外国人如何在泰国买别墅

泰国作为非常适合养老的国家,吸引了全球各地的人前往泰国购置房产。而由于泰国房价低,很多前往泰国置业准备养老的朋友大多会选择别墅之类的房产。而泰国的别墅价格相对公寓便宜许多,那么泰国别墅多少钱一套?

 

一般情况下,外国人是无法购买泰国别墅的。

泰国政府规定,外国人不能以个人身份在泰国购买别墅或者土地。外国人在泰国购买别墅和土地需要通过公司的形式,这个公司呢,外国人所持股份不可以超过百分之五十。所以,想要在泰国购买别墅或地块的话,需要现在泰国注册一个公司,以公司的名义购买。具体方式如下:

1、购买开发商新的别墅期房,这是最普遍的方式。

2、购买二手别墅,可以马上入住,也可以马上出租,风险相对小一些。

3、先购买土地,然后在地块上建别墅,而兴建别墅一般仅需要4-8个月便可完工,但需要花费大量精力。

 

4、在泰国当地注册登记一家公司。由您做唯一签字法人,然后把土地、别墅等产权放在该公司名下。这种方式使您拥有绝对的操控权和决定权。通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权。几十年来外国人主要以这种形式持有土地和别墅,这种现状也是泰国政府默许的。这种方式,目前是最可靠,最有效的途径,比较建议采用。

5、如果不想以公司名义购买,你可以租地或者租别墅,租期通常是90年。在泰国,单次租一块土地或者别墅最长租赁期是30年,这也是外国人在泰国获得土地临时产权最有效的方法,而且你还可以续租另外一至两个30年,也就是90年。

 

那么泰国那些地方适合买别墅,并且价位都在多少。

我们先来看下首都曼谷。曼谷是泰国人口最多的城市,地块十分稀缺,政府已经明确规定不能开发别墅项目,而且一般想要入手别墅的有识之士,一般都是想要寻得一片静谧,远离喧嚣,没人愿意在闹市买栋别墅,一开窗看到的是别人家的院墙吧。

苏梅岛是泰国最高端的海岛,而且只允许修建别墅项目,现在均价基本在1万~1.2万每平米左右,价格也一直随地段位置和土地数量呈现攀升态势。苏梅岛别墅一直是亲子家庭、朋友出游的首选,如果购入能购入一套苏梅的别墅,淡季时可以自个儿住,旺季出租给游客也是不错的选择。

 

芭提雅是个海滨城市,被称为曼谷的后花园。高铁开通后,曼谷到芭提雅只需要半小时左右。另外,芭提雅的欧美人超级多。目前,芭提雅别墅均价在8000元每平米左右。

普吉岛是泰国最著名的旅游胜地,也是泰国最大的岛屿,以其迷人的风光和丰富的旅游资源吸引着大批游客。别墅的均价在1万~1.2万每平米左右,近海的海景别墅价格可达2.5万每平米左右。

清迈的别墅质量和性价比相对于来说都是比较不错的。一套别墅的平均总价大约在200万左右,便宜些的地方150万就可以买到一套比较理想的别墅。

 

总的来说,根据选择买别墅的地方不同,别墅价位也会略有区别。如果您准备购买泰国别墅,根据自身预算比较上方价位,大致就可以得出自己可以在哪里买一套属于自己的别墅了。

以上就是小编今天为大家带来的关于外国人如何在泰国买别墅的相关内容,希望能对大家有所帮助。

 



免责声明:凡注明“来源:有路xx”的所有文字图片等资料,版权均归有路所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表有路赞同其观点。

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

533350