一周楼市情报|东京圈房产成交价格上涨1.9%,新西兰永久取消“银厥移民”政策

一周海外楼市情报,掌握全球房产投资动向!

First

日本

Tokyo

东京圈房产平均售卖价格上涨1.9%

日本不动产综合信息服务公司AT HOME发布报告,东京圈1-6月新建住宅平均售卖价为3493万日元(约227万人民币),同比上涨1.9%。其中,东京都内的均价为3642万日元(约236万人民币),同比下降1.3%。下降原因为售价4000万日元以上的住宅数量大幅减少。东京23区均价为5019万日元(约326万人民币),同比上涨1.4%。

NO.2

泰国·曼谷

Bangkok

海外企业纷纷转向泰国为避险

房产咨询公司高力国际认为,未来两年泰国首都曼谷的共享办公空间供应将增加50%,因为许多海外企业纷纷转移到泰国,规避升级的贸易摩擦所带来的影响。高力国际预计,在2021年前,将会有不低于5万平米的新共享办公空间进入市场。过去6年,曼谷办公楼平均每年空置率都低于10%。

NO.3

新西兰

New Zealand

新西兰银厥移民政策宣布取消

新西兰银厥签证取消(新西兰银蕨签证政策是新西兰移民局从2010年起推出的一个新的政策,新西兰推出这个政策,其主要的目的是为了吸引来自全球各地具备高技能的年轻人才,前往新西兰工作与定居)。

据新西兰移民局官网所示,自2019年10月7日后,新西兰银蕨签证将关闭,不再接受新的申请。每年300个名额的银厥签证,是许多条件不错的申请人获得新西兰工作签证并进而实现移民的高性价比途径。对于已经持有新西兰银蕨签证的人,可继续按照下签信上的要求正常出入境。

NO.4

日本

Japan

6大都市圈空置率下降租金上涨

日本BUILDING集团发布2019年8月日本6大都市圈主要地区的办公楼市场调查结果显示,东京都心5区的平均空置率为1.99%,环比下降0.06%,已连续2个月下降。平均租金为2.2万日元/坪(约人民币432元/㎡),环比上浮1.3%。大阪市空置率为1.37%,环比下降0.03,平均租金为9913日元/坪(约人民币195元/㎡),环比上浮0.4%。

NO.5

迪拜

Dubai

迪拜祝贺中国国庆 哈利法塔将上演节日灯光秀

“十一黄金周”之际,迪拜商务区将同步上演一系列盛大的中国国庆主题庆祝活动,以期向远道而来的中国游客致以热烈的国庆问候。其中,“世界数一高楼”哈利法塔将首先上演中国国庆主题短片震撼灯光秀,之后还将上演由人气表情包“兔斯基”活力出镜的“兔斯基闪现迪拜”精彩灯光秀。该节目将以兔斯基招牌的舞蹈动作传播节日的欢乐,以中国游客亲切的表情包实现互动与交流,并向中国游客致以热烈的问候。

NO.6

美国

USA

美国住宅市场稳步增长

根据周三公布的官方统计数字,美国8月新宅开工数大增12.3%,达到136万套,超过了所有经济学家的预期,飙升到2007年以来的有史以来的高水平。抵押贷款利率处于低位,劳动力市场稳固,正在共同支撑住宅售卖,从而刺激了建筑活动和建筑许可增加。

NO.7

柬埔寨

Cambodia

柬埔寨美国双边贸易额增长29%

商业部报告,前7个月柬埔寨与美国双边贸易额达30.56亿美元,同比增长29%。其中,柬埔寨对美出口27.49亿美元,同比增长30%;对美进口约3.07亿美元,同比增长26%。近年来,双边贸易明显增加,2016年贸易额为23.20亿美元;2017年增到26.05亿美元;2018年增到30.51亿美元。

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