宜居宜投,全方位了解新加坡置业环境与价值

新加坡房产

顶级房企新加坡城市发展集团(CDL)打造的椰林景项目上线有路仅一周,就引发了用户的大量关注和讨论。作为东南亚经济最为发达,城市发展最为现代化的国际之都,置业新加坡一直有着独特的优势。今天,有路就带你全方位了解这个“亚洲四小龙”的投资价值到底有多高。

▲新加坡行政区划图

| 地理位置

新加坡共和国(Republic of Singapore)是东南亚中南半岛的一个城邦岛国,它不仅只是一个城市同时也是一个国家。新加坡位于马来半岛南端,扼守马六甲海峡最南端出口,其南面有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与西马来西亚相隔,并以新柔长堤与第二通道等这两座桥梁相连于新马两岸之间。

▲新加坡优越的地理位置

新加坡共有大小岛屿63个,地势起伏和缓,主岛新加坡岛的面积占到90%以上。新加坡很多地区都是填海产生,建国后曾经进行多次填海工程。新加坡距离中国地理位置不远,从北京到新加坡6小时,香港到新加坡仅需2个小时。

| 环境气候

美丽的新加坡是典型的热带雨林气候长夏无冬气温年温差和日温差小,年平均温度在24摄氏度至34摄氏度之间。新加坡的日气温平均差与年气温平均差都是极小的,不用一年四季的改换衣服。需要注意的是,新加坡每年11月到1月为雨季,受较潮湿的季风影响,雨水较多。

▲Windsor Nature Park

新加坡同时也有“花园城市”的美誉,其城市功能分区布局合理、环境优美。新加坡独立后快速进入工业化与城市化,在经济发展的同时开展城市环境的“绿化运动”,建设了优化的布局结构和完善的绿化体系。现在,新加坡不仅是花园城市,更是“花园中的城市”,格外注重自然生态遗产和生物多样性的保护,极为宜居。

| 经济发展

1965年独立后,新加坡经济迅速成长,使之逐渐发展成为新兴的发达国家,并因此被誉为“亚洲四小龙”之一。现在,新加坡依旧是亚洲最重要的金融和贸易中心之一。新加坡拥有数项表现突出的产业,新加坡为第三大外汇置业中心,赌博市场位居第二,为第三大炼油及置业中心,钻油平台制造及船舶修复则居第一,且为世界最大物流枢纽。

▲新加坡樟宜机场

优越的地理位置让新加坡成为了国际航运、空运中心。新加坡的樟宜机场也是东南亚乃至全世界最繁忙的机场之一。交通枢纽的地位不仅持续提升着新加坡的经济发展状况,同时也为这里带来了 不少的游客。新加坡本身的自然、人文旅游资源并不丰富,但是凭借交通枢纽地位带来的大量人流和高水平的服务业,这里依旧吸引了大量的游客。

| 教育文化

新加坡的教育同样国际闻名。新加坡很重视教育,教育部是仅次于国防部的第二大财政开支部门,新加坡奉行精英教育,教育制度类似英国式制度。新加坡国立大学与南洋理工大学都是亚洲颇具盛名的学府。由于采用英国式教育系统,因此不少学生亦选择前往新加坡的国际学校就读,以期在英国或澳大利亚升学。

▲新加坡南洋理工大学

新加坡也是一个多元民族多元文化的移民社会,也因此汇集了世界上多种宗教。新加坡的多元文化也让这里兼收并蓄多国风情。同时,新加坡是一个文明的国家,“严苛”地讲究礼貌已成为他们的行动准则。另外需要特别提醒的是,华人是新加坡占比最大的族群,占比可达75%,因此懂得汉语的你在新加坡生活绝对不会有困难。

新加坡房产可谓是宜居宜投,集合了中国买家对自住保值的需要及对西方健全社会制度结合的需求!新加坡贷款利率较低,房贷利率在购房第1年约为1.2%。新加坡的物业拥有较健全的管理模式和丰富的管理内容,除购房需到建屋发展局申请外,其他业务均在物业管理公司办理。新加坡公寓的平均租售比在3.5%左右,房屋收入极有保障。

▲椰林景项目区位优势显著

现在有路已经上线新加坡最大开发商——新加坡城市发展集团(CDL)的椰林景项目。项目位于新加坡CBD,距离巴西立地铁站仅5分钟,设计灵感受到马尔代夫、加勒比海和斐济等世界顶尖度假村的启发。附近名校林立,包括本地及国际学校,如壹世界国际学校、新加坡科技设计大学、海外家庭学校等。拨打下方热线进行咨询,置业“花园中的城市”新加坡,就是现在。


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