95后的海外留学定居生活:带你走近马来西亚吉隆坡!

无论是以前,现在,还是未来,最大的愿望就是:多金。

无论是在哪里,过得怎样,年轻的时候想着打拼几年,稍微上了点岁数的时候,守着几幢房,喝着冷咖,晒着太阳,拿着租金钱,就是极为潇洒的代表,那时候便是整条街最炫、最靓、最多金的崽……

置身国内,放眼海外,购房无疑是一项升值加分项。对于海外购房而言,首当其冲的,马来西亚现在无疑是个好地方,那么下面就听我说说我在马来西亚从留学到定居的故事吧。

吉隆坡之初印象

2014年,选择来到马来西亚的首都吉隆坡读大学,当时选择这里的原因非常现实——学费和生活费真的超低,与留学英国相比,可能会低四五倍都不止。但教学水平却与英国差不了多少,毕竟马来西亚曾经是英国的殖民地,它很好得继承并学习了英国的整个教育系统,来这里上学还算是能够负担的起。 

那时候一份红豆冰才4元人民币,炒河粉也才需要7元人民币(关键是分量够两人吃,超级多的那种),对于我这种没钱又爱吃的吃货来说,绝对是人间天堂。

有时间也会去茨厂街,也就是唐人街逛逛街,打打牙祭,这里的有家娘惹菜味道一绝,但是对于游客就不太友好了,宰客现象还是挺严重。

吉隆坡茨厂街

马来西亚作为一个移民国家,它给我的感觉很像是国内的深圳,包容性很强,主要人口就是华人、马来人、和印度人,当然也有日本、澳大利亚和英国人,但所占人口比重不大。 

华人开的茶餐厅,港片的感觉

这也导致马来西亚的文化十分多元化,主要语言就是英语、马来语和中文。初来乍到时,我还很担心如果不会说当地话可要怎么与人交流,会不会做什么都不方便,后来生活过一段时间之后,这里大多数人都是会说英语的,因为英语是他们的官方语言之一。

如果你只是来旅游的话,还不会说英语也不要担心,因为这里的华人很多,每天出门你可能遇到的大部分人都是华人,华人基本都会说普通话,广东口音比较多,甚至是街头的广告牌路牌都是中文的。

总的来说,马来西亚是一个友好度比较高的国家。这些细枝末叶般的场景汇成了我对马来西亚的最初印象,总感觉这里是一个有着烟火气的大城市。现今,我毕业三年在吉隆坡定居了,闲来无事,就跟大家说说我眼中的马来西亚究竟是一个什么样的国家。

马来西亚——房价

作为中国人,要定居,首先想到的就是房子的问题。吉隆坡市中心公寓房价约在每平均价一到三万人民币。 

在马来西亚的中上级别的公寓中,位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一左右,甚至还低于人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产价格,一般白领都是能够负担的起的。

比如我在这边月工资15000人民币左右,按揭买了EcoWorld集团旗下的一处高档公寓Lucentia Residences ,51平方米的一室一厅,总价163万左右,首付超低仅需10%,我交了16.3万 每个月房贷6200左右,虽然在还有两年的时间才交房,有人会问我住在哪?当然是公司提供的宿舍了,因此贷款买房在我的承受能力范围内并且不会降低我正常的生活水平,在异国他乡有个自己的窝,真的会安心不少。 

BBCC全景效果图

公寓虽然距离市中心有2KM的距离,但是也处在吉隆坡的商务金融中心地段,站在楼顶能360度俯瞰整个吉隆坡,还能看到著名的吉隆坡塔和双子塔。 

吉隆坡双子塔

对于自住来说很是实惠,但是做人难免俗气,买房肯定还是要考虑房子增值前景。根据全球房价指数显示,目前马来西亚租金水平较房价排名靠前,有非常丰厚的盈利回报,每年的房价增长在5%-8%,租金回报大约5%,虽无法带来以往中国楼市的暴利,却也算得上是笔高收益的投资了。

马来西亚——物价

近两年来,马来西亚尤其是吉隆坡的物价有所上涨,但距离昂贵还有段距离。这边的蔬菜水果种类特别多,有些完全没见过,折算成人民币的话,价格上有便宜的一两块钱一斤,也有贵的,个人感觉蔬菜水果还是比北京便宜一些。

除了蔬菜,其他的生活用品也不贵。比如,电费是3毛/度左右,汽油3-4元/公升,星巴克24元/杯,当然都是换算成人民币的价格,这里的生活成本真的不算高。 

马来西亚是为数不多接受从幼儿园开始留学的国家之一,吉隆坡世界级标准的知名国际学校遍布,这些国际学校用独特的国际化教育方式,转签第三国手续很便利,而且还有纯正的英语教学以及多国学历认证等优势。

在这里留学可以作为通向世界名校的一个跳板。在吉隆坡,国际学校贵的需要6W左右,便宜的一二万人民币。 

从我个人角度来说,吉隆坡的发达程度虽然还赶不上北京深圳,但值得一来。

吉隆坡项目推荐:Lucentia Residences @ BBCC

总价: 169.30万元 /套
近一年房价涨幅: 6.90% |  出租收益: 4~4.5%

项目亮点:

【上市开发商】EcoWorld集团是马来西亚股票上市房地产开发商,在马来西亚,澳洲,英国等地均有开发项目。EcoWorld集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发的马来西亚十大优秀房地产商及马来西亚最杰出雇主
【黄金位置】位于吉隆坡金融商务中心地段,距离市中心仅2km。项目北面是吉隆坡市中心,吉隆坡塔,双子塔;南面是大马城;东面是敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange);西面是PNB118
【交通便利】项目内设有一座公共交通中转枢纽,包括既有的汉都亚快铁站(LRT Hang Tuah)及汉都亚单轨火车站(Monorial Hang Tuah)。此外还可衔接至莫迪卡捷运站(Merdeka MRT Station)。未来,访客只需搭乘捷运,即可在几站外连接到策划中的隆新高铁站(High Speed Railway Station)往返吉隆坡与新加坡。
【生活便利】BBCC与日本三井不动产亚洲成立合资公司,共同打造面积达140万平方英尺的LifeStyle Mall就位于楼下,满足住户日常生活需求。
【升值潜力大】多家品牌争相入驻BBCC,和日本索尼音乐旗下的Zepp Hall Network公司,希尔顿酒店集团,Ascott, 日本三井不动产等均已达成合作,BBCC将成为吉隆坡最令人期待的商住综合发展项目
【豪华装修】豪华装修赠送家电,拎包入住,出租无忧



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