首付只需¥30万,即可抢占“土豪”迪拜的清氧社区!

迪拜,作为一座现代化的国际大都市,是中东地区的经济和金融中心,拥有着无数的光环,而随着经济重地位置的稳固,迪拜近年来房地产市场也在不断发力,随着2020年世博会的到来,迪拜的房地产行业预测将会迎来新一波的高潮!

迪拜展馆

今天有路为大家带来的正是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群——THE NEIGHBOURHOOD。

项目卖点

总价: 148.20万元 /套
近一年房价涨幅: 6.00% |  出租收益: 10%

阿联酋迪拜-THE NEIGHBOURHOOD  ¥148~345万

首付 20%  近一年房价涨幅6%   年均租金10%

【绿化程度高】Al Barari大社区60%是绿地,社区第一阶段完成了七个主题花园和该地区最大的私营植物苗圃,占地330万平方英尺,目前生产超过500种植物。

【黄金位置】是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。哈利法塔,迪拜码头,迪拜国际机场均15分钟可达。

【四通八达】位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。

【生活便利】世界上最大的购物中心开发项目就在眼前——世界购物中心和城市购物中心,附近的医院和医疗中心包括:MediClinic和Medcare医疗中心等。

【周边多所国际学校】社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程,其中包括:雷普顿学校,国王学校,诺德安达国际学校,瑞士国际理科学校,法国蓬皮杜国际学校。

【项目屡获殊荣】2014年未来住宅项目城市景观奖,2014年国际地产奖(IPA)最佳住宅开发项目多单位奖,2014年iProperty最佳开发项目最佳度假村生活项目奖。

项目优势

集沙漠河谷森林于一体的清氧社区

项目位于Al Barari大社区, Al Barari最初是由阿联酋商人扎尔·穆罕默德·扎尔先生于2005年提出的设想,该词在阿拉伯语中的字面意思为“原野”,被赋予了成就真正沙漠绿洲的使命。

在这块开发土地上,60%是绿地,包围着189栋Al Barari住宅及多幢The Reserve定制豪华别墅。 

社区第一阶段大部分别墅(The Residences and The Reserve)已经交房,并完成了七个主题花园和该地区最大的私营植物苗圃,占地330万平方英尺,目前生产超过500种植物。

位置优越、四通八达

该项目是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。距离迪拜最高塔哈利法塔 ,迪拜码头,朱美拉棕榈岛仅15分钟车程。

社区位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城很便利。

开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。

周边设施完善,顶级学校众多

世界上最大的购物中心开发项目近在眼前——世界购物中心和城市购物中心,附近有MediClinic医院和Medcare医疗中心等。社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程。

朱美拉英语学校(JESS)距离项目23.2km。学校有2100名学生,来自于79多个国家,是一所非常多元化的国际学校。40%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的最优成绩。

迪拜雷普顿学校(Repton School Dubai)距离项目12.3km,这是一座让人惊叹的学校,坐落于纳德阿尔谢巴(Nad Al Sheba),几乎是迪拜独一无二的校园,29%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的最优成绩。

迪拜美国学校(American School of Dubai)距离项目25km,成立于 1966年,这所学校致力于挑战和激励每个学生实现他们的梦想。ASD以50多年的丰富经验为1,830名K1 - 12年级学生提供的高质量的学习体验。

阿联酋国际学校(Emirates International School)距离项目25km,这是迪拜第一所提供国际文凭(IB)文凭课程的学校,1992年获得IB授权,成为“IB世界学校”的20多年来,该校在文凭课程中的成绩一直是该地区最高的。

迪拜国际学院(Dubai international Academy)距离项目23.8km,于2005年9月10日开放,目前拥有来自77个国家的2000多名学生和来自30个不同国家的260多名教职员工。学校提供IB,PYP,MYP,以及DP课程。2017年5月,80%的学生获得了首选大学的录取通知书。

社区配套设施完善,环境适宜

在Al Barari郁郁葱葱的绿色景观中,The Neighbourhood 是一处将一流的住宅、精品酒店、休闲和健康设施轻松融合的定制化生活空间。

这是一个以健康为中心的生活环境,专为那些寻求现代生活方式的城市活力领导者们而打造,这种生活方式既注重健康理念又符合居住者自己的自然节奏。

The Neighbourhood 项目有4栋低层、低密度建筑组成,周围环绕着茂密的森林,形成了隐蔽的天然庇护所。 这些建筑将共享一个地下停车场 (每套公寓一个停车位) 和成人及儿童游泳池。

项目自身配备的体育馆位于住宅小区的中心位置,配备了最先进的设备,以及与这栋建筑毗邻的两个瑜伽学校和一个露天的瑜伽堂。居民还可以使用“第七天堂”项目中的各种设施,包括零售商店和餐饮场所。

如果您喜欢健康天然的饮食,那么,就到这个迷人的露天餐厅来吧, 与其说“农场”有机餐厅是一家餐馆,倒不如说它是阿联酋居民的美食、休闲和社交中心。


“农场”有机餐厅(THE FARM)

“心灵”健康水疗中心以其屡获殊荣的护理聊城和宁静的地中海式环境而闻名。当水疗中心的专家团队帮您彻底放松身心的时候,您可尽情欣赏遍布Al Barari的绿树花丛美景。

“心灵”健康水疗中心(HEART & SOUL )

健身俱乐部里有最先进的健身房和舞蹈室设施,而且还配备专业指导人员。 健身者可以选择各种训练课程, 从TRX悬挂绳和CrossFit健身体系,到普拉提核心床、流瑜伽和母婴瑜伽课程。此外,还提供私人教练和儿童课程。

“肢体语言”健身俱乐部(BODY LANGUAGE)

这个露天电影院是Al Barai正在努力使这个社区产生魔幻变化的创意之一,其灵感来自于我们最为珍视的两点:通过观看一部好电影让亲人的内心走得更近;尽可能多地进行户外活动。

星光电影院(STARLIGHT MOVIE NIGHTS)

社区内有多个主题花园,包括地中海花园,巴厘岛花园,当代花园,文艺复兴花园,当代花园,林地花园,展示花园。

主题花园

首付低租金回报率高

自2012年8月以来,迪拜房产市场的售价和租金已经分别上涨了56%和41%。无论是房地产价格还是租金上涨都居世界前列。根据穆迪研究报告,近10个月,尽管房价小幅下降,但迪拜和阿布扎比的租金收益率是伦敦、巴黎和纽约的两倍多。阿联酋平均租房收益率约6%至7%。THE NEIGHBOURHOOD年年均租房收益高达10%。

主力户型

本项目户型多样,主要分为一下三种户型

  Studio56m²  约¥148万   首付约¥29.7万

内部配套:热水器、马桶、洗衣机、油烟机、灶台、冰箱、电视、空调、家具

一居室100m² 约¥237万  首付约¥47.5万

内部配套:热水器、浴缸、马桶、洗衣机、油烟机、灶台、冰箱、电视、空调、家具

两居室135m²   约¥345万   首付约¥69万

内部配套:热水器、浴缸、马桶、洗衣机、油烟机、灶台、冰箱、电视、空调、家具

样板间

卧室

客厅

厨房

浴室



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