雅典获欧洲高置业价值城市之一!希腊购房移民有哪些好处?

根据最新的《2019年欧洲房地产新趋势》报告,885位房地产专业人士的意见和建议,分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。雅典首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位!

2019欧洲最具投资价值城市预估排名

报告指出,欧洲各大城市的人口都在稳步增长,由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强,大部分人希望定居在大城市,增加了住房需求,房价不断上涨。其中由于希腊25万欧元购房移民政策的推广,雅典在欧洲最具投资价值城市预估排名由2018年的第29名上升至12名 

2019年租金及资本价值变化预估

数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体增长排名也由2018年的第19名上升至第5名。

雅典在2018年的欧洲各大城市投资展望中被评估为中等城市,经过一年的经济发展以及政策推广,在2019年投资展望中升级为良性城市,证明以雅典为代表的希腊房地产投资整体行情得到了房地产行业专业人士的认可。

而只要25万欧元投资移民希腊的政策维持不变,未来前赴后继投资雅典的国人会越来越多!

随着希腊越来越受投资者欢迎,房产持续增值已成事实。未来不仅房价在涨,租金也会跳,花最少的钱,办最多的事,25万一套房,全家三代拿绿卡,欧盟27国说走就走任你游!

希腊作为南欧最温暖的国度,温暖的定义从不止于气温,更多涉及国家和民众对于外来移民开放包容的胸怀和态度。那么办理希腊移民,收入应该从如下方面来考虑呢?

1、 一家三代的移民身份

我们知道,希腊移民申请,主申请人是可以带上配偶,21周岁以下的子女,还有主申请人和其配偶双方的父母一起的。

申请者的父母也成为了附属申请人,这完全满足了想要全家移民的申请者的愿望,真正做到一人申请,三代移民。

2、 永久产权的土地和房子

据希腊购房移民新法案规定,申请人所获长期居留的名称为“投资人永久居留”。只要投资人持有房产,就可以永久保留居留权。

这就意味着,购买了希腊的房产,是可以世代相传的。比国内只拥有70年产权要有优势太多。

3 、 房产保值升值收入

希腊房产的价格,从经济危机开始到现在,已经降低了近50%,目前已经触底反弹,希腊经济的发展势必带动房地产市场的繁荣,一升再升。

所以,目前购买希腊房产,无论是哪个区域,后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产,可以坐等升值!

4 、 欧元外汇汇率收入

欧洲各个国家开放移民政策,也是因为欧洲整体的经济危机,所以,欧元近几年的汇率也是一路下跌,最低的时候,曾经跌倒了6.7左右。

目前,欧洲经济危机已经有所缓和,汇率稳定在7.3左右,但是与之前的9-10的欧元汇率相比,还是处在低谷期,所以,现在办理希腊购房移民,从欧元的汇率的投资角度来说,也是非常超值的选择。

5 、 稳定看涨的租金收入率

在雅典市中心,也是希腊人口最集中的地方投资,投资收入高且有保障。雅典市中心不仅有大量常驻居民,还有学生,打工族,更有来自世界各地的游客,租金收入率可以达到3%。

25万欧元的较低门槛,获得希腊居留许可也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户,入籍后享受欧盟成员国福利。

此外,希腊环境气候宜人,生活质量高。因此,希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

因而希腊买房移民在投资移民市场上具有极高的性价比。


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