全球TOP地产品牌 | 柬埔寨富力地产,菲律宾 ROBINSONS LAND

在上期的全球地产品牌TOP100中,有路对泰国Ananda集团的雄厚实力以及优质好项目进行了详细的介绍,不知道你是否已经有心动的了呢?

本期,继续随有路将目光放在东南亚这片炙手可热的投资沃土上,看看在柬埔寨和菲律宾两国获奖的TOP地产品牌的房源推荐吧!

柬埔寨获奖地产品牌-富力地产简介

富力地产成立于1994年,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。

富力地产总部位于广州,作为中国十强开发商,从大本营广州开始,业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国逾50个城市和地区,实现全中国布局。海外市场已有马来西亚、澳大利亚、英国伦敦和柬埔寨等。

推荐项目:

低首付置业柬埔寨首都金边城,配置美元资产

总价: 84.38万元 /套
近一年房价涨幅: 10.00% |  出租收益: 6~8%

项目相邻诺罗敦主干道,北距金边地标性建筑——独立碑仅5分钟车程,距离金边皇宫、独立纪念碑、中央市场等标志性景点均在10分钟车程。棉止区北靠国际使馆区,南驻城央居住核心区,东面为湄公河支流百色河,地理位置相当优越。

金边富力城位于莫尼旺大道、洪森大道与271大道三条主要道路交汇处,位于柬埔寨首都大使馆旁,交通便利成熟,未来新城核心。

推荐理由:

中国10强开发商——富力地产倾力打造,品质保障,后顾无忧。柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家,财富安全,私密性强。

占据绝佳的地理位置,交通配套完善,处于持续发展状态,相信用不了几年,这里就会成为金边市数一数二的繁华区,富力城非常适合投资或居住,未来升值空间也会很大。

菲律宾获奖地产品牌-ROBINSONS LAND 简介

Robinsons Land Corporation成立于1980年,是年收入方面菲律実最大的开发商之一。

该公司在2017年的PropertyGuru房地声奖中荻得了多个奖项:

可持续发展特别奖

最佳零售开发奖

最佳住宅室内设计奖Dot Property Philippines Awards 2017年度最佳开发者奖等

主要产业有大型购物中心,酒店、办公楼、度假村、公寓和生活区等。该公司在菲律宾最佳公寓开发商中排名TOP5。著名的项目有Acacia Escalades; Magnolia Residences; Trion Towers等。

推荐项目一:

菲律宾马尼拉大都会-零首付-楼王

总价: 43.15万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 8%

项目位于马尼拉大都会商业最繁华的曼达卢勇市,毗邻第三大CBD,雄踞Makati CBD 菲律宾的金融中心,全区有62,000家企业总部,拥有众多企业、办公大厦,是白领最爱的聚集地。

项目位于Pioneer St,开车3分钟即可上马尼拉大都会重要大道之一的EDSA,到达马尼拉大都会各大CBD均在20min之内,450米直达轻轨站Boni站,四通八达,交通十分便利。

推荐理由:

Gateway Regency Studios在高消费的曼达卢勇,均价2.5万/平的房价已经属于中等偏下的水平。同时项目方圆500米处有个各种办公大厦,紧邻白领办公地,位置绝佳,价格绝对的实惠!而且首付可贷款,即“零”首付,月供仅1600起!利用杠杆效应轻松炒楼花!

由于地理位置优越,周围白领无数,也因此造就了曼达卢勇高消费的生活水平。据悉,此次的小户型3000人民币一个月起租!同时8%的房价涨幅实属领先东南亚市场上的平均水平。未来更多企业的入驻,办公设施的建造,Gateway Regency Studios未来的市场前途无量!

推荐项目二:

一线海景公寓,总价仅需39万!

总价: 53.15万元 /套
近一年房价涨幅: 5.00% |  出租收益: 8%

宿务市是菲律宾宿务省的首府,也是菲律宾第二大城,菲律宾著名的旅游城市,也是一个发展十分完善的大都市。宿务市位于宿务岛东南岸,是首都马尼拉也无法比拟的菲律宾历史悠久之城,宿务的旅游名气远不疏于巴厘岛、马尔代夫等旅游圣地。

项目位于宿务市麦哲伦湾(Magellan Bay)岸边,真正的一线海景房。辽阔大海一望无际。同时项目所在地紧邻大道,交通边路,无拥堵,出行方便。门口即是公交站,可随意进出宿务市中心。距离宿务机场15分钟的车程,距离宿务市中心20分钟车程。

推荐理由:

宿务是一个既可以养老度假又能够享受繁华的城市。项目位于宿务北部,对麦哲伦湾而建,辽阔海景一览无余。作为养老或者度假房更为合适。

宿务的房产市场相当有前景。2018年上半年住宅市场价格同比上涨。普通住宅增长了14.5%,中等项目增长了12.0%,高端项目增长了12.0%!而本项目有占据十分优越的地理位置,出门即是麦哲伦湾,拥有整片大海,是旅行人事及养老人士最爱的海景房类型之一。

小结

从低首付即可置业柬埔寨首都——金边富力城,占据未来新城核心!配置美元资产,年房价涨幅高达10%,投资回报率高,实现资产保值增值!

到菲律宾TOP5开发商ROBINSONS LAND带来的两套性价比极高的“零”首付楼王菲律宾曼达卢永-Gateway Regency Studios和宿务一线海景公寓AMISA,低投入撬动未来增值潜力,轻松炒楼花!

正如十五年前的深圳一样,在拥有巨大人口红利的柬埔寨和菲律宾,未来发展潜力可期。在一带一路以及政策的加持下,这里的房产市场会愈加活跃充满活力,实现资产变现和炒房赚收益双丰收,你还不来一套吗?

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