迪拜未来市中心绝对价值洼地!紧邻美丹马场的高档公寓,首付仅需¥8万起!

迪拜

迪拜,作为一座现代化的国际大都市,是中东地区的经济和金融中心,拥有着无数的光环。

这里有世界上第一家七星级酒店——帆船酒店、世界最高的摩天大楼——哈利法塔、全球最大的购物中心以及世界最大的室内滑雪场等等。如此多的光环加身,是的迪拜一直以来吸引着全世界各地的瞩目。

但为何迪拜房地产业也如此受到投资者的青睐呢?

在国人的传统印象中,迪拜就是个遍地土豪的中东石油国。但这绝对是个巨大的误区,迪拜如今的巨大财富绝对不仅是靠石油造就的。

2017年石油产业GDP占比仅为2%,远远落后于GDP占比为7.5%的房地产行业。

迪拜土地局(DLD)近期公布数据称,2018年前三个月,迪拜房地产交易总额为580亿迪拉姆(约等于157亿人民币、992亿人民币),共完成13,717笔交易。

迪拜土地局局长Sultan Butti bin Mejren称:

“迪拜房地产市场在第一季度呈现持续增长的态势,这得益于投资者普遍对房地产业持有充足的信心与乐观的投资心态。580亿迪拉姆的交易总额显示出第一季度迪拜房地产势头强劲。我们预计在第二季度会保持增长,并在年底持续上扬。” 

分析人士预测,迪拜房地产行业将于2019年迎来最高潮,为了迎接2020年世博会,许多具有战略意义的基础设施将会完成,这无疑是房地产市场的最大推动力。

对于想选择迪拜房产进行投资的你来说,今天有路带来的项目绝对是绝佳之选:

·首付10%,仅需8万人民币起

·均价约¥2万/平方米,绝对价格洼地

·位于迪拜美丹区,靠近王子行宫,与迪拜酋长为邻,距迪拜市中心仅10分钟车程

·紧邻美丹马场,周边商场,公园,国际学校学校等生活设施一应俱全

总价: 79.15万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 8~10%

基本信息

项目位置:阿联酋迪拜 Meydan district 7

户数:4488户

性质:  永久产权

动工时间:2017年9月

交房时间:2020年12月

房型:公寓、联排别墅

主力户型&面积&价格:

开间,39㎡,¥80万左右

一居室,70㎡,¥151万左右

两居室,105㎡,¥270万左右

四居室,266㎡,¥530万左右

土地局注册费:4%总房款

项目位置:美丹

MAG EYE位于迪拜美丹区,靠近王子行宫,该区域也是迪拜许多酋长居住的区域。

美丹区本身的基础设施及配套相当完善:五星级酒店、大型商场、室内运动和滑雪、音乐喷泉、赛马场、水运码头等应有尽有。

项目本身距离迪拜著名美丹马场仅有3公里左右,距离迪拜市中心仅8分钟车程,驾车16分钟可达迪拜国际机场,15分钟到达世界第一高楼哈利法塔,10分钟到达世界第一大购物中心迪拜购物中心,15分钟到达伯瓷帆船七星级酒店,朱美拉海滩,20分钟到达迪拜华人最集中的区域迪拜国际城。

美丹马场

除此之外,从项目出发,步行可达即将建成的迪拜大型商场Meydan One,十分钟车程内多所英制美制国际学校,商场,餐厅,超市,学校,医院等生活设施一应俱全,十分便利。

Meydan One商场

项目周边国际学校众多

奢华设计、完美配套

项目楼梯设计相当现代化,尽享迪拜的奢华气息。

社区具有完备的配套设施,配有泳池,健身房,儿童活动区,花园、跑道、私人停车位等。

总体来看,MAG EYE 是一个包含小户型公寓及联排别墅的混合型封闭式住宅小区,总规划面积405750平方米,约4000套公寓,536套联排别墅。

该区在远离喧嚣城市的同时,距离繁华的中心仅有不到十分钟的路程。此外,多条通道和高速公路可让您直通迪拜的各大主要商业、娱乐和休闲场所。

MAG EYE所在社区设有托儿所,会所,餐馆和酒吧,周边有着规划完善的零售区和医疗诊所等。

此外,社区以打造健康的现代生活为目标,为住户打造了精致的住宅氛围,且从项目可以俯瞰东部整个美丹区、迪拜的天际线以及迪拜北部标志性世纪第一高楼哈利法塔。

户型概览

开间,39平方米起,参考价格:¥80万

一居室,70平方米起,参考价格:¥151万

迪拜品质开发商



MAG成立于1978年,是迪拜著名老牌地产开发商,已完成和在建的项目遍布迪拜各区域,旗下项目已建筑质量高,设计时尚现代著称。

MAG集团拥有40年的历史,是该地区最大的公司之一,在同行中保持着卓越的领导地位,涉及房地产,承包,工程,工商业贸易,货运服务和酒店业等。


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