我花了不到300万,在迪拜买了套房,顺便把绿卡也拿了。

“如果每个人都是一艘船,我们生活的国家就是一片海。移民,就是从一片海,驶向了另一片海。而每个人,都不能保证在新的海域不经历风浪、颠簸,也或许,会看到另一翻壮阔的风景。但不变的是,船上满载的都是美好的理想和对生活美好的向往。”

——这是小路听到关于「移民」动听但也客观的描述。这段描述就出自本篇文章的主角,A小姐(化名)。

A小姐:

珠宝鉴定师,

从业5年珠宝鉴定专家,

毕业于国内某一流高校的新闻传播专业研究生。

某小众珠宝品牌创始人兼设计师。

A小姐在今年8月份购买了位于迪拜商务湾business bay的一套房,不到300万人民币,70多平米的公寓,并且在购置房产后,获得申请迪拜投资签证的资格,一家三代也能够移民迪拜了。

关于为什么移民迪拜?为何通过购买房产来移民迪拜?A小姐的回答很坚定:“主要是出于海外资产配置以及提高家人生活品质的考虑,而且这种方式是目前为止移民迪拜可以选择的简单快速的方法了。”

关于「移民」这个话题,A小姐总有太多的话想说。“网络上充斥着关于‘为何移民’的各种看法,但是很多表述都难免有失偏颇,显得略有片面和极端了。「移民」不能简单的用‘好’或‘不好‘来划分。”

关于为何「移民」,A小姐有自己的见解

我自己对于是否移民有一个简单的衡量点:能否在移民国家靠自己的力量让家人和自己过上预期的生活;移民就会涉及到父母的赡养问题,父母是否也会跟随自己前往移民国家,关于父母的赡养也是出于一样的考虑,不管与父母相距有多远,我个人会把‘能不能靠自己的力量养活他们’作为思考的的出发点。”

“我对移民有着更深的体会”

说到这里,A小姐见证了上一代的移民,也目睹着下一代的移民。A小姐的父辈在她小时候就移民美国了。

父辈的移民

A小姐的父亲在美国待了有20多年了,在当时,移民出国的生活条件是优于国内的,有更好的社区,更好的收入,更好的教育和医疗,体面的工作,房子和车。当时移民的奋斗目标:无非就是“留下”。

而在今天,上一代的移民人基本已经过上中产的生活,有一栋独栋别墅,一部车,几个孩子和一只狗。生活基本安定富足。

下一代的移民

“同时,我也见证了下一代的移民,那就是我的弟弟妹妹,他们在那里有一个专属名词:ABC(American Born Chinese出生在美国的华人),我的弟弟妹妹也赶上了留学潮,2000年初的时候,有大批国内的家长都选择将孩子送到教育环境更好的发达国家就读,我的弟弟妹妹就包括在其中,而且还比同龄留学生提前拿了一张绿卡。

与国内的孩子们的区别就是,这些土生土长的ABC,作为初代移民的孩子,少了些功利心,这可能与从小自由开放的教育氛围有关。”

关于我

“不同于我的父辈和弟弟妹妹,我并没有选择留在美国继续工作和生活。可能大部分是受我工作的影响。

我是一名珠宝鉴定师,从事这份职业大概有5年了吧。工作的原因让我经常飞往迪拜,也会经常接触到一些资深的资产配置人士。在和他们聊天中,对于海外资产配置,我似乎耳濡目染一般。”

“其实除了迪拜,我在菲律宾、泰国也有购置房产,但成本都不高,没有超过100万的。未来我还计划在澳洲买房。

这次迪拜买房,是我出资较多的一套房产,一共花了200多万人民币。而且也是我较满意的一次,抛开租金不说,主要这套房子也满足了我对「迪拜投资签证」的需求。由于经常飞迪拜工作,有时候为了避免和家人聚少离多,会带着父母孩子一起去,但是没有绿卡十分不方便,这次投资,不仅让我自己有了申请「迪拜投资签证」的资格,同时也满足了我父母小孩对迪拜绿卡的需求。”

“我对祖国有着天然的热爱,所以对自己的定义,从来都是‘一个从老家到异地打拼的人’。这次移民迪拜,不仅是出于工作需求的考虑,也还希望能够让家人体验到更加多元的生活环境和更好的生活体验。”

为什么选择在迪拜买房拿绿卡?

