【新盘重磅首发】休斯敦湖畔花园独栋别墅,顶级学区包租2年

【新盘重磅首发】休斯敦湖畔花园独栋别墅,

提到休斯顿,可能多数人的第一印象是“火箭队”或“太空城”,却忽略了休斯顿的锦天绣地无限繁华,它是美国第四大城市,得克萨斯州最大城市,它更是美国城市房价增幅最快的第二名以及全美50城中经济发展最迅速第三名。它是重要的国际金融、贸易中心——523家商业银行、26家大公司的总部以及5,152家制造商坐落于此;92个国家在此设立了领事馆或名誉领事,多元化的产业使休斯顿稳坐经济领头羊地位。

·美国房地产投资热点

休斯顿在优美的港湾环境下有着快速发展的经济体系,这里的居住环境好,就业机会多,生活成本低,投资收入高,种种优势吸引了大批的海外置业人士选择在此投资。因此,休斯顿房市置业近年来火热爆棚。

小路今天要说的新上线项目就是位于德克萨斯州,休斯顿富人区的湖畔花园独栋别墅。该项目的优势非常多,跟小路一起来看看吧!

项目卖点

【顶尖开发商】美国知名开发商JMJ ,品质背书有保障。【黄金位置】传统富人区,顶级学区之一。

【周边配套】周边配套设施齐全,购物中心,餐厅,超市等一应俱全,生活便利。

【生活便利】项目占地20英亩,社区内齐聚零售商店、餐厅、精品办公室和住宅等,是一个综合高端商业地产开发项目,湖畔花园内星罗棋布各类餐厅和商店。

【项目特色】包租两年,稳健4%收入。精装修,传统欧式地中海风格设计。

美国休斯敦-湖畔花园独栋别墅

基本信息

项目名称:湖畔花园独栋别墅

开发商:   JMJ Development

项目位置:德克萨斯州,休斯顿

产权:永久产权

停车位:两个停车位

户型:独栋别墅,3房/4房,30万美金起

完工工期:8个月

户型信息:

3房3.5卫2车库3层 248m²            参考总价$30w

4房3.5卫2车库3层248m²             参考总价$30w

项目设施:项目精装修,采用传统欧式/地中海式设计风格。一层配备双车库;二层为活动功能区域及主卧套房;三层为休憩空间,配有三间卧室及两间卫生间;直通屋顶的预留电梯管道,未来住户可按意愿进行升级加装,提供无限可能。

01

地处黄金位置

湖畔花园项目,位于休斯顿北部的kingwood区域,坐落于Kingwood / Atascocita市场区域内,占地20英亩,为多功能社区。

·休斯顿位置图

项目位于休斯顿湖畔,28英里距休斯顿市中心;13.5英里距离机场;  7.3英里距离德州医疗中心,交通十分便利。项目的黄金位置为其带来了很大的升值空间。

·项目区位图

02

周边商超、学校配套齐全

湖畔花园位于休斯顿最好的学区之一Kingwood,拥有休斯顿地区最好的教育资源,所属学区均为A级以上。

·顶级优质学区房

靠近顶级学区,距A级小学Deerwood Elementary School2.2英里,距A级初中Riverwood Middle School3.5英里,距A级高中Kingwood High School2英里。

·Deerwood Elementary School

Deerwood Elementary School是一所评价很高的公立学校,位于德克萨斯州金伍德。它有620名学生,学生与教师的比例为17比1。根据州测试分数,约有91%的学生精通数学,92%的学生精通阅读。

·Kingwood High School

Kingwood High School1984年被指定为National Blue Ribbon School ,并且曾五次获得 Lone Star Cup,成为地区七大公立高中。

·Kingwood / Atascocita市场

本项目为Kingwood / Atascocita市场内唯一的商业地产项目,被风光旖旎的休斯顿湖所环绕,社区拥有迷人的建筑、美丽的街道和中央社区广场。

·金伍德医疗中心

距离金伍德医疗中心7.3英里,距离KINGWOOD医疗中心12英里,距离全美最大医药集团CVS10英里;距离湖畔购物中心100米;距离HEB、Whole Food等大型商场仅3.4英里。

·项目周边配套

项目周边有多家大公司办公楼,居民大多为高学历社区人群,22.5%硕博学历,60%大学学历,平均家庭收入15.7万美金,是全美平均水平的2倍。生活工作都十分便利,因此出租率有较好的保障。

·项目附近大公司分布情况

03

知名开发商项目,投资有保障

JMJ Development成立于1984年,主要从事住宅及商业综合性项目的开发,已建成项目遍及美国各个州,有全国市场的建设经验。 完成超50亿美金的商业地产业及住宅地产建设,曾荣膺美国酒店科学学院颁发的五星级钻石奖。

JMJ Development是致力于全球范围内收购,开发,管理,咨询高端房地产资产的房地产公司,从高端房产配置到自主规划的社区都有业务,项目范围广泛,是法律,概念和市场营销专家。在美国和国际上建立了高端住宅和商业开发的良好口碑。主要项目包括加州旧金山的Stonebriar Mall,加州棕榈泉的West World Development,墨西哥里维埃拉玛雅的Rosewood Mayakoba,阿拉伯联合酋长国迪拜的Rosewood。

品牌荣誉

>完成超50亿美金的商业及住宅地产建设

>已建成项目遍及美国各个州,有全国市场的建设经验

>JMJ为墨西哥的RosewoodMayakobá和Cabo Pacifica集团建设的酒店项目,荣膺美国酒店科学学院颁发的五星级钻石奖

04

高端品质配套

项目采用传统欧式/地中海式设计风格。

一层配备9英尺高的双车库,主入口交通空间毗邻私密庭院设计;

二层为活动功能区域及主卧套房,采用开放式厨房,餐厅及客厅设计,10 英尺高,增加了空间的舒适性;

三层为休憩空间,配有三间卧室(其中一间为主卧套房)及两间卫生间,以及独立洗衣房。居室房间均为拱形天花板设计,提供宽敞静谧的休憩空间;

预留直通屋顶的电梯管道,未来住户可按意愿进行升级加装,提供无限可能。

◉ 设计理念

 项目社区

◉ 项目建筑

◉ 周边配套夜景

05

户型齐全,整洁宜居

3房3.5卫2车库3层 248m²   

 参考总价$300,000美元

·项目户型图B1 

4房3.5卫2车库3层248m²     

参考总价$300,000美元

·项目户型图B2

·项目地块图

06

样板间展示

⬇️ 样板间 ⬇️

◉ 客厅

◉ 客厅

◉ 厨房

◉ 餐厅

◉ 卧室

◉ 卧室

◉ 浴室

自2011年以来,休斯顿地区已是全美第四大城。并且被评为“全球城市”,休斯顿城区蓬勃发展的多元化产业带动了整个大都会的经济高速发展。

专家预言,15年后,休斯顿将是美国城市发展的新轴心,这里将建成大型配套的总部基地,并打造一个全美领先的综合城市生活体验新城。

由此可以预计,休斯顿房产将会日益升温,还在观望的小伙伴们,你还在犹豫什么呢~


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