还在熬夜加班?实现“睡后收入”你只差柬埔寨的这套房!

1、听完他的故事,我酸了

曾听过朋友讲过他公司一个同事的故事,92年的男生,人很好,平时穿的就是普普通通的干净衬衫和运动鞋。吃饭也不挑,平时就是跟着同事一起吃砂锅米线麻辣烫,还有楼下超市的16元的盒饭。

喝酸奶会舔瓶盖,吃薯片有时也会嘬手指,吃泡面也会把汤喝的干干净净。

上下班骑得是一辆破旧的电动车,下雨天就做地铁。有一次他们部门聚餐,另个同事喝多了,趴在路边醉的毫无意识。

这个92年的男生就说:“我送他俩回去吧,今天我开车来的。”走过去才发现,人家开的是一辆进口雷克萨斯,一打听才知道,他们家在市中心有两套房子和一个商铺,国外还有一套公寓用于长租……


而他自己,不靠家里人,仅靠着下班后的副业,还有一些房产投资收入,就可以过的非常的滋润,他平时最大的爱好就是攒钱,目标是45岁之前退休,然后去国外旅行养老。

朋友非常的感慨的对我说:这世界上最可怕的事儿就是,比你有钱的人还比你努力。

2、“睡后收入”是什么?

你想过,当你每晚在刷抖音、吃鸡、打农药的时候,别人已经“睡着”就要钱赚到钱包里了。

不上班就有收益,躺着就把钱赚了,现在有一个网络热词用来形容这一状态——睡后收入。

“睡后收入”就是不需要花费太多时间和精力,也不需要照看,就可以自动获得的收入。比如说我们平时上班工作,一旦你停止干活,收入也就立即停止,但是“睡后收入”可以让你在睡觉的时候还在赚钱,你的收入不会随着工作的停止而停止。

要想真正的快速积累财富,就不要总想着靠着那点死工资去赚钱,而是要努力增加自己的“睡后收入”。

跟几个朋友也聊到过“睡后收入”的这个话题。

一个朋友说:我现在每天一觉醒来又还房贷又要还信用卡,“睡后收入”基本没有,“睡后债务”倒是不少。

另一个说:我每天都会做白日梦,还经常琢磨中了彩票怎么花,“睡醒之前收入”蛮高的,一觉醒来,什么收入都成空了。

再看看那些有“睡后收入”的人,他们的人生和心态跟没有“睡后收入”人的人生和心态都不一样。他们不用装得很富有,因为他们实际就很富有;他们不用担心丢了工作要怎么生活,不用因为工资高而选择一份自己不喜欢的工作,他们更多的是利用钱生钱,然后去做想做自己喜欢的事情,而不是让自己沦为钱的奴隶。

巴菲特曾说:如果那你没有找到一个让你睡觉时还能挣钱的方法,你将会工作到死。那么作为普通人的我们该怎么实现“睡后收入”呢?

3、靠收租过上睡后收入生活

其实提到“睡后收入”我们第一反应会想到的还是买房收租,因为这种睡后收入是最直接的,也是最长远的。

可是国内房价高不可攀,二三十万的预算在根本买不到什么市中心核心地段的房子,而且房产政策也在不断缩紧,2%左右的租金收益率也根本不可能缓解,动则百万的房贷所带来的压力。

随着一带一路的战略的推动,很多房产投资者把目光从英美澳加转移到东南亚的新兴国家。29.4%的投资回报率、6.92%的租金收益率,东南亚唯一美元资产国、同时享受一带一路红利的柬埔寨,成为了众多房产投资者的眼中香饽饽。

说到柬埔寨,贫穷、落后、贫富差距非常大,有钱的住豪宅开劳斯莱斯开大宾利,没钱的小孩子可能裤子都穿不起、基础设施正在起步、柬国的百姓普遍都很穷,这些都是客观事实,毕竟柬埔寨目前只是处于发展的起步阶段,任何现在高大上的国家都经历过这个阶段。

豪车遍地、美元流通率极高、年产500万吨的石油储备,2019年开始开采第一桶石油、各国政府争相投入为柬埔寨投资建设基础设施、与中国历来友好、平均年龄27岁,人口红利巨大、城市化进程刚刚起步、一切朝好的方向不断在发展,这些也都是客观事实。

差别如此巨大的国家,那么投资投哪里呢?海外投资房产,选首都城市的核心区域可以说永远错不了!在柬埔寨,首都金边市的可投资价值属性可谓是独一无二。

首都资源:金边作为一国之都,其重要地位无需无需多言,但值得注意的是,一遍聚集的一定是举国上下最核心的资源:城市基建、商业、政要中心……对房价的促进作用不彰自显。

人口净流入量:柬埔寨的房地产市场能有今天的表现离不开巨大的人口红利支撑,首都金边更是承接人口红利下的最大的受惠区。

除了本地人,在金边韩国人、日本人、中国台湾人、欧美老外遍街都是,隆边区、马卡拉区、桑园区等核心区域目前已交房的第一批公寓的租客基本都是这些国家和地区的个人或公司。

单单可口可乐来到柬埔寨,就有3000多名外籍高管,共1万多名员工。还有其他那么多的企业高管,使馆官员等。任何一个城市的租客基本都是外国人或外地人这是不争的事实,包括国内北上广深。所以根本不用担心投资金边的房子租不出去或者砸在手里。

那么投资柬埔寨房产能实现睡后收入吗?我们用项目Residence L来计算一下就明白了,一居室38平米,仅需人民币25万元,工作几年的白领一般都能全款拿下。

而且它的租金收益高达10%,在柬埔寨当地的房产租赁网站上,同等大小和地段的一居室公寓美元租金可以达到450美元(约合人民币3100左右),每年租金净收益可达到3.7万人民币左右,算上增值部分,每年总收益可达到4.3万左右,其实想要实现“睡后收入”你只差投资的勇气和柬埔寨的这套房。

Residence L附近公寓月租金


4、结语

其实想要实现睡后收入的生活也不仅仅只有投资买房一条路子,只不过相对于股票等理财方式,房产风险更小和更长久,也更符合国人的投资理念,毕竟柬埔寨的房产是永久产权。

多一份收入,会给我们增添一份安全感,这也是包包、口红、AJ给不了我们的。我们要做的就是扩宽自己的收入渠道,增加自己的睡后收入。为自己,也为了挚爱的人。

金边核心区域桑园区好盘推荐:

总价: 26.17万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  出租收益: 10%

项目亮点

【品牌地产】Residence L 地产开发公司是柬埔寨第一批开发公寓项目的地产公司,也是柬埔寨最大的公寓项目开发商,目前是开发公寓项目最多的本土开发商。

【绝佳位置】本项目位于堆谷区,靠近金边市区主干道271路与371路,离著名的俄罗斯市场1.5公里。

【周边配套】周边商业繁华,银行,学校齐全,距离项目200米是在建大型娱乐购物中心MEGA MALL,800米到英国柬埔寨国际学校。

【设施齐全】本项目配套了六层楼的停车场,楼顶游泳池,SKY BAR,健身房,24小时安保。

【投资前景好】租金收益高达10%,周围附近房价涨幅高达5%,投资回报率高。

【美元资产】柬埔寨作为世界第三大美元资产国,是亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家,财富安全,私密性强。

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