这些理由告诉你,为什么马来西亚房产能吸引李嘉诚父子?

很多人在积累了一定财富后,大多会选择投资或者资产配置来达到资产保值增值的效果。但很多人实际上并不懂得投资的窍门,胡乱投资可能会导致资产损失。就比如最近比较流行海外置业,会投资的人就能获取丰厚的收入,不懂投资的人可能就会遭受损失。这时候,如果我们想要取得好的效果,收集信息多做了解就非常有必要了。今天,我们就给大家介绍一下海外投资热地马来西亚。马来西亚可是连李嘉诚都青睐的地方,跟着这样的大佬投资,想必是不会错的。

 

马来西亚房产值得投资吗

香港富豪李嘉诚近年来相继抛售了北京、上海、广州、南京和香港等地的资产,而这些出售房地产获取的资金全部被拿来投资东南亚地区。早在2011年,李嘉诚就把投资焦点转向马来西亚的购物区域。近年,李嘉诚先后收购梳邦再也高峰广场,以总价7.1亿令吉收购马六甲AeonBandaraya广场和The Citta Strip Mall购物广场,并在三年内先后以每单十亿以上的人民币投资马来西亚房地产市场。

为什么马来西亚能吸引到这位地产大佬投资呢?

根据马来西亚房价的历史数据我们能看到,自2010年至2018年,马来西亚的房价一直呈现上升趋势。根据马来西亚房价指数(MHPI),我们可以看到马来西亚的房价节节攀升,在短短十年间就上涨了93.3%。

马来西亚继续超越比利时(Belgium)(第27名)丶韩国(SouthKorea)(第28名)和日本(Japan)(第30名),并在14个亚太经济体中排名第7位;在东盟(Asean)国家中,马来西亚仅落后在新加坡之后,排名第2位,超越其他区域国家。

马来西亚的人均GDP远远高于泰国(Thailand)丶越南(Vietnam)等东南亚国家,2018年人均GDP达10489美元。《2019年世界竞争力报告》是依据4项指标作出评估,分别是经济表现丶政府效率丶商业效率和基础建设。在经济表现方面(涉及宏观与国内经济评估),大马排名第11。至于衡量政策是否有助提升国家竞争力的政府效率,马来西亚的排名从去年第23位降至第24位,不过依然可与美国(UnitedStates)(第23名)媲美,甚至超越中国(China)(第35名)。基础建设方面,马来西亚取得近4年来最佳排名,从2018年的第33名,跃升至第28名。

2010年,马来西亚政府推出经济转型计划“大吉隆坡计划”。大马政府以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,推动吉隆坡在2020年成为全球最宜居的城市前20,在2020年成为全球经济增长率最快的城市前20。

“大吉隆坡计划”通过实施12个国家关键经济领域来吸引4440亿美元的投资,这不仅将会为吉隆坡带来新一波外资的增长,也将会为吉隆坡创造330万个新的就业机会。大量外来人口的涌入,势必会对住房需求增长,进而促使吉隆坡的房价持续上涨。

此外马来西亚的吉隆坡还是“一带一路”战略重要节点,马来西亚即将修建的“隆新高铁”,不仅可以将吉隆坡和新加坡连接,同时也将会在布城、森美兰州、马六甲州和柔佛州设立中途站。隆新高铁建成以后,从吉隆坡到新加坡往返只需要90分钟。

上述这些无不说明马来西亚是一块即将腾飞的好地方,难怪连李嘉诚这样的地产大佬都看好马来西亚房产市场的发展前景。

 



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