首先,入籍迪拜条件是很苛刻的

这里主要是想分享给有意入籍迪拜的朋友。迪拜移民的条件十分苛刻,想常驻容易,但是想要入籍很困难。在迪拜,有关国籍事宜的要求均提交内政部长,内政部长委托由他决定成立的咨询委员会予以研究,该委员会由各酋长国的德高望重的当地公民组成。该委员会将处理意见提交内政部长,由内政部长提出并征得阿联酋内阁同意后才可授予国籍。

01 迪拜入籍条件-结婚

外国女性与阿联酋公民结婚,自愿取得阿联酋国籍并告内政部长,在此后的三年期间保持婚姻关系,放弃原国籍,丈夫不随其妻子的国籍。已取得国籍的妻子,在丈夫死亡后,可以保留国籍(两种情况例外:1.妻子又与外籍人士结婚;2.恢复其原国籍或取得别国国籍)。

02 迪拜入籍条件-居住

在阿联酋连续、合法居住不少于三十年,或在国籍法(1972年)生效之后不少于二十年,且本人在阿联酋合法谋生,操行良好,无犯罪记录,阿拉伯语熟练,准许取得国籍。

03 迪拜入籍条件-贡献

对于任何为国家做出重大贡献者,不受上述条款的居住期限制,准许取得国籍。

移民迪拜都有哪些途径

开始是迪拜商业移民

即申请人通过在阿联酋自由区创办企业,从而获得迪拜三年居留签证。申请迪拜商业移民的条件包括:

1、申请人必须年满18周岁;

2、必须没有犯罪记录;

3、必须没有传染疾病,身体健康;

4、必须满足自由区及移民局规定的其他条件。

第二种是迪拜投资移民

即申请人通过在阿联酋自由区投资企业,从而获得迪拜长达九年的居留签证。申请迪拜投资移民的条件包括:

1、申请人必须年满18周岁;

2、必须没有犯罪记录;

3、必须没有传染疾病,身体健康;

4、必须满足自由区及移民局规定的其他条件。

第三种是迪拜购房移民

即在迪拜购买100万以上迪拉姆(约合人民币195万元)房产,全家人即可获得永居权,申请标准十分简洁明了。

福利:获得迪拜永居权可以享受许多福利待遇,如商业医疗保险,有偿子女教育,迪拜银行贷款,迪拜银行开户,可以购房,可以金融理财投资,投资可以不用资金来源证明并且不收税等等。

“对于我来说,申请迪拜绿卡的较佳途径就是第三种,因为我并没有在迪拜创业的打算,而且我在迪拜申请绿卡主要是因为工作的缘故。而且投入成本比较少。”A小姐认为。

获取迪拜投资签证的流程是怎样的

【迪拜投资签证】申请方式

【迪拜投资签证】材料清单

-投资签证申请材料清单

1、一张个人白底照片6x4(护照尺寸)

2、护照首页及当前有效签证页复印件(有效期不少于6个月)

3、房产证复印件

4、无犯罪证明

-续签材料清单

即将到期的ID卡


【迪拜投资签证】办理流程


购买100万迪拉姆以上的房子,拿迪拜投资签证

“概括来讲,我对自己8月份购置的这个迪拜项目可以用两个字来形容:‘买它’!”

“对我来说,购置一套房产重要的就是满足工作生活和赚取现金流的需求。在房产选择上,自己看重地理区位和这个地区的未来发展。”

“我买的房子,叫侯爵公馆,就在迪拜商务湾,这个区域的发展规划是对标纽约的曼哈顿和东京银座的,而且该区域的发展象征着整个迪拜的经济状况。”

项目所在地迪拜商务湾

“有名的景点哈利法塔、迪拜购物广场、迪拜音乐喷泉、迪拜歌剧院都在我这个项目附近,在看房的时候就能够在家里欣赏到这些景观。”

看房时项目窗外景致

“而且随着2020年迪拜世博会的到来,房价还会有一段时间的上涨,并且迪拜是公认的租金较高的地区,可以达到8-10%,这对于我来说足够了。”

写在末尾

“我们没有逆天而行的能力,只是希望在汪洋大海里,守护好小船上的一点东西,带着他们,顺势而为,扬帆而行。希望大家都能,乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海,不管是在哪里。”

阿联酋迪拜-侯爵公馆

总价: 185.15万元 /套
近一年房价涨幅: 7.00% |  参考租金: 9250元/月

免责声明:以上项目信息由项目开发商提供,以外币价格为准,文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,因时间、市场、政策会发生变化,以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险,购买者应事先了解当地政策,谨慎选择。

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