本周好盘|东京小额房源自带租客低至¥55万起,曼谷外企公寓均价仅需¥1.2万

01

日本好房推荐

总价: 54.20万元 /套
近一年房价涨幅: 7.00% |  参考租金: 3600元/月

东京小额投资系列公寓

东京都山手线圈内低价好房

¥55~84万

自带租约

☑ 【地理位置】位处日本经济/行政核心东京都,不仅有着名列前茅的GDP总量,每年还吸引着成千上万的游客前来观光,有富士山、东京晴空塔、彩虹大桥、涩谷站前街景、国会议事堂等景点。
☑ 【交通便利】紧邻山手线,山手线是东京都心首要的公众运输动脉,现与大江户线并列为东京两大环城铁路,轻松直达东京各大核心站点。
☑ 【地价涨幅可观】东京小额投资公寓系列主要位于东京新宿区、涉谷区、丰岛区和世田谷区,根据日本官方地价公示网站(https://tochidai.info/)所示,这些区域的地价同比年涨幅可达8.16%。
☑ 【配套齐全】项目周边教育机构、购物、医疗机构、银行应有尽有,生活便利。
☑ 【自带租约】项目本身自带稳定的租客,不用担心租赁现金流问题,可以直接收租,无需招租等时间成本。

总价: 359.15万元 /套
近一年房价涨幅: 6.00% |  参考租金: 17950元/月

优墅·箱根

眺望富士山绝美景观湖畔别墅

¥361~775万

365天民宿牌照

☑ 【地理位置】项目位处位于神奈川县西南部的富士箱根伊豆国立公园内,距东京90千米,以火山活动和丰富的温泉资源而著称,是日本的主要旅游观光地之一,是日本的温泉之乡、疗养胜地。
☑ 【交通便利】公共交通发达,乘坐电车和公交可以轻松到达各大景点,也可以到达东京核心站点,方便快捷。
☑ 【配套齐全】项目周边不仅风景秀丽,可以眺望富士山,徒步范围内便利店、饭店、购物、学院应有尽有。
☑ 【365天运营】带365天民宿合法运营牌照,提供一站式的托管服务。

02

泰国好房推荐

总价: 25.98万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  参考租金: 1041元/月

总价: 25.98万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  参考租金: 1041元/月

Umini曼谷国际公寓

用十年前的单价投曼谷

¥26万

外企公寓

☑ 【低总价】1.2万低价购曼谷市区内品牌公寓,购买期间还可延期支付尾款;

☑ 【包租】两年包租服务 

☑ 【需求旺盛】未来中小企业聚集地,周边多所公司租住需求3万+,一期短期售完; 

☑ 【交通便利】双轨地铁交汇辐射区,紧邻主干道枢纽,2KM内连锁医疗机构大型商超国际学院齐全,夜市小吃一条街,网红景点加持,涨幅空间大 

☑ 【双重优惠】一投到位,过户费全免,精装送家具家电 

☑ 【小区配套】社区成熟,公共停车场,区域WiFi 、24小时监控等,安心无忧,生活配套齐全

☑【开发商介绍】泰国有名的上市开发商Property Perfect倾力打造,该开发商成立于1985年,拥有超过30年房地产开发经

总价: 54.39万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  参考租金: 2925元/月

总价: 54.39万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  参考租金: 2925元/月

曼谷-枫丹公馆

素坤逸区高性价比的临铁好房

¥58万

250米到BTS地铁站

☑ 【交通便利】距离BTS车站 Punnawithi 仅250米,4站可达 Ekkamai,5站可达通罗繁华区,2站可达 Bang Na商务区;紧邻素坤逸路,出行十分便利,涨幅空间大 

☑ 【生活配套齐全】2km可达东南亚大型shopping center:Bangkok Mall(在建),4km处有Central Bangna大型购物商城和Big C,周边多所国际学院,日常生活休闲娱乐需求均能满足 

☑ 【家具家电包】可从开发商处购买家具家电包,现房交付,委托出租

☑ 【价格优势】低于周边同地段其他楼盘价格 

☑ 【小区设施齐全】小区配套设施齐全,大型泳池,先进设备健身房,休憩平台,获奖当地2018年受年轻人欢迎项目,提升住户生活品质 

☑ 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障

03

菲律宾好房推荐

总价: 29.42万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  参考租金: 1208元/月

总价: 29.42万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  参考租金: 1208元/月

菲律宾马尼拉白领公寓

月供¥2000起

¥29万

白领刚需公寓

☑ LRT2号延线上低价盘,年底通车 

☑ 月供无压力,¥2000即可锁定起步价轻轨房!

☑ 毗邻轻轨,距LRT2 Masinag轻轨站仅450米! 

☑ 商圈环绕!尽享周边8大购物广场,3大商业区 ! 

☑ 白领生活区,租房需求旺盛,月租金高于四大CBD!

04

迪拜好房推荐

总价: 185.01万元 /套
近一年房价涨幅: 7.00% |  参考租金: 9250元/月

总价: 185.01万元 /套
近一年房价涨幅: 7.00% |  参考租金: 9250元/月

迪拜-侯爵公馆

商务湾精品公寓,未来中东之都

¥186-717万

买房拿绿卡

☑ 【迪拜绿卡】购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡。 

☑ 【优越位置】项目位于迪拜business bay商务湾,未来中东的商务之都,其庞大的规模和先进的设施相当于纽约的曼哈顿和东京银座。 

☑ 【项目周边】许多公司总部的聚集地,5千米范围内20多座办公大楼,有名的景点哈利法塔、迪拜购物重要、迪拜音乐喷泉、迪拜歌剧院、火烈鸟野生动物保护区、家乐福非常市及餐厅、JW万豪五星酒店等全覆盖。 

☑ 【品牌教育】10千米范围内覆盖13所有名的国际学院,可满足约十万家庭的就读需求。 

☑【项目配套】公寓有餐饮店、游泳池、健身房、健康俱乐部、多功能户外球场、儿童玩耍区域、花园和烧烤区、电影院、24小时保安服务一应俱全。 

☑ 【付款方式】首付10%+8560迪拉姆,可免4%土地局注册费。 

迪拜置业签证的优势:

☑ 【避税优势】迪拜没有企业潜力税、企业所得税和个人所得税; 

☑ 【品牌教育】迪拜教育以英式教育和美式教育为主,所用教材全部与欧美同步,教师也都是来自英美国家。英美的大学在迪拜都有配额,相比国内几千万考生,迪拜每年不到5 万的考生,孩子考取世界名校的机会更大; 

☑ 【一家三代拿绿卡】一人成功获取身份,可为一家三代办理家属永居身份。 

☑ 【安全】迪拜犯罪率低,治安良好(排在芬兰之后)。 

免责声明:以上项目信息由项目开发商提供,以外币价格为准,文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,因时间、市场、政策会发生变化,以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险,购买者应事先了解当地政策,谨慎选择。

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