在潜水者的小小天堂,买一套面朝CBD的投资房!

提到菲律宾你会想到什么?沙滩椰树?海天一线?还是根本想象不出哪里会是什么样子?今天我要告诉你的是,在菲律宾有一座叫做宿务的城市,作为交通枢纽的它,拥有众多的旅游资源,交通便利。对于潜水者来说,这里更是一片小小的天堂。

N+1个绝佳潜点

菲律宾拥有超过7000个岛屿,是狂热潜水者的梦想目的地,除了众所周知的完美海滩外,菲律宾海也是珊瑚三角洲的一部分,珊瑚三角洲是海洋生物多样性的中.心,珊瑚三角跨越其他国家,包括印度尼西亚,马来西亚,巴布亚新几内亚等,该地区拥有世界上所有已知珊瑚物种的76%,同时也证明了其多样性。

潜点分布

如果在每年的3—6月来到菲律宾,这时候你一定要去图巴塔哈珊瑚礁,这里可以说是菲律宾最好的潜水地点,因为它地处偏远,因此保存得非常好,菲律宾拥有90%的珊瑚物种。在这样一个人少环境原始的地方浮潜,对于喜爱潜水的人来说,简直不要太爽。

在Tubbataha潜水时,可以看到11种不同种类的鲨鱼,479种鱼类以及大型中上层鱼类,如千斤顶,蝠,金枪鱼和鲸鲨,它也是白尖礁鲨最高的人口密度,所以在这里,鲨鱼很常见。

不知道你有没有想过,也许某一天你在潜水的时候,突然发现了一艘沉默多年的船只残骸?你会不会期待像电影中的主人公一样,在海底有一场超级大冒险?

我想,苏比克湾也许可以完成你这么愿望。这个海湾曾是美国在海外最大的海军基地所在,1992年美军撤离后对前来消遣的潜水者开放。在可以潜到的深度有几艘沉船的残骸,NewYork美国军舰也经常被潜水者寻访。往下潜的时候会看见大枪的双管枪筒若隐若现,是感受历史的好去处。

说到这里还是要和小伙伴们科普一下,潜水证还是得考一个比较好。因为持有潜水证不光去潜点的价格更加便宜,可以潜入的距离也更加深入。如在菲律宾的海豚湾,就是你考证的不二选择!

原名PUERTOGALERA,又PG岛,因为时常出没的海豚而被称为海豚湾。天然的避风港造就了该地多样性的水下生态及地形水况,是亚洲著名的潜水天堂,已成为亚洲技术潜水的大本营,是众多潜水员选择考证的优选之一。

菲律宾的交通枢纽

宿务岛——常译为宿务——位于维萨亚斯群岛的中.心位置,是菲律宾与国际衔接的第二大通道。宿雾岛由167个岛屿构成。四周被菲律宾群岛环绕,其间散布着棕榈环绕的小岛。

这就意味着,宿雾四通八达,是去往菲律宾各地的入境通道和中转站,到达菲律宾几大旅游目的地,均在2-4小时的车程/船程,可以说是左手墨宝,右手薄荷,上达妈妈,下至杜马。

游学火爆助力房地产稳定发展

宿务,因为其特有的教育资源,超高的性价比,众多的旅游资源,在这几年成为了游学群体的首选之一,但是菲律宾很多的语言学校与国内不同。

大部分学校是不提供宿舍的,或者是宿舍非常的老旧,这就导致游学者会以集体为单位在周围租民宿用来居住,同时也能满足游学期间的游玩有休息之地。

同时,众多的旅游资源,吸引到的是更多的旅游群体,通过前面的介绍,不难发现,在菲律宾是没有所谓的淡旺季之分的,不论什么季节来,都有对应的资源可供游玩。

众多的优势集合在这一处,就是所谓的“天时地利人和”吧~

试想在这样一个交通便利、周边资源丰富、基础设施完善的地方进行房产投资,再加上游学群体的住房需求和旅游人士的租房需求的加持,这样的回报率会有多高当然就是不言而喻了。

投资一套面朝CBD的房子

宿务岛是菲律宾的第二大岛屿,宿务则是菲律宾的第二大城市,因此基础设施建设非常完善,在加上教育、医疗、旅游的加持,使得这里成为了一个非常适合居住的城市。

宿务市是菲律宾重要的文化center,也是米沙鄢和棉兰老地区重要的商业、贸易和工业center,是菲律宾除马尼拉之外第二大经济城市。宿务市由于地处战略位置,已成为一个高度发达的商业和工业center,是马尼拉之外最大的经济center。宿务拥有全国最大的椰子油提炼厂,此外,还有卷烟厂、糖、陶瓷和啤酒厂。

除此之外,宿务的业务流程外包行业-BPO产业发达,跨国公司也在向宿务转移。这确保了未来几年宿务积极向上的商业前景,这将大大有利于房地产行业。

在这样的大环境下, 投资一套公寓,对于投资者来说,是一个很稳健的做法,面朝CBD意味着这里有很多白领级的上班族,他们的住房需求是非常多的。

再加上2020年,澳大利亚等大国会继续收紧自己的留学政策,这会使得越来越多的人将留学的目光转移到菲律宾这样的发展中国家上!而这样的势头,注定了菲律宾的住房一定是供不应求的!

由此来看,现阶段,趁着菲律宾的市场还没饱和,应该是一个抄底的好时机!


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