相比伦敦纽约,迪拜的豪宅仍然便宜

是时候在迪拜买一套便宜的豪宅了?绝对如此。迪拜豪宅每平方英尺售价625美元,为富人提供了一个比香港或伦敦更容易进入的入口。

这样一个家庭的平均价格现在约为每平方英尺625美元,当人们看到2014年市场正在经历其最后一个高峰时对这些房产的询问价值时,这绝对是可以承受的。


然后,根据莱坊的一份报告,顶级住宅将使买家花费每平方英尺3,000美元以上,其中一笔甚至达到3,976美元。

房地产咨询公司估计,目前的价格将使迪拜成为全球最“实惠”的豪华房地产市场。

在伦敦,平均价格在每平方英尺5000美元以下,而最昂贵的价格将飙升至10,000美元。(去年,最昂贵的价格为每平方英尺15,000美元。奈特弗兰克将“黄金”定义为构成一个城市中成本最高的5%的房产。)

但香港仍然是最昂贵的市场,2018年平均每平方英尺的优惠价格为4,251美元。在过去的五年中,最高价格在2016年令人大幅下滑28,154美元。

迪拜开发商肯定会对看到买家回归优质房产感兴趣。最近,该市第二家成本最高的顶层公寓单位宣布达成协议,该公司在Omniyat的One Palm项目中售价为7300万迪拉姆。

(成本最高的也受到了发展的影响,2017年一个单位的收入达到了1.02亿迪拉姆。)但奢侈品单位的需求可能会增长,但价格更便宜。

“迪拜在全球范围内仍然相对负担得起,”Knight Frank ME的研究经理Taimur Khan表示,“这种相对负担能力并不表示缺乏优质计划。事实上,有许多方案的质量匹配或在某些情况下超过了全球主要城市的水平。”


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