英美等国房产置业火热,世界经济全面复苏 | 有路一周资讯

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1.

去年全球9.5万富人移民 澳大利亚最具吸引力

财富研究机构新世界财富(New World Wealth)发布的最新报告显示,全球财富流动正在加快,2017年全球有9.5万名高净值人士(主要居所以外净资产超过100万美元)移民,超过2016年的8.2万和2015年的6.4万。澳大利亚仍是最具吸引力的移民目的地,去年净流入1万名高净值移民;美国位居第二,净流入9000名高净值移民。加拿大第三,净流入5000人。这些富有移民在澳大利亚最喜欢的落户地点包括:悉尼、墨尔本、黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。

2.

最大房产置业纪录接连易主,英国房产投资热潮不减

“脱欧”以来,英国房产投资热度不减,出乎很多人的意料。英国房地产的海外投资者来自于全球各地,刚由中国企业创下的最高房产置业纪录,就被马来西亚企业打破。在英国历史前5大房地产置业项目中,仅2017年和2018年初就有3个之多。1月18日,马来西亚两大国家财富投资机构称,将联合收购伦敦巴特西电站超大型开发地块的第二期,即发电站主体建筑,置业价格约16亿英镑,这将成为英国历史上最大的房地产置业,打破了中资企业李锦记集团于去年7月以12.825亿英镑购买伦敦金融城地标建筑对讲机大厦的历史纪录。

3. 

有路首届全球地产互联网峰会明日(1月29日)开幕

首届全球地产互联网峰会将于2018年1月29日在北京万达索菲特开幕。本次峰会是由全球不动产投资平台——有路主办,覆盖全球百大开发商,引发全球重量媒体聚焦的2018地产年度大事件。峰会邀请美国、英国、澳洲、阿联酋泰国、马来西亚、新加坡越南等国家顶级开发商代表,以及海外房产基金和创投界知名人士与会,共同探讨中国新财富阶层的全球资产配置现状和未来趋势。峰会现场将颁发有路全球地产人气榜三大奖项,是对全球地产行业和资产配置领域,具备顶级影响力和做出突出贡献的全球开发商、基金和个人的认可和荣誉。

4.

美国房市持续升温 旧房年销量再创新高

美国全国房地产经纪人协会24日公布的报告显示,2017年全美销售旧房551万套,比前一年增长1.1%,并创2006年以来的最高购房量。协会认为,近年来美国就业持续增长,刺激了购房需求。虽然2017年12月单月旧房销售量有所下降,但全年仍实现了过去11年的最佳销售业绩。最新数据显示,美国各类旧房2017年12月的销售中间价同比上涨5.8%,为每套24.68万美元,也是连续第70个月出现同比上涨。当月,房屋从挂牌到售出的平均周期为40天,而2016年同期为52天。

5.

日本经济大臣:11国将于3月签署新版TPP协定

北京时间24日早间路透社称,日本经济产业大臣世耕弘成周二表示,在美国退出跨太平洋伙伴关系协定(TPP)后,剩余11个成员国将于3月在智利签署一个新版本的亚太贸易协定。这对日本政府来说是一次巨大胜利。去年1月特朗普上任伊始,就宣布美国将退出TPP。之后日本就一直大力游说以挽救这一协定。新版协定名为全面且先进的TPP-11。

6.

泰国接待游客人数破纪录 中国游客人数增长明显

▲现代与传统并存的泰国

继2017年来泰旅游人数上涨9%达到3500万人后,泰国16日预测今年游客人数将继续增长6%。在没有迹象显示泰铢走强减弱该国旅游业发展速度的情况下,当地酒店、购物中心、机场行业股价均获得提振。如今旅游业占泰国这个东南亚第二大经济体经济的12%,已经成为其最重要的增长动力之一。在2017年,泰国的国际游客人数上升了8.8%,达到创记录的3538万人,这相当于泰国人口的一半以上。其中,中国游客人数增长了12%,成为上述增长的主要影响因素。

7.

马来西亚央行时隔逾三年首次加息

马来西亚中央银行25日宣布,将隔夜政策利率提高25个基点至3.25%,这也是马来西亚自2014年7月以来首次加息。马央行在货币政策声明中说,加息是基于良好的外部和内部经济表现。从外部看,全球贸易继续支撑经济增长,世界金融市场保持稳定,发达经济体就业情况不断改善,亚洲区域各经济体内部经济活跃度高,全球经济风险得到平衡。从马来西亚内部看,近期数据印证了该国出口的强劲以及内部经济的活跃,受益于全球经济增长以及外国因素对国内经济的溢出效应,预计2018年马来西亚的经济将继续保持高增长。

8.

菲律宾2017年经济增长率达6.7%

菲律宾统计署1月23日公布的统计数据显示,菲律宾2017年国内生产总值增长6.7%。数据显示,2017年菲律宾经济增幅达到此前政府设定的6.5%至7.5%的增长目标。本月初,菲财政部将2018年经济增长目标设定为7%至8%。2017年强劲稳健的经济数据使菲律宾保持了亚洲地区经济增长最快的国家之一。菲律宾去年经济增长主要得益于国内工业和服务业的快速发展。其中2017年第四季度工业同比增长7.3%,服务业同比增长6.8%。

9.

美国第四季度GDP数据显示,经济保持增长动能

美国政府本周发布2017年第四季度国内生产总值(GDP)初值数据,该数据将使市场全面了解美国经济的健康状况。经济学家预计,去年10-12月份美国GDP折合成年率增长2.9%,交出又一份靓丽的季度成绩单。预计美国当季GDP增速将达到或接近3%,为2017年经济强势收官,至此美国经济本轮扩张周期已经延续到第八个完整的日历年。美国第三季度和第二季度经济增速分别为3.2%和3.1%。美国GDP增速上一次连续三个季度达到至少3%是截至2005年初的九个月,当时正值上一轮房地产市场繁荣时期。

10.

去年全球房地产投资伦敦第一,达330亿美元

▲伦敦大本钟

据美通社报道,房地产顾问公司仲量联行(JLL)发布的研究报告显示,2017年全球房地产置业总额达到近7000亿美元,伦敦是吸引房地产投资最多的城市。数据显示,2017年伦敦的房地产投资达到330亿美元,较2016年增长35%。洛杉矶排名第二,去年吸引投资230亿美元;纽约位列第三,吸引投资210亿美元。上海位列榜单中的第五位,仅次于巴黎,也是亚洲房地产投资置业额最高的城市,创下最高纪录。


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