盘点马来西亚槟城房产投资热点区域

槟城人口数量在160万左右,是马来西亚制造业的繁华区域,槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。高科技工业在此发展得更加完善,因为许多国际电子公司纷纷来此设厂,以生产电脑周边的配备、

马来西亚房地产市场摆脱低迷,在人口和经济成长双面引导下,逐步走向復甦之路,分析员看好今年产业领域Sales成长步伐将进一步加快,但马来西亚大选将是领域获重新评级的最大风险。下面小编就来给您介绍一下马来西亚槟城房产投资热点城区域。



马来西亚房地产最值得投资的地域有三大块:吉隆坡、槟城、新山。马来西亚房地产市场的发展潜力大,加上国家土地辽阔,很多购房者不知道如何下手。据数据统计,很多华人购置的地域基本位于吉隆坡、槟城、新山这三个区域。

马来西亚槟城房产为例,依然有许多民众想要购买房子,尤其是首购族,但他们面对的问题就是银行贷款,这是最致命的因素。因为,购置马来西亚房产一旦无法取得房贷,其余的一切已免谈。



目前银行利息低,而且马来西亚房产市场已经开始放缓,这是购屋的最佳时机。另外,马来西亚槟州房地产不会泡沫化,因为地价及建筑材料不断上涨,所以 马来西亚房价绝不可能会下跌,只是市场会放缓而已。

马来西亚槟城房地产值得投资总结有以下三大理由:

01

槟城是马来西亚的经济地区之一

槟城人口数量在160万左右,是马来西亚制造业的繁华区域,槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。高科技工业在此发展得更加完善,因为许多国际电子公司纷纷来此设厂,以生产电脑周边的配备、电路版或晶片等。一切和旅游业有关的服装业,槟城也发展的很好。槟城已经是最主要的旅游景点,它并且还是亚洲最主要的开会、大型会议及展览center。在农业方面,这里有部份土地供种植油棕、稻米、橡胶及水果。槟城港口是属于深水港口,它将马来西亚连接到全世界 200 个港口去。



02

众多华人置业首选地

马来西亚整个国家的环境地段都非常优美,美丽的海滩和风景区,加上诸多的名胜古迹是游客的首选之地。而槟城与华人有不解之缘,槟城是华人分布最多的城市之一。

槟城位于热带海岛,有着碧海蓝天,细白沙滩等自然美景,加上岛上遍植槟榔林,因此获得了“印度洋绿宝石”的美誉。马来西亚汇集了各国的文化,包括早期的印度、中国移民,到后来英国、荷兰、葡萄牙的殖民统治使得各国家的文化汇聚一堂,展现出丰富的文化底蕴。中国人喜欢来槟城旅行,在这里不管是商店还是旅社酒店,都能中文交流。

03

最美的沙滩

槟城的巴都丁宜海滩也是不容错过的景点,海滩位于槟城北部,从乔治镇驱车不过20分钟即可抵达。从乔治镇出来进入海滩,刚刚还如同博物馆一般的生活,突然就变成了冲浪滑板的海滨度假生活了。不仅水上运动的刺激,在海边晒晒太阳,欣赏印度洋的美景是人生的一大享受。

马来西亚槟城可以说是风景优美,文化底蕴丰厚,美食遍地的城市;加上华人分布密集,成为了经济发展最快的城市。槟城开通的第二大桥,拉动了马来西亚槟城房地产的appreciation潜力,在槟城购置物业,将会满足你的投资和生活的享受。



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低息环境

低息环境令流动性涌现将是另一产业领域强劲推力来源,美国联储局将维持低息至2015年中,加上区域利率依旧低迷,基金和个投资者将倾向投资有形资产来抗击通膨。

“其中,大马资金依旧充裕,资金撤离影响并不大,我们预见在隔夜政策利率(OPR)维持在3%,以及区域利率无起色和廉宜马币推波助澜下,马来西亚房地产市场将变得非常诱人,而吉隆坡、槟城、柔佛和巴生河流域将是投资热点所在。



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