迪拜房产在全球范围内价格更实惠,100万美元房产可购买面积大于摩洛哥香港纽约……

据咨询公司莱坊(Knight Frank)称,迪拜正迅速成为房地产投资的重要枢纽城市,价格在全球范围内相对均在人们能负担得起的范围之内。

其分析显示,在迪拜,100万美元将为您购买143平方米的住宅空间,而摩纳哥为16平方米,香港为22平方米,伦敦和纽约均为31平方米。

这些数据领先于Cityscape Global,将在9月25日至27日在迪拜世界贸易中心举办的房地产投资活动,它将强调迪拜日益成熟的投资环境所带来的房地产机会。莱坊还表示,尽管迪拜房地产增长的速度带来了挑战,但它也在创造一个更加成熟的投资环境。

Knight Frank的副合伙人Taimur Khan说,有几个因素加起来使得迪拜的房产投资市场更显成熟,包括人口增长,战略位置和生活质量以及安全排名,这些都形成了其国际第二的家庭和投资吸引力。“迪拜已成为全球重要的门户城市。它的地理位置意味着它可以作为进入亚洲,中东和非洲的枢纽 - 所有关键的未来经济增长中心,“他说。

“这导致越来越多的国家选择酋长国作为第二次购房或购买投资的地点,”他补充道,并指出最大的外国投资者来自印度,英国,巴基斯坦和中国。

“尽管近期市场表现放缓,但如果我们采取长期观点,该酋长国经历了稳定的增长,”。Khan表示,2013年至2018年期间,莱坊全球城市指数的年均增长率为4.2%,而迪拜的主要市场年均增长率为2.1%,同期住宅收入率为6-7%。

“这种相对负担能力并不表示缺乏优质计划。事实上,有许多方案的质量匹配,或者在某些情况下,超过了其他主要全球城市的水平。Knight Frank在这一市场中看到了对房地产的强劲需求,其优势在于迪拜与其他主要全球城市相比,买家能够以相对较低的价格收购这些优质项目,同时仍然受益于迪拜的业务和生活方式提供,“。

文/BUSiness

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