未来5年,金边的公寓将越来越受欢迎

VTrust Appraisal Co Ltd研究总监Heom Seiha表示,在未来五年内,随着公寓建筑预计将远离市区,金边的公寓将越来越受欢迎。

Seiha在周四举行的“柬埔寨房地产的当前和未来状况”论坛上向媒体发表讲话时说,2030年的新公寓建筑项目将距市区约20-30km,这将推动公寓业的增长。

“这种趋势[可以]进一步推动市区[公寓]摩天大楼数量的增长。当[新]公寓远离城市时,年轻一代可能更喜欢住在公寓里,因为它们可以在市区建造。”

Seiha引用VTrust Appraisal研究和汇编的一本名为《金边2030年代-房地产行业的10个预测》的书说,在2000年至2000年之间,公寓的供应量将增加45万套,公寓的供应量将增加30万套。 2030

他说:“近年来,来自中国,日本和韩国的外国投资者涌入柬埔寨,在房地产行业产生了非常快速的增长,”他说。

Seiha继续说,目前在金边正在建设或处于计划阶段的所有项目中,共有60,000套公寓,供应每年增加约10,000套。

“每年超过20,000套公寓”

他补充说,从2000年到今年,共建造了15万套公寓,而目前每年建造的公寓超过20,000套。

在同一个论坛上,柬埔寨估价师和房地产经纪人协会副主席曼恩·钱迪(Mann Chandy)表示,与此同时,在小块土地上进行投资是中低收入者投资公寓和住房领域的不错选择。

但是,他呼吁潜在买家根据政府的总体规划确定该地区是否有任何开发项目,因为它们可以提高土地价格。

“我认为存钱买地比在银行存钱更好。但是,我们必须仔细研究房地产公司(出售土地)是否已获得许可。我们必须进行适当的研究,以避免被骗。

土地管理,城市规划和建设部的数据显示,今年前六个月,批准了2,000多个建设项目,建筑资本投资额为393.92亿美元,比去年同期增长了57.57%。 

信息来源:金边邮报

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