置业者寻找越南的并购房产,市场仍有增长的潜力!

亚洲新闻网 | 2019年8月21日讯

通过与当地工业开发商的合资企业和/或收购土地和经营房地产,投资者正在寻找工业和物流资产,Jones LSalle越南有限公司(JLL越南)说。

该公司还表示,房地产的兼并和收购(M&A)是市场的一个亮点,因为制造业趋势正在从中国转移到东南亚地区,并将继续使包括越南在内的整个地区受益。缺乏高规格,现代化的物流仓库空间以及区域占用者的强劲需求正在支持潜在的增长。

JLL越南资本市场高级主管Nguyen Thi Van Khanh表示,资产质量,租金增长,置业规模和剩余土地使用权是投资者决定投资决策的关键因素。

“我们希望外国投资者继续对越南房地产市场表现出浓厚的兴趣和坚定的承诺,市场仍有增长的潜力,”Khanh说。

尽管由于缺乏现成的投资项目,并购活动可能会在较慢的速度和较低的频率下发生,但由于缺乏现成的投资项目,政府现有的政策将提高市场的透明度。

JLL越南表示,这将确保越南的竞争力并吸引更多来自该地区的投资者。

仲量联行表示,随着现有的土地面积开发难以在中央商务区(CBD)或城市知名地区找到的住宅和商业项目,一些投资者和开发商正在寻求扩大其在邻近省份的足迹。

值得注意的开发商包括Novaland及其位于Long Long,Dong Nai省,Nam Long的Aqua City乡镇项目,并于今年年初收购了Dong Nai Waterfront,并去年收购了位于Nhon Trach的45公顷的Dai Phuoc Paragon,最近,同奈省和吉宝置业收购了胡志明市的三块地块。

尽管有许多新的开发商和投资者正在关注这些新兴领域,但仲量联行表示,大部分仍然由在越南长期建立的本地或外国集团主导。越南新闻

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