为什么大马这么受国人欢迎?房价比香港低五倍

Hartamas Real Estate Group董事总经理Eric Lim说:“对马来西亚房地产的兴趣已经上升,特别是在香港艺术家查普曼·杜(Chapman To)主持的旅行节目《接我到马来西亚》于4月底播出之后。”



为什么香港人选择马来西亚?

在香港ViuTV制作的这部15集的粤语旅行节目中,要访问马来西亚有趣的地方,例如榴莲果园,养鱼场,时髦咖啡馆和酒吧以及受欢迎的餐馆。

香港旅游节目引起了人们的兴趣在其中一集中,To拜访了怡保一间平房别墅的所有者,并讨论了在香港拥有房产的艰难程度。这一集引起了许多香港人的共鸣,并在其Facebook预告视频发布中获得了超过150万的观看次数和近15,000股。 

Starcity Global董事总经理弗洛伦斯·十(Florence 10)表示同意,自巡回演出以来,有关“马来西亚我的第二故乡”(MM2H)计划以及香港居民在马来西亚生活的询问更多。

Starcity Global是一家MM2H代理商,在香港设有办事处,可为潜在的马来西亚外国买家提供有关计划和熟悉旅游套餐的信息。

“过去,我们通常每月大约组织一次MM2H研讨会,参加人数约为70人。但是节目播出后,我们有100多人参加了研讨会。他们甚至不介意站立两个小时来听研讨会。

如今,随着盛行的暴力抗议活动给经济造成混乱,香港办事处一直在不断询问有关MM2H计划的人们的电话或社交媒体消息。

更重要的是,她现在必须每两周飞往香港一次,因为研讨会每两周增加到四次,每周有400名参加者。

马来之旅越来越受欢迎

知情人还指出,参加马来西亚的熟悉之旅的人数也已增加到平均每周两个家庭,而几个月前只有几个家庭。

她说:“一周之内,我刚去了香港的七个家庭,今天早上我刚派出了四个小组。”

“接我到马来西亚”大大提高了香港人对马来西亚的兴趣。

作为MM2H代理机构,公司可以组织有兴趣的海外居民参加不超过10人的小型团体的短期熟悉之旅。

与普通旅行团不同,MM2H熟悉之旅更适合外国人来设想他们在马来西亚的日常生活。

例如,行程将包括医疗或牙医检查,参观学校,pasar pagi和pasar malam,附近的超级市场,一些旅游景点,受欢迎的食品以及在该国体验公共交通或电子打车服务。

“这是让他们对留在马来西亚的感觉。我已经帮助30多个香港家庭在马来西亚定居。他们中的大多数将首先租用一个单元,但最终,大多数人在找到自己的首选位置后会选择购买房产。”

令吉疲软的优势

Hartamas的Lim和Jalin Realty International的首席执行官Ian Chen认为,香港人现在正在寻找能够提供增长机会的国家,这些国家不仅为房地产投资而且为商业提供机会。

Chen说:“令吉贬值实际上使马来西亚比该地区其他国家更具吸引力。”

他补充说,马来西亚精心规划的城镇发展提供了充足的设施,包括学校和医疗,使马来西亚成为外国公民的理想第二故乡。

十:他们中的大多数会从租一个单位开始,但是最终,他们中的大多数会在找到自己喜欢的位置后选择购买房产,Lim指出,马来西亚的房地产价格至少比香港的价格低五倍。加上各种各样的房地产选择和房地产融资的可利用性,马来西亚变得更具吸引力。

Lim说:“目前,我们有150多个香港买家,最近,我们对吉隆坡市和其他富裕社区的发展有了新的询问。”

来自《星际环球》的十位专家得出结论说,移居马来西亚的香港人主要有三个目标-为子女提供更全面的教育,作为退休和房地产投资的场所。

“很多人说,香港的教育环境对他们的孩子来说太有竞争性和压力。因此,在步行距离内或短途车程内进行优质教育的宜人生活环境通常是他们的理想选择。” Ten说道。

陈:令吉贬值实际上使马来西亚比该地区其他国家更具吸引力。至于退休人员,他们将寻找容易获得公共交通工具,靠近医疗和日常设施的地方。

“还有一些人正在寻找度假屋,这些度假屋还可以用作投资资产,以获取租金收入或资本增值。对于这个群体,基础设施发展成熟的成熟地区将是他们的选择。”他补充说。


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