马尼拉大都会新的潜力投资区,菲律宾房产市场的明天!

菲律宾房产

想要投资菲律宾房产的你

如果目光还只放在马尼拉、马卡蒂这些经济早已完善的大区

就大错特错啦!

马尼拉大都会新的经济区

才是你要重点关注的对象

潜力无限,未来可期!

Arca South-马尼拉南方之星

Arca South被吹捧为“南方的门户”,因为它恰好位于DOTC的多式联运系统(ITS)旁边。ITS将作为所有省内公共汽车的中央站,用于搭载乘客往返拉古纳,八打雁,奎松和比科尔地区。预计最多可容纳4,000辆服务于200,000名乘客的公共汽车,ITS将为那些喜欢乘坐公共交通的人提供便利。Skyway和C5 大道,将连接该地区与马尼拉其他地区,使得Arca South成为出入马卡蒂的一扇重要的“大门”。

Arca South距Ninoy Aquino国际机场4.7公里,步行20分钟可达火车站PNR FTI Station。周围还有2019年开始营运的Skyway快速道路及交通转运站。未来Skyway的运行,10分钟即到马卡蒂Makati CBDBGC特区CBD15分钟到马尼拉湾娱乐城CBD。无论你是拜访客户、洽谈生意还是休闲娱乐,都可以轻易抵达目的地。

Arca South将于2019年完成第一期工程,届时将有购物中心,客服中心大楼及五星饭店进驻,是马尼拉新重划区最热门的投资标的。

门槛:★★☆☆

增值:★★★

租金:★★★★

战略位置:★★★

项目推荐

总价: 49.59万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 8~10%

Avida Towers Vireo

位置:Arca South-Taguig市

总价:47~123万

首付:30%

年均租金:8~10%

近一年房价涨幅:8%


Vertis North-马尼拉北方之星

Vertis North是由Ayala Land与国家房屋委员会合资组建的29公顷混合使用开发总体规划,旨在成为一个可持续和充满活力的城市中心,Vertis North是一个发展加速器,汇集了马尼拉大都会所提供的最佳服务。

周围有马尼拉大都会北部最大的商场SM North EDSA及Trinoma商场,是名副其实的购物娱乐天地。另菲律宾心脏中心肺病中心儿童医疗中心就在附近,医疗发达,业界认可。

现有捷运MRT-3,LRT-1 ,加上未来的MRT-7,马尼拉机场地铁,即将完全串联南北马尼拉的人流商机。当马尼拉机场地铁通车后(预计2025),奎松到马尼拉机场的时间将仅需30分钟,与现在动辄一小时以上的通勤时间相比,整整缩短一半!

门槛:★★★☆☆

增值:★★★

租金:★★★★

战略位置:★★★

项目推荐

总价: 44.08万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 8~10%

Avida Towers Sola

位置:Vertis North-奎松市

总价:42~128万

首付:30%

年均租金:8~10%

近一年房价涨幅:8%


Manila Bay City-马尼拉湾娱乐城

马尼拉湾区Manila Bay City从2012年开始发烧,是投资人与观光客到菲律宾必去朝圣的地区。近两三年更是华人投资者最追捧的菲律宾房产投资热区。其为菲律宾政府填海造陆的新生地,菲国政府全力打造,致力让马尼拉湾区成为东南亚最具指标性的娱乐中心及会展中心

Bay City占地3,000公顷,坐落在大马尼拉区。这里有知名的亚洲占地最大的shopping mall, SM Mall of Asia,Seaside海鲜市集,赌场度假村等观光景点。多年来,马尼拉海湾区取得了飞速的进步。该地逐渐成为亚洲购物中心,大都会公园,Solaire度假村和赌场,马尼拉梦之城等具有代表性建筑的所在地。

门槛:★★☆☆

增值:★★★★

租金:★★★

战略位置:★★★★

项目推荐

总价: 32.60万元 /套
近一年房价涨幅: 8.00% |  出租收益: 8%

Avida Tower Prime Taft

位置:马尼拉湾区-帕赛市

总价:31~87万

首付:10%

年均租金:8%

近一年房价涨幅:8%

投资菲律宾房产,越来越多的人正在涌入到这个市场。马尼拉、马卡蒂空余土地已近乎不足,设施早已完善。因此,马尼拉周边城市的兴起将会是大势所趋。新兴起的三大潜力特区,必将会是下一个投资热区!

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