告诉你几个在伦敦购买房产的实用方法

✦ 讨价还价是关键

——是的,即使在英国这个极度保守的社会里也是如此!仅仅因为房产以一定的价格挂牌出售,并不意味着a)它的价值,或者b)它是卖家愿意接受的价格。做好功课,了解该地区其他类似房产的价值。

✦ 考虑不那么抢手的房产,比如商店上方的公寓。在很多情况下,这可以为你的钱提供更多的空间。

✦ 查看您的运输选项。整个伦敦,包括郊区,都被称为“地铁”的地铁系统所覆盖。为了方便你的出行(以及未来的“销.售能力”评级),尽量不要购买距离地铁站步行10分钟以上的房产。然而,没有达到这个标准的房产可能会更便宜。地面连接或公交路线可以让你节省数千元的房价。

✦ 在观看时锻炼你的热情。如果房地产经纪人或供应商获得了您喜爱的房产的氛围,那么在获得尽可能多的要价时,您将自动处于亏损状态。

✦ 在房地产经纪人的问题上,这绝对是一个“买房者当心”或“买房者当心”的案例。永远记住这些人代表卖家。另外,他们卖出的房产越多,他们的费用就越高。他们的生活依赖于阅读他们的潜在买家——那就是你——并从他们身上提取尽可能多的钱。所以不要放弃你的人生故事,也不要让他们知道你在某个地区生活是多么绝望。

✦ 和当地人交谈。如果您喜欢刚刚浏览过的酒店,请花些时间去探索附近的景点。附近是否有儿童和/或动物玩耍的空地?最近的商店在哪里?有停车的空间吗?酒吧有什么样的?经常到当地饮酒场所的客户会给你一个关于你所在社区类型的好主意。如果你有前面的话,敲邻居的门并问他们是什么感觉并没有什么坏处。住在该地区。大多数人都乐意为可能成为他们邻居的人们提供建议。

不要将拍卖视为一种选择。这是在伦敦购置房产的绝佳方式,但有几点需要注意。

●如果你想以这种方式购买,你必须做好功课。确保你(或你的律师)在出售前仔细阅读物业的文件。确保你仔细查看了房子。但如果你是个精明的买家,以这种方式购买时仍然可以买到便宜货。

●如果你是第一个想在伦敦买房的人,那就和朋友或家人一起合作吧。你可能不想和别人合租房子或公寓,但是如果你的朋友的家人想要一个投资机会呢?他们拿出一部分资金,你就可以住在房子里,当你把房子卖掉或买出去的时候,他们的投资就会得到不错的回报。

●有很多方法可以让您的伦敦房产搜索尽可能无压力。最重要的是要灵活。当然,我们都已经在'完美的位置'得到了“完美属性”的想法,但是在这方面的一定程度的灵活性可以让你获得更多的收.益。网上有一大堆信息; 从抵押贷款到房地产搜索,房地产经纪人到律师 - 在完成作业之前,花点时间不要与任何提供商一起跳到任何地方。

●但最重要的是,千万不要急于买房。做些调查,最终的结果将是你在世界上最受欢迎的城市之一拥有一栋房子或一套公寓。

尽管英国出现了双底衰退,伦敦房地产仍然供不应求。但是,不要让它阻止你,因为它仍然可以在伦敦地区购买一个物超所值的住宅,而不必过多地对你的要求做出妥协,或者不得不支付你拥有的每一分钱来成为房主!


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