日本住房出现新缺口?投资民宿当房东,眼下正是最佳时机!

伴随着日本旅游业快速发展的同时,日本的接待能力开始出现短板,住宿设施不足成为最大的问题。为了达到2020年东京奥运会时外国游客超过4000万人的目标,近几年日本政府对旅游业大力支持,去日本旅游的外国游客创历史新高。

日本旅游局表示:随着赴日外国游客的急速增加,日本酒店客房不足的问题日趋凸显,预计到2020年日本全国的客房缺口将达到1万。消息一出,引起了大波投资者的关注。

在日本住宿设施严重不足的情况下,商机也随之而来。众所周知,近年来国内富裕不断扩大,理财需求随之增加,购置不动产成为不少人的首选。

在东京成功申办2020年奥运会、大阪获得2025年世界博览会的举办权、日元贬值、东京和大阪可能会开设度假区等诸多利好的情况下,不少国人开始到日本购置不动产。

据麦肯锡2018年发布的一份日本旅游业报告显示,东京、京都和大阪三大城市的酒店入住率都已超过80%,酒店承载容量限制将成为日本旅游业增长的严重障碍。这对民宿行业无疑是重大利好。

为了促进民宿业的发展,日本政府也做出了诸多努力,比如《住宅宿泊事业法》(民宿新法)的实施,将民宿合法化。

那么在民宿新法中,想要开办一家民宿就要取得民宿经营许可证,以下是小路整理的开办民宿需要准备的资料:

1.个人事业开业届出/法人登记营业开始届出

2.商业登记薄(经营者是法人的情况)

3.民宿经营届出(固定格式)

4.物件平面图

5.管理组合条例复印件(公寓的情况)

6.周边住民通知计划详情

7.消防署商谈记录(需要有商谈内容,还需要消防署盖章)

8.租赁合同复印件(物件是租赁的情况)

9.物件所有者同意书(物件是租赁的情况)

10.招租中证明(物件为持有者将其作为租赁用投资准备的房子)

11.使用证明(持有者或者是租赁者的别墅)

12.未被登陆证明(这个是日本独有的,要去法务局拿)

13.非破产手续开始者证明

14.住宅登记薄(这个也是法务局拿)

15.管理者信息

16.管理业者委托合同(家主不在型,委托管理公司管理的情况)

太麻烦了?不如交给有路来办!有路优墅项目为您精装修、超高性价比的优墅。从别墅选址到办理经营许可证,有路全程陪同,完全解决您投资过程中的任何疑惑!我们有完整的一系列标准的流程,做到给投资者提供性价比最高,购买及后续服务最佳的日本别墅。

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