据统计2018年上半年越南胡志明市的土地出售量火速增长

越南胡志明市土地出售情况

由于2018年上半年的销售量良好,胡志明市的土地部分预计将成为未来时期的主要投资渠道。

7月5日DKRA越南胡志明市举办的题为“安全投资波动市场”的研讨会专家表示,与上一季度相比,第二季度市场供需出现下滑迹象。

根据DKRA越南总经理Pham Lam的说法,该地块的新增供应主要集中在胡志明市北部。在2018年第二季度,DKRA越南记录了大约五个项目,包括一个新项目和下一个其他五个项目,提供483个地块,相当于上一季度供应量的50%。消费率达到上一季度的51%左右。

胡志明市的土地出现了高价
DKNR越南总经理Pham Lam宣布该市的土地销售量很高

“该市北部占新增项目的54%,占新项目消费量的46%。该市东部地区的供应量显着下降,仅为18%,而2018年第一季度,“林说。

在联排别墅和别墅区,胡志明市东部继续引领供应和消费。

在2018年第二季度,有6个新项目提供516个联排别墅和别墅,相当于上一季度的83%(621个单位)。消费率达到88%(约452个单位),比上一季度增长15%。

胡志明市的土地出现了高价
胡志明市的地块部分预计将成为市场上的主要投资渠道

该市东部地区继续引领供需市场,新增供应量占94%,销售额占90%。

在公寓部门,A级占据了很大比例,新项目集中在城市东部。

在2018年第二季度,有18个项目向市场供应约9,032个单位,与上一季度(10,431个单位)相比增加了87%。消费估计为7,302个单位(占本季度新增供应量的81%)。

A级供应占整个市场的41%。在消费方面,甲级公寓的新项目供应量(约3,244个单位)的吸收率仍然高达88%。像联排别墅和别墅一样,东部地区现在供应量最大,超过40%。

在今年下半年,DKRA预计地块部分仍将是最大的投资渠道。然而,由于市场出现下滑迹象,买家在做出投资决策时需要更加谨慎。

在公寓部分,供应量可能在未来一段时间内减少,波动在7,000至8,000个单位。



打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

533350