除了贵,伦敦三居室的价值点还有啥?

在过去,大多数伦敦置业者,因为预算限制等诸多原因,在首次购房时都会先选择小户型试水。而随着环境发展变化,我们惊奇的发现,三居室或者说一些大户型开始受到人们的追捧。

最新数据统计显示,英国房地产市场上,首次购房人在户型选择上最偏爱三居室,两居室次之,最后才是一居室。

统计显示,42%的首次购房人倾向于购买三居室,34%倾向于购买两居室。和传统观念中,首次购房人会更偏好更小型公寓的认知相悖。

首次购房者心态转变

房产专家们认为这样的转变主要源自于首次购房人心态的转变。在过去,人们倾向于初期购买一些比较低价的小户型,过几年时间再去升级自己的房产。

现在人们越来越考虑“一步到位”的购房方式。一方面,在英国买房的购房人,即使是首次购房也是考虑10年以上长期持有的。另一方面,大家更倾向于购买符合自己标准的房产,而不愿意因为价格降低自己的要求。

当然因为人们在购房的时候做长期持有的打算,所以大部分人也更倾向于购买经济发展快速水平较高的区域。因为在这样的区域内有更多的工作机会,更适合上班族们长期居住。

华人购房者的心路历程

目前,越来越多的华人也在英国购买房地产,我们也见证了很多华人在英国购房的变化过程。目前越来越多的华人也开始选择更大的户型。而对于华人来说这个心态转变的主要原因在于:英国持续的吸引力、英国更好的留学和工作政策以及居住环境的提升。

首先,英国自身的优势。英国作为全球的金融核心区和文化核心区,对于全球各地的人群而言都具有巨大的吸引力。即使面临脱欧困局也没有阻碍国人不断来到英国寻求自身梦想的过程。因为华人对于英国的信心稳定,也使得更多人跳过了“试水”阶段,选择“一步到位”。

其次,英国更好的留学和工作政策。一方面,英国教育部表示欢迎全世界留学生来英深造,对于外来人才的各项政策更加友好。另一方面,英国的PSW签证即将复活,从2020年开始入学的国际留学生,可以在毕业后自动获得2年的PSW签证,研究生和本科生均可。

另外,英国留学人群低龄化的趋势明显。越来越多的父母倾向于更早地把孩子送出国门接受教育。同时,大量的国内企业也来到英国开设总部。华为近日还在伦敦开设来一个人工智能实验室,吸引更多的国人赴英工作。

这诸多的因素,都使得不少英国购房人开始站在更长远的视角规划自己的英国房产。

最后,随着不少国人来到英国,我们也可以看到各式各样的中餐厅在英国特别是伦敦扎根。而这些中餐厅和中国超市的兴起,使得伦敦对于很多人来说成为了更适合长期居住的地点。这也促使来购房人心态的转变。

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