29万就能在菲律宾买套房?收益竟然还超过四大CBD?小路看完才相信...

目前,由于较高的租金回报率和表现不错的房产增值空间,很多东南亚国家的房产已经成了现下很多投资客热门选择之一。

今天,小路为大家带来了一个超高性价比的楼盘,位于菲律宾安蒂波洛。超低总价29万起就能置业菲律宾,而且经过小路多番对比,这个项目的年均租金回报率不会低于5%,近一年房价涨幅在8%,首付也只需要20%,永久产权,地理位置和周边环境都不错,很适合做投资房哦。

下面小路将为你慢慢详解。

俯瞰安蒂波洛

菲律宾安蒂波洛,是菲律宾卡拉巴松黎刹省的一个城市,位于首都马尼拉东部约25公里处。是菲律宾人口第七多的城市。在2011年,安蒂波洛被总统阿基诺宣布为“高度城市化”的城市。

这个地方可以说是“黄金区位”了,坐拥马尼拉后花园,乐享奎松繁华生活。稍稍了解菲律宾的都知道,奎松是菲律宾主要的经济、文化、政治和交通中心,是首都马尼拉卫星城市。根据新加坡PropertyGuru的最新数据显示,奎松被列为马尼拉大都会最受欢迎的五个城市之一。

而安蒂波罗去往老牌CBD马卡蒂中央商务区MAKATI仅17公里,去往BGC国际城仅16公里,去往ORTIGAS马尼拉的第三大商务中心区仅10公里,去往奎松北方之星VERTIS NORTH仅12公里。

此外,小路了解到,Antipolo也将成为菲律宾中小企业孵化摇篮

当地政府为了实现安蒂波罗“企业注册中心”的角色定位,不断制定新政以刺激当地业务增长,增加财政收入。政府创造的公平、公正、良性的竞争环境吸引越来越多的中小企业入驻安蒂波罗,大量的资金随之涌入。2014年,安蒂波罗注册中小企业达到10380家。

安蒂波洛的小餐馆

那么现在我们就来赶紧看一下位于“黄金区位”的安蒂波洛这个好盘吧,它是小路重磅推出超高性价比的「Umini-马尼拉白领公寓」,来看一下它是怎样神奇的存在!

首先来预告一下今天的看房路线~

第1站:周边toptown及商城一览

第2站:附近轻轨站实拍

第3站:紧邻菲律宾第二大大学,雅典耀大学

第4站:带你亲临预售活动现场

第1站

周边toptown及商城一览

下面是项目附近toptown的相关图片展示,可以看到这个商业中心还是非常大的,而且进驻品牌也非常多,商业中心装修也非常豪华,周边基础设施完善,集餐饮、娱乐、购物为一体的综合性商业中心。菲律宾的当地人平时非常喜爱去那里买买买,吃吃吃。

项目周边有3大商业中心,8大商场:距离SM City Masinag仅600米,距离Robinsons Metro East仅3公里,距离SM Cherry Antipolo仅1公里,距离College of San Benildo-Rizal高校仅3公里,距离AMA East Rizal Campus仅1公里,距离Antipolo Medical Hospital仅2公里。

下面小路为大家展示一些项目周边商业中心及商场的实拍照片。

topdown center商业中心

世纪商城

Ayala商城

Robinsons商城

 SM Cherry Antipolo商场

其中SM City Masinag商场距离项目大概600米就可以到;Robinsons Metro East商场大约3公里就可以到达;SM Cherry Antipolo商场大约1公里可到。

第2站

附近轻轨站实拍

项目位于菲律宾高度城市化的城市——安蒂波罗。去往老牌CBD 马卡蒂中央商务区MAKATI仅17公里,去往BGC国际城仅16公里,去往ORTIGAS 马尼拉的第三大商务中心区仅10公里,去往奎松北方之星 VERTIS NORTH仅12公里。

LRT 2号黄金轻轨线在安蒂波罗扩建的Masinag轻轨站将于2019年11月通车,距离项目仅450米。


附近轻轨站实拍

绝佳好盘,直通四大CBD

必须说一下哦,小路实地探访,这个轻轨站离项目非常近!大约步行450米就能够到达!

第3站

紧邻菲律宾第二大大学,雅典耀大学

雅典耀大学是菲律宾第二大大学,在菲律宾非常有名,并且在国际大学上排名也可以排到100名左右。解决您在菲律宾接受良好大学教育的问题。下面我们通过一些图片来实地探访一下真实的雅典耀大学是什么样子吧!

看不过瘾?下面几张图片来仔细感受一下雅典耀大学!

雅典耀大学一角

大学绿化率很高,随处可见认真读书的小哥哥和小姐姐,每一个人都朝气蓬勃,十分友好!

第4站

带你亲临预售活动现场

上图是我们项目的楼盘海报~

菲律宾作为亚太重要的国际大都会住宅公寓紧缺,租金高,年租金回报高至6-10%,物业升值稳定。

按照国际上一般的租售比(即房屋月租金与售价之比)来衡量住房投资价值,正常范围应该在1:200至1:300之间。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,200个月至300个月内能收回购房款,买房就是合算的。

调查发现,菲律宾首都马尼拉的租金收益高达7.53%遥遥领先其他东南亚国家,而香港的排名是倒数的,回报只有3%左右

下面我们来看几张预售现场实况图片:

可以看出预售活动十分火爆,并且开发商还贴心的为大家准备了茶点~

小路看房有感

跑了这一趟,小路首先现场感受到了广大投资客对菲律宾房产的期待,并且实地考察后,亲身感受到了安蒂波洛Umini - 马尼拉白领公寓这个项目周边的便利性,尤其是距离最近一站的轻轨站,只需要步行450米左右就到了,出行什么的简直不在话下!

此外,附近的雅典耀大学不仅为这一带增添了不少书香气息,而且周围大都是高素质人群。

而且安蒂波洛优渥的地理位置,坐拥马尼拉后花园,还可以乐享奎松繁华生活,关键是它的房产价格还是超高性价比的超低价好盘,并且年租金回报率高至6-10%,物业升值稳定。

安蒂波罗被前总统阿基诺宣布为“高度城市化的城市”,是菲律宾人口第七多的城市。2018年城市人口823,907人,每年新增家庭数6040个。该地区2018年的人口增长率约为3.5%,约为860,793人。该地区约30%的人口年龄在20-39岁之间。它的1/3青壮年人口,住房需求巨大,再加上这么好的区位,不用担心房子租不出去!

心动不如行动,行动就趁现在!目前安蒂波洛Umini - 马尼拉白领公寓项目正在火爆预售中,并且已经在筹建,预计在2022年底就可交房,买即升值!

菲律宾安蒂波洛-Umini白领公寓

总价: 28.91万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 5%

项目亮点

LRT2号延线上最超值的低价盘,年底通车即买即升值
超低月供!月供2000即可锁定起步价轻轨房!
毗邻轻轨!距LRT2 Masinag轻轨站仅450米,10分钟即可到达奎松市中心!
绝佳商圈!尽享周边8大商场,3大商业中心 !
超值收益!租房需求旺盛,租金收益高于四大CBD!

有路8月全球置业行动,有路为您甄选基本面良好的多国优质房产,¥100万买5套,帮您一站配置全球资产,稳赚各国收益,当全球房东!

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

533350