开盘!

总价43万人民币起!买大阪“国贸”旁包租公寓!


项目刚刚上线,便被火热疯抢!截至小路发稿前,已经有6套房源售出!



是什么样的项目,如此受客户欢迎?下面小路便带你一探究竟。



【地理位置优越,坐落于淀川区】


「淀川区」位于淀川河畔北岸,坐拥新干线车站「新大阪站」和主动脉地铁线「御堂筋线」



2019年大阪府大阪市淀川区基准地价平均56万2333円/平方米,根据日本土地DATE的官方公示基准地价数据显示:「淀川区」涨幅高达11.9%,所在的【西中岛南方】涨幅高达12.25%





【交通线路发达,步行可达三站】


• 地铁御堂筋线「西中岛南方站」步行约9分钟/ 800米

• 阪急京都线「南方站」步行约12分钟/ 950米

• 阪急京都/神户/宝塚线「十三站」步行约15分钟/ 1.2公里



「御堂筋线」是大阪第一条开通的地铁路线,是大阪乘坐人数最多的路线之一,为纵贯大阪南北的交通大动脉。路线名称由来于该线路主要在大阪市的主要街道御堂筋路的地下行走,路线颜色为深红色(胭脂色)。



• 「新大阪站」……1站/大阪府唯一新干线站点

• 「梅田站」……2站/关西顶级代表性商圈CBD

• 「本町站」……4站/中小企业最密集的中央商务区

• 「心斋桥站」……5站/大阪国际化商业购物区

• 「难波站」……6站/南部最大商业、购物、交通枢纽

• 「天王寺站」……9站/坐拥日本第一高楼


「阪急线」连结大阪、神户、宝冢、京都的私铁,是关西极具代表性的大手私铁。


项目附近的「十三站」,三线交汇,可以轻松直达神户、宝冢和京都。



【优质交通资源,直达大阪各个重要站点】


坐拥大阪最主要的动脉御堂筋线,徒步9分钟到达御堂筋线 【西中岛南方站】,一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天王寺等。



往北一站到「新大阪站」


• 「新大阪站」是东海道新干线与山阳新干线的接点站,同时是大阪府内唯一的新干线车站。


• 车站内的 Eki-Marché 是个大型的室内购物中心,内有许多药妆店、礼品店和休闲餐厅等等。



到「梅田站」只需2站/4分钟


• 「梅田」聚集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场,是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地。


• 梅田是西日本最大的商圈,本地营业额在日本仅次于新宿位居第二,百货店面积则是日本第一。




到「心斋桥站」只需5站/10分钟


• 「心斋桥」是代表关西充满时尚触觉的区域,沿着御堂筋路,卡地亚、LV、Chanel、Armani等国际一线品牌都争相在这时尚尖端的地区开店。


• 西边的美国村周边是年轻人文化的发源地,林立充满个性的店铺,洋溢着活泼和朝气。



到「难波站」只需6站/11分钟


• 「难波」聚集着NAMBA PARKS、大阪高岛屋等各式各样的商业设施,同时也是一流企业的办公大楼和金融机构的集中地。


• 难波的道顿堀是大阪标志之一,也是关西饮食文化的发源地。道顿堀河边挤满了各种大大小小的饭店以及巨大的特色广告牌。



到「天王寺站」只需9站/18分钟


• 「天王寺」有许多企业摩天大楼以及不少的现代化的时尚购物中心。


• 阿倍野HARUKAS大厦是日本第一高楼,其低层部分是近铁百货和HARUKAS美术馆,中层部分入驻了夏普、多家银行和证券公司,高层部分则是大阪万豪都酒店和HARUKAS300展望台。



乘坐私铁「阪急京都线」,从「新大阪」到达日本千年古都京都:14分钟



• 「京都」曾经的日本首都,长年的历史积淀使得京都市拥有相当丰富的历史遗迹,也是日本传统文化的重镇之一。


• 京都的一些传统民俗祭典,诸如葵祭、祇园祭等已举办超过千年,成为京都独有的风景。




【周边宜居便利】


周边三个大型超市,步行直达淀川河畔,每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行。


生活购物

• LIFE大型综合超市···································步行4分钟/约300米

• 玉出大型综合超市···································步行5分钟/约340米

• 永旺大型综合超市···································步行7分钟/约550米



医院&学校

• 十三医院···································步行7分钟/约550米

• 大阪市立木川小学···································步行4分钟/约300米

• 大阪市立十三中学···································步行9分钟/约750米


其他

• 淀川区役所···································步行8分钟/约600米

• 淀川区警察署···································步行12分钟/约880米

• 淀川河公园···································步行13分钟/约900米


「淀川河川公园」淀川流经京都府的大山崎町、大阪市福岛区,本公园设在宽大的淀川沿岸。面积约为大阪城公园的1.9倍,自然景色优美,运动设施齐备,深受居民的喜爱。



每年夏天,一年一度的日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在淀川河畔举行,其同时也是关西花火大会的代表。




项目是新耐震法案(1981年颁布) 后物件,1988年完工,耐震级别更高,公寓品质更好!不是旧耐震!


包租3年,每年纯净收益7% !!一切成本用户端不用承担!交割后第二天自动计算租金。秒杀大阪所有物件,可以拿任何一套房源收益对比,大阪平均收益4.5%-5%!




梅田北包租公寓



 日本·大阪       ¥43-78万  公寓



项目亮点


【交通线路发达】步行约10分钟到地铁御堂筋线线/西中岛南方站,步行约10分钟到阪急京都线/南方站
【直达重要站点】2站4分钟直达大阪最核心CBD商圈「梅田」,45分钟不换乘直达京都;
【优质交通资源】坐拥大阪最主要的动脉御堂筋线,一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天王寺等;
【毗邻商圈CBD】梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场,是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地;
【周边宜居便利】周边三个大型超市,步行直达淀川河畔,每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行;


有路购房业主享7折优惠,7万元即可办理日本经营管理签证。



日本“经营·管理”签证是申请人在日本有意识长期投资从事经营管理为目的签证。取得签证,加入日本的社会保险体系以后,未成年子女享受与国民同等待遇的公立教育。5年后可以选择入籍,10年后可以选择申请永驻。


